Meteora Residential Development

Meteora Residences: Drei-Zimmer-Villen zum Verkauf in Exo Vrysi, Paphos, Zypern

Eine kleine Kollektion von Drei-Zimmer-Villen steht in Exo Vrysi zum Verkauf, einem Teil des Universal-Viertels im Zentrum von Paphos, Zypern. Meteora Residences befindet sich derzeit im Bau und wird in Energieklasse A errichtet; die Anlage umfasst sechs Villen in zwei unterschiedlichen Größenklassen, jede mit privater Veranda, festem Parkplatz und eigenem Abstellraum. Die Anlage liegt in einem der etablierteren Wohnviertel von Paphos, fußläufig zur Neapolis-Universität und wenige Minuten von der Haupteinkaufsstraße und der Uferpromenade der Stadt entfernt.

Jede Villa hat denselben Drei-Zimmer-Grundriss, dieselbe Energieklasse A und denselben Baustandard. Die eigentliche Entscheidung für Käufer betrifft hier die Größe: ein kompaktes, effizientes Zuhause oder eine deutlich größere Villa auf einem ähnlich großen Grundstück.

Zwei Villengrößen: 153 m² und bis zu 297 m²

Die sechs Villen gliedern sich klar in zwei Größenklassen, und diese Aufteilung ist tatsächlich einheitlich: Innerhalb jeder Klasse gleichen sich die Villen in Wohnfläche, Grundriss und Ausstattung. Drei Villen haben 153,4 m² überdachte Fläche auf Grundstücken von 165 bis 191 m² – eine praktische Größe für ein Paar, eine junge Familie oder Käufer, die verkleinern möchten, ohne auf ein drittes Schlafzimmer zu verzichten. Die anderen drei Villen sind deutlich größer, mit überdachten Flächen von 281,6 bis 296,5 m² auf Grundstücken von 177,5 bis 180,3 m² – nahezu doppelt so viel Innenfläche auf einem ähnlich großen Grundstück, mit entsprechend größeren Verandas und überdachten Stellplätzen. Beide Klassen haben dieselben drei Schlafzimmer, dieselbe Energieklasse A und denselben Ausbaustandard; der Unterschied liegt in Wohnfläche, Veranda- und Abstellraumgröße.

Eine zentrale Adresse in Paphos: Kings Avenue Mall und der Hafen in wenigen Minuten

Exo Vrysi zählt zu den etablierteren, zentral gelegenen Vierteln von Paphos und liegt innerhalb des größeren Universal-Bezirks, unweit des eigentlichen Stadtzentrums. Die für die Anlage gemessenen Entfernungen zeigen: Das Stadtzentrum von Paphos, die nächsten Geschäfte und die nächste Schule liegen jeweils rund einen Kilometer entfernt, ebenso das nächste Krankenhaus. Die Kings Avenue Mall sowie eine große Auswahl an Restaurants und Bars sind zu Fuß oder mit kurzer Fahrt erreichbar, und die Neapolis-Universität – eine von drei Universitäten der Stadt – liegt fußläufig nah.

Strand und Hafen von Paphos sind etwa drei Kilometer entfernt, ein Golfplatz rund acht Kilometer, und der Flughafen Paphos liegt rund dreizehn Kilometer entfernt – eine unkomplizierte Transferstrecke. Für Käufer, die Nähe zum Stadtzentrum suchen, ist dies eine wirklich zentrale Adresse in einem etablierten Wohnviertel von Paphos.

Der Name „Meteora" in Paphos: Drei verschiedene Orte, die es auseinanderzuhalten gilt

Wer diese Anlage online recherchiert, sollte wissen, dass der Name „Meteora" in und um Paphos für drei voneinander unabhängige Dinge steht. Diese Anlage, Meteora Residences, ist die einzige der drei, die hier zum Verkauf steht. Ein separates, älteres Projekt namens Meteora Hills – eine resortartige Anlage mit zwei durch einen mäandrierenden Wasserlauf verbundenen Swimmingpools, einer Poolbar und einem Fitnessraum – wurde unter ähnlichem Namen an anderer Stelle in Paphos errichtet und hat keinerlei Verbindung zu dieser Villenkollektion. Rund elf Kilometer entfernt trägt das Dorf Episkopi wegen seiner eigenen markanten Felsformationen und einer darauf errichteten Kirche den lokalen Beinamen „das Meteora Zyperns" – ein Beiname, der vom berühmten Klosterkomplex in Thessalien, Griechenland, entlehnt ist, ansonsten aber mit keinem der beiden zyprischen Projekte verbunden ist. Und das echte Meteora – der auf Felssäulen errichtete UNESCO-Weltkulturerbe-Klosterkomplex auf dem griechischen Festland – steht in keinerlei Beziehung zu Paphos, dieser Villenkollektion oder dem Universal-Viertel. Alle drei sollten von den sechs auf dieser Seite beschriebenen Villen unterschieden werden.

Im Bau, Energieklasse A, mit privater Veranda, Parkplatz und Abstellraum

Meteora Residences befindet sich derzeit im Bau, jede Villa wird in Energieklasse A errichtet. Jede Villa beider Größenklassen verfügt über eine private Veranda, einen festen überdachten Stellplatz und einen eigenen Abstellraum – praktische Grundausstattung, die unabhängig von der Villengröße bei jeder Einheit gleich ist.

• Private Veranda bei jeder Villa
• Fester überdachter Stellplatz je Villa
• Eigener Abstellraum je Villa
• Durchgehend Energieklasse A

Für wen sich eine Villa bei Meteora Residences eignet

Die kompakten 153,4-m²-Villen eignen sich für Paare oder junge Familien, die ein echtes Drei-Zimmer-Haus mit privater Veranda und eigenem Stellplatz suchen, zugeschnitten auf ein erstes Familienheim oder einen Umzug innerhalb von Paphos mit Kosten im Verhältnis zur tatsächlich genutzten Fläche. Die größeren 281,6- bis 296,5-m²-Villen eignen sich für Käufer, die dieselbe zentrale Adresse in Exo Vrysi und dieselben drei Schlafzimmer wünschen, dabei aber deutlich mehr Wohnfläche, größere Verandas für das Leben im Freien und Platz zum Arbeiten von zu Hause oder für Gäste. Beide Klassen teilen denselben kurzen Weg zur Neapolis-Universität, dieselbe kurze Fahrt zur Kings Avenue Mall und zum Hafen sowie denselben Baustandard in Energieklasse A; die Wahl zwischen ihnen richtet sich danach, wie viel Platz ein Käufer im Alltag tatsächlich braucht.