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Häuser in Zypern für Investoren

Investieren Sie in neue Häuser in Zypern – ganz ohne Maklerprovision. Top-Lagen, EU-Residency, starke Rendite. Jetzt mit Cyprus VIP kaufen.

Bei Cyprus VIP Estates finden Sie sorgfältig ausgewählte neue Häuser und Villen in Zypern, die sich ideal für Kapitalanleger eignen. Unsere Objekte stammen ausschließlich von renommierten Bauträgern wie AGG Luxury Homes, Korantina Homes und Mito Developers – und das provisionsfrei. Sie zahlen keinen einzigen Cent an unser Maklerbüro und erhalten Zugang zu hochwertigen Neubauten direkt vom Entwickler.

Liste der Luxusimmobilien für Investoren

Eden Valley
Villa

Eden Valley

Larnaca · Oroklini

Energie A
ab €591,000
Strand 1MinSchule 2MinGolf 10MinFlughafen 19Min
Sabai by the Sea
Villa · Wohnung

Sabai by the Sea

Famagusta · Protaras

2-4 Schlafz.100-133 m²2026
ab €985,000
Strand 1MinSchule 10MinGolf 52Min
Aphrodite Gardens
Nur noch 2 Einheiten
Wohnung · Villa

Aphrodite Gardens

Paphos · Kato Paphos

1-2 Schlafz.88-103 m²
ab €299,000
Strand 2MinSchule 1MinGolf 8MinFlughafen 11Min
Villa Infinity
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Villa Infinity

Kouklia · Venus Rock

5 Schlafz.882 m²Energie A
ab €5,400,000
Strand 7MinSchule 4MinGolf 1MinFlughafen 18Min
Limassol Greens
Villa · Reihenhaus · Wohnung

Limassol Greens

Limassol

2-5 Schlafz.127-304 m²2028
ab €590,000
Strand 6MinSchule 2MinGolf 22Min
Olympus Village
Villa

Olympus Village

Paphos · Tsada

2-5 Schlafz.140-386 m²
ab €982,000
Strand 12MinSchule 4MinGolf 4MinFlughafen 21Min
Mamba
Reihenhaus · Villa · Wohnung

Mamba

Paphos · Chlorakas · Chloraka

2-3 Schlafz.96-134 m²2028
ab €586,800
Strand 1MinSchule 2MinGolf 1MinFlughafen 21Min
Akakia
Nur noch 5 Einheiten
Villa

Akakia

Paphos · Kamares Village

3-4 Schlafz.178-221 m²
ab €980,000
Strand 7MinSchule 2MinGolf 9MinFlughafen 25Min
Kalamos Duo
Wohnung · Villa

Kalamos Duo

Paphos · Tombs of the Kings

0-2 Schlafz.44-100 m²2027
ab €295,000
Strand 1MinSchule 1MinGolf 5MinFlughafen 17Min
Montville
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Montville

Limassol · Agios Tychonas

3-5 Schlafz.718-771 m²2029
ab €4,870,000
Strand 2MinSchule 3MinGolf 24Min
Kamares Village
Villa

Kamares Village

Paphos · Kamares Village

3-6 Schlafz.106-1055 m²
ab €585,000
Strand 7MinSchule 3MinGolf 9MinFlughafen 25Min
Amore Hills
Villa

Amore Hills

Paphos · Konia

3-4 Schlafz.133-164 m²2028
ab €580,000
Strand 8MinSchule 1MinGolf 8MinFlughafen 14Min
Tony Blue Residences
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Tony Blue Residences

Paphos · Chloraka

4 Schlafz.196 m²2026
ab €950,000
Strand 1MinSchule 1MinGolf 2MinFlughafen 20Min
Coral Gardens
Wohnung · Villa

Coral Gardens

Paphos · Peyia · Coral Bay

1-3 Schlafz.61-146 m²
ab €265,000
Strand 1MinSchule 5MinGolf 9MinFlughafen 31Min
Villa Superior
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Villa Superior

Paphos · Peyia

6 Schlafz.1372 m²Energie A
ab €4,830,000
Strand 4MinSchule 3MinGolf 14MinFlughafen 36Min
Greenwood Platres
Nur noch 3 Einheiten
Villa

Greenwood Platres

Limassol · Platres

3-4 Schlafz.148-187 m²
ab €575,000
Strand 40MinSchule 3MinGolf 40Min
Eden Coast
Penthouse · Villa · Wohnung

Eden Coast

Paphos · Geroskipou

2-4 Schlafz.154-473 m²2029
ab €940,000
Strand 1MinSchule 4MinGolf 6MinFlughafen 6Min
Zelemenos Village
Nur noch 3 Einheiten
Villa

Zelemenos Village

Paphos · Tala

3-14 Schlafz.107-1660 m²
ab €570,000
Strand 6MinSchule 3MinGolf 9MinFlughafen 26Min
Morea Residences
Villa

Morea Residences

Paphos · Coral Bay · Peyia

2-6 Schlafz.178-591 m²2026
ab €912,000
Strand 1MinSchule 6MinGolf 9MinFlughafen 30Min
Atrium
Reihenhaus · D-GF · Studio · Villa · D-FF · Wohnung

Atrium

Paphos · Geroskipou

1-3 Schlafz.40-131 m²2027
ab €258,000
Strand 2MinSchule 1MinGolf 7MinFlughafen 11Min
Majestic Villas
Nur noch 3 Einheiten
Villa

Majestic Villas

Limassol · Agios Tychonas

4 Schlafz.659-960 m²
ab €4,100,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 20Min
Agnades Village 1
Villa

Agnades Village 1

Polis · Neo Chorio

3-4 Schlafz.119-268 m²Energie B
ab €565,000
Strand 3MinSchule 10MinGolf 41Min
YOO Limassol
Villa · Wohnung · Penthouse

YOO Limassol

Limassol · Pyrgos

1-6 Schlafz.74-539 m²
ab €905,000
Strand 4MinSchule 6MinGolf 22Min
Platon Villas
Villa

Platon Villas

Larnaca · Agios Theodoros

3 Schlafz.120 m²2029
ab €559,000
Strand 2MinSchule 8MinGolf 35MinFlughafen 41Min
The Cove
Villa

The Cove

Paphos · Geroskipou

3 Schlafz.138-140 m²2028
ab €885,000
Strand 12MinSchule 4MinGolf 5MinFlughafen 16Min
Avalon Valley
Wohnung · Villa · Studio

Avalon Valley

Paphos · Empa

1-3 Schlafz.41-149 m²
ab €213,000
Strand 6MinSchule 1MinGolf 6MinFlughafen 17Min
Limassol Marina
Nur noch 4 Einheiten
Villa · Wohnung

Limassol Marina

Limassol

3-4 Schlafz.239-287 m²
ab €3,900,000
Strand 1MinSchule 1MinGolf 31Min
Montes
Nur noch 3 Einheiten
Villa

Montes

Paphos · Tala

3-4 Schlafz.178-207 m²2028
ab €870,000
Strand 5MinSchule 2MinGolf 7MinFlughafen 25Min
Breeze Residences II
Villa

Breeze Residences II

Paphos · Chloraka

3 Schlafz.110-118 m²2027
ab €545,000
Strand 1MinSchule 1MinGolf 2MinFlughafen 20Min
Grand Valley Homes
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Grand Valley Homes

Limassol · Pyrgos

3 Schlafz.253 m²
ab €850,000
Strand 6MinSchule 1MinGolf 16Min
Armonia Beach Villas
Villa

Armonia Beach Villas

Paphos · Kissonerga

3-10 Schlafz.369-894 m²2028
ab €3,180,000
Strand 1MinSchule 4MinGolf 3MinFlughafen 24Min
Semeli Private Villas
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Semeli Private Villas

Famagusta · Protaras

3 Schlafz.140 m²
ab €543,000
Strand 1MinSchule 6MinGolf 47Min
Iasonas Beach Villas
Villa

Iasonas Beach Villas

Paphos · Peyia · Coral Bay

3 Schlafz.130-155 m²
ab €850,000
Strand 1MinSchule 5MinGolf 12MinFlughafen 33Min
Delear Villas
Villa

Delear Villas

Famagusta · Paralimni · Kapparis

3-4 Schlafz.145-171 m²Energie A2026
ab €542,000
Strand 1MinSchule 3MinGolf 44Min
Roseland Villas 1
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Roseland Villas 1

Paphos · Chloraka

4 Schlafz.282 m²Energie A
ab €850,000
Strand 1MinSchule 1MinGolf 1MinFlughafen 20Min
Aura
Villa

Aura

Paphos · Peyia · Sea Caves

3-5 Schlafz.130-194 m²
Auf Anfrage
Strand 1MinSchule 4MinGolf 12MinFlughafen 33Min
Coral Bay Villas
Villa

Coral Bay Villas

Paphos · Peyia

3-8 Schlafz.131-428 m²2028
ab €535,000
Strand 1MinSchule 6MinGolf 10MinFlughafen 31Min
Meander
Villa · Wohnung

Meander

Paphos · Chloraka

1-4 Schlafz.98-205 m²
ab €835,000
Strand 1MinSchule 2MinGolf 1MinFlughafen 21Min
Lyra
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Lyra

Paphos · Kissonerga

3 Schlafz.2028
ab €530,000
Strand 1MinSchule 3MinGolf 2MinFlughafen 23Min
Coral Seas Villas
Villa

Coral Seas Villas

Paphos · Peyia

3-5 Schlafz.145-442 m²
ab €829,000
Strand 1MinSchule 5MinGolf 11MinFlughafen 33Min
Pearl Sea Caves Villas plot 2
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Pearl Sea Caves Villas plot 2

Paphos · Peyia

5 Schlafz.341 m²
ab €2,800,000
Strand 3MinSchule 2MinGolf 14MinFlughafen 35Min
Seabreeze
Wohnung · Villa

Seabreeze

Paphos · Kissonerga

2 Schlafz.76-77 m²Energie A2028
ab €525,000
Strand 1MinSchule 3MinGolf 2MinFlughafen 23Min
Perneri
Villa

Perneri

Paphos · Tala

3 Schlafz.125-200 m²
ab €827,000
Strand 7MinSchule 1MinGolf 7MinFlughafen 23Min
Alma Villas
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Alma Villas

Famagusta · Paralimni · Kapparis

3 Schlafz.132 m²Energie A
ab €523,000
Strand 1MinSchule 3MinGolf 44Min
Viewpoint Hills
Villa

Viewpoint Hills

Paphos · Peyia

3-4 Schlafz.163-242 m²Energie A
ab €815,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 14MinFlughafen 36Min
Belvedere
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Belvedere

Paphos · Chloraka

4 Schlafz.352-446 m²
ab €2,529,000
Strand 1MinSchule 1MinGolf 4MinFlughafen 18Min
Blackpine
Wohnung · Villa

Blackpine

Limassol · Troodos · Prodromos

1-3 Schlafz.97-241 m²
ab €520,000
Strand 48MinSchule 4MinGolf 52Min
Beachside Villas
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Beachside Villas

Polis · Argaka

3 Schlafz.149 m²2026
ab €805,200
Strand 7MinSchule 4MinGolf 49Min
Golden View Villas – Phase 6
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Golden View Villas – Phase 6

Paphos · Peyia

3 Schlafz.171 m²
ab €520,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 13MinFlughafen 34Min
Aurelia Homes
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Aurelia Homes

Paphos · Tala

3 Schlafz.159 m²2028
ab €800,000
Strand 5MinSchule 2MinGolf 5MinFlughafen 23Min
Villa Oasis
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Villa Oasis

Kouklia · Venus Rock

4 Schlafz.434 m²Energie A
ab €2,450,000
Strand 7MinSchule 4MinGolf 1MinFlughafen 17Min
Pelagos Beachfront Villas
Villa

Pelagos Beachfront Villas

Paphos · Chloraka

3 Schlafz.120-186 m²Energie B+
ab €800,000
Strand 1MinSchule 1MinGolf 4MinFlughafen 18Min
Gardens View Villas
Villa

Gardens View Villas

Paphos · Peyia

3-4 Schlafz.132-153 m²2028
ab €510,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 13MinFlughafen 34Min
Aquamarine Coastal Villas
Villa

Aquamarine Coastal Villas

Paphos · Geroskipou

4 Schlafz.233-329 m²Energie B+
ab €795,000
Strand 1MinSchule 4MinGolf 5MinFlughafen 6Min
Golden Hills
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Golden Hills

Paphos · Geroskipou

3 Schlafz.186 m²
ab €750,000
Strand 6MinSchule 1MinGolf 4MinFlughafen 10Min
Lyra B
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Lyra B

Paphos · Kissonerga

3 Schlafz.2028
ab €500,000
Strand 1MinSchule 3MinGolf 2MinFlughafen 23Min
Verano Beachfront Villas
Villa

Verano Beachfront Villas

Paphos · Geroskipou

3 Schlafz.144 m²2028
ab €750,000
Strand 1MinSchule 4MinGolf 6MinFlughafen 6Min
Minthis
Wohnung · Villa

Minthis

Paphos · Tsada

2-4 Schlafz.92-263 m²2026
ab €740,000
Strand 16MinSchule 8MinGolf 1MinFlughafen 20Min
Apanema Villas
Nur noch 5 Einheiten
Villa

Apanema Villas

Famagusta · Protaras

3 Schlafz.162 m²
ab €495,000
Strand 1MinSchule 5MinGolf 46Min
Riviera Resort
Nur noch 5 Einheiten
Villa

Riviera Resort

Paphos · Chloraka

2 Schlafz.104 m²Energie A+
ab €740,000
Strand 1MinSchule 2MinGolf 3MinFlughafen 19Min

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Warum in Immobilien in Zypern investieren?

Zypern zählt zu den beliebtesten Standorten für Immobilieninvestitionen in Europa. Gründe dafür:

  • Attraktive Steuervorteile und keine Erbschaftssteuer
  • EU-Mitgliedschaft mit stabilem Rechtssystem
  • Hohe Mietrendite bis zu 10 % p.a.
  • Qualifikation für dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung ab 300.000 € Investition
  • Wachsende Nachfrage durch Tourismus, Expats und digitale Nomaden

Mit einer Investition in ein Neubauhaus in Zypern können Sie Wertzuwachs, sichere Vermietung und Visumsvorteile gleichzeitig erzielen.

So ist das Leben auf Zypern

  • ÜBER 320 SONNENTAGE IM JAHR
  • MITGLIED DER EUROPÄISCHEN UNION
  • EINES DER BESTEN STEUERSYSTEME
  • ausgezeichnete Lebensqualität
  • SEHR HOHER BILDUNGSSTANDARD
  • MOdernes gesundheitssystem

Die besten Städte: Paphos, Limassol und Larnaka

Paphos

Ideal für Investoren, die auf Meerblick, Natur und hohe Nachfrage durch EU-Rentner setzen. Hier entstehen Premium-Villen mit Pool und Meerblick.

Limassol

Das Finanzzentrum der Insel. Perfekt für langfristige Vermietung an Geschäftsleute und internationale Unternehmen.

Larnaka

Im Kommen: günstige Einstiegspreise, moderne Neubauten, Nähe zum Flughafen und starkes Entwicklungspotenzial.

Neubauten von AGG, Korantina, Mito – direkt vom Entwickler

Wir arbeiten nur mit geprüften und erfahrenen Bauträgern:

Viele Projekte bieten garantierte Mieteinnahmen, hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Design.

Keine Provision: Sie zahlen keinen Cent an uns

Wenn Sie über uns kaufen, bezahlen Sie:

  • keine Maklerprovision
  • keine versteckten Gebühren
  • den offiziellen Preis direkt vom Bauträger

Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess – ohne Zusatzkosten. Ihr Vorteil: Maximale Transparenz und Kostensicherheit.

So kaufen Sie ein Haus auf Zypern als Investition

  • Sie kontaktieren uns über das Formular auf unserer Website
  • Wir melden uns bei Ihnen und gehen Ihre Wünsche durch
  • Sie planen mit uns zusammen Ihre Reise nach Zypern
  • Wir besichtigen gemeinsam alle passenden Projekte
  • Sie unterzeichnen den Kaufvertrag mit dem Bauunternehmer
  • Nach Fertigstellung übergeben wir Ihnen feierlich die Schlüssel

Daueraufenthalt für Investoren ab 300.000 €

Mit einer Investition ab 300.000 € in eine neue Immobilie in Zypern erhalten Sie:

  • Dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung (Permanent Residency)
  • Gültig für Sie, Ihren Ehepartner, Kinder bis 25 Jahre und Eltern
  • Nur ein Besuch alle zwei Jahre nötig
  • Nach 7 Jahren Möglichkeit zur Staatsbürgerschaft

Wir kümmern uns um alle Formalitäten rund um Ihre Immobilienbasierte Aufenthaltsgenehmigung.

Steuerliche Vorteile und laufende Kosten

  • Mehrwertsteuer (MwSt.): 5 % (Hauptwohnsitz) oder 19 % (Investition)
  • Grunderwerbsteuer: entfällt bei Neubauten
  • Stempelsteuer: ca. 0,15 % bis 0,20 %
  • Jährliche Grundsteuer: sehr gering oder entfällt
  • Kapitalertragssteuer beim Wiederverkauf: 20 %

Im Vergleich zu anderen EU-Ländern ist Zypern steuerlich äußerst attraktiv für Kapitalanleger.

Häufige Fragen zur Investition

Alles, was Käufer uns über Immobilien auf Zypern fragen, an einem Ort.

  • Ja, sowohl langfristig als auch kurzfristig (z. B. über Airbnb).

  • Ja, mit Genehmigung des Ministerrats. Wir unterstützen Sie dabei.

  • In der Regel in 2–4 Monaten.

  • Ja, bei allen Neubauten mit gültiger Baugenehmigung.

Jetzt investieren – provisionsfrei und sicher

Ob als Altersvorsorge, zweites Zuhause oder reine Kapitalanlage: Ein Haus in Zypern ist eine wertbeständige Investition. Bei Cyprus VIP Estates:

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