Über dieses Projekt
Aurelia Homes ist eine Anlage aus 12 Drei- und Vier-Zimmer-Villen zum Verkauf in Tala, einem Hügeldorf oberhalb von Paphos, Zypern, rund 11 km vom Zentrum von Paphos entfernt. Das Projekt befindet sich in der Bauphase off-plan. Jede Villa steht auf einem eigenen Grundstück, mit dem eigenen Dorfplatz Talas, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt und der Küste eine kurze Fahrt weiter.
Die verfügbaren Villen reichen von 159 m² bis 176 m² in Drei- und Vier-Zimmer-Grundrissen, jede mit privatem Pool, Grillbereich und Platz für das Leben im Freien. Die Innenausstattung erfüllt die Energieeffizienzklasse A mit hochwertiger Wärmedämmung, Fußbodenheizung und einem VRF-Klimasystem, und ein Möblierungspaket steht für Käufer zur Verfügung, die bezugsfertig einziehen möchten.
Tala liegt in den Hügeln oberhalb von Paphos, ein lebendiges Dorf mit eigener Schule etwa 2 km entfernt, einem Padel- und Tenniszentrum wenige Minuten weiter und den weiteren Annehmlichkeiten der Stadt Paphos in leichter Reichweite. Es eignet sich für Käufer, die eine echte Dorfadresse mit privatem Außenbereich suchen und die niedrigen Betriebskosten der energieeffizienten Bauweise schätzen.
Verfügbare Einheiten
2 verfügbar · 10 verkauft
| Einheit | Typ | Schlafz. | Bäder | Gesamtfl. | Grundst. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Nr. 6460 | Villa | 4 | 3 | 232.6 m² | 371.7 m² | €650,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
 Nr. 9463 | Villa | 3 | 3 | 213.9 m² | 867.6 m² | €800,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
PaphosTala
Tala liegt in den Hügeln nordwestlich von Paphos – ein Dorf, das seit Langem von jenen geschätzt wird, die Abstand zur Küste suchen, ohne den Meerblick zu missen. Der Ortskern mit einem historischen Kloster und einem von alten Bäumen beschatteten Platz bewahrt einen ruhigen, fast europäischen Takt; Galerien, Tavernen und ein Golfplatz gehören zur etablierten Infrastruktur. Die Straßen führen zwischen älteren Steinhäusern und späteren Villen auf großzügigen Grundstücken hindurch, viele mit Blick ins Tal oder aufs Meer. Die Luft ist spürbar kühler als an der Küste, das Tempo gelassen. Ideal für alle, die eine echte Dorfadresse mit solider Infrastruktur suchen – nah an Paphos, doch abseits davon.
Beratung anfragen — Aurelia Homes
Ähnliche Projekte
Aurelia Homes: Villen zum Verkauf in Tala, Paphos, Zypern
Aurelia Homes ist eine Anlage aus 12 Drei- und Vier-Zimmer-Villen zum Verkauf in Tala, einem Hügeldorf oberhalb von Paphos, Zypern. Das Projekt befindet sich in der Bauphase off-plan, und jede Villa steht auf einem eigenen Grundstück mit eigener Grenze, eigenem Garten und eigenem Pool. Das Zentrum von Paphos liegt etwa 11 km entfernt, nah genug für einen kurzen Weg zur Arbeit oder einen Abend in der Stadt, während Tala seinen eigenen Dorfrhythmus behält: ein Platz, familiengeführte Tavernen und Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt.
Die Villen von Aurelia Homes sind freistehende Häuser, jede mit eigenem Grundstück, Pool und Grenze. Die Bauspezifikation trägt von Beginn an die Energieeffizienzklasse A, ausführlich beschrieben weiter unten – eine Kombination aus privatem Außenbereich und niedrigen Betriebskosten, die dem Projekt seine klare Identität gibt.
Verfügbare Villen: Größe und Zimmeraufteilung, 159–176 m²
Die noch verfügbaren Villen bei Aurelia Homes decken eine echte Bandbreite an Größen und Zimmerzahlen ab. Die Wohnflächen reichen von 159 m² bis 176 m², mit Drei- und Vier-Zimmer-Grundrissen darunter – eine echte Wahl für Käufer, die eine kompakte Drei-Zimmer-Villa gegen eine größere Vier-Zimmer-Villa auf einem vergleichbaren Grundstück abwägen.
| Villa | Schlafzimmer | Badezimmer | Wohnfläche |
|---|---|---|---|
| Villa 6 | 4 | 3 | 176 m² |
| Villa 9 | 3 | 3 | 159 m² |
| Villa 10 | 3 | 3 | 163 m² |
Der Unterschied zwischen den drei Villen liegt in Grundfläche und Zimmerzahl; die Ausstattungsqualität ist bei allen dreien identisch.
Private Pools, Grillbereiche und Energieeffizienzklasse A auf jedem Grundstück
Jede Villa bei Aurelia Homes verfügt über einen privaten Swimmingpool und einen eigenen Grillbereich auf dem eigenen Grundstück. Eine Fußbodenheizung durchzieht das Innere, ergänzt durch ein VRF-Klimasystem, das jeden Raum einzeln heizt und kühlt.
Der Bau selbst ist mit Energieeffizienzklasse A eingestuft, unterstützt durch eine hochwertige Wärmedämmung in Wänden und Dach – ein realer Kostenfaktor bei einer Villa dieser Größe, wo schlecht gedämmte Bauten andernorts in Paphos hohe Kühlkosten im Sommer bedeuten können. Die Innenausstattung bietet hochwertige Oberflächen und durchgehend elegante Böden, und ein Möblierungspaket steht für Käufer zur Verfügung, die die Villa bezugsfertig übernehmen möchten.
Aurelia Homes liegt 5 km vom Strand und Golfplatz entfernt, 23 km vom Flughafen
Die nächsten Restaurants und Cafés sind kaum einen Kilometer entfernt, und Schule sowie Krankenhaus liegen beide innerhalb von 3 km – Aurelia Homes bleibt trotz der Hügellage von Tala nah an der täglichen Versorgung.
| Ziel | Entfernung |
|---|---|
| Restaurants | 1 km |
| Schule | 2 km |
| Krankenhaus | 3 km |
| Geschäfte | 4 km |
| Strand | 5 km |
| Golfplatz | 5 km |
| Stadtzentrum Paphos | 11 km |
| Flughafen Paphos | 23 km |
Strand und Golfplatz liegen mit jeweils 5 km identisch weit entfernt, in unterschiedlichen Richtungen, und der Flughafen Paphos ist eine 23-km-Fahrt entfernt – eine realistische Distanz für Dauerbewohner ebenso wie für Feriennutzer.
Dorfplatz von Tala und ein Sportzentrum wenige Minuten entfernt
Der eigene Dorfplatz von Tala mit Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs liegt nur wenige Minuten von Aurelia Homes entfernt – nah genug, um ihn an einem kühleren Abend zu Fuß zu erreichen. Das Wembley Sports Center, eine Padel-, Tennis- und Kleinfeldfußballanlage im benachbarten Emba, ist ähnlich schnell erreichbar und bietet Bewohnern eine aktive Option über den eigenen Pool der Villa hinaus. Die Küste mit ihren Stränden liegt etwa sieben Autominuten unterhalb des Dorfes.
Das unterscheidet das hügelige Tala von Strandprojekten in Paphos: ein lebendiges Dorfzentrum mit eigenem Alltag, zurückgesetzt von der Küste, wobei das Meer bei Bedarf weiterhin eine kurze Fahrt entfernt bleibt.
Schulen in der Nähe von Tala für Familien, die nach Paphos ziehen
Familien mit schulpflichtigen Kindern, die nach Paphos ziehen, finden eine internationale Schule mit britischem Lehrplan etwa 2 km von Aurelia Homes entfernt. Zusammen mit dem Krankenhaus 3 km entfernt und Geschäften 4 km entfernt deckt die Lage die praktischen Grundlagen ab, die eine Familie Woche für Woche nutzt, neben den landschaftlichen Vorzügen.
Für wen Aurelia Homes geeignet ist
Aurelia Homes eignet sich für einen bestimmten Käufertyp:
- Familien, die einen privaten Garten, Pool und ein Grundstück in einer freistehenden Villa suchen
- Käufer, denen die Betriebskosten ebenso wichtig sind wie der Kaufpreis, angesichts der Energieeffizienzklasse A und der Dämmung
- Eigentümer, die ein begehbares Dorfleben suchen – Platz, Tavernen, Geschäfte – zurückgesetzt von der Küste
- Käufer, die zwischen einer kompakten Drei-Zimmer-Villa und einer größeren Vier-Zimmer-Villa auf einem ähnlichen Grundstück wählen, da beide in derselben Anlage verfügbar sind
- Alle, die Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe suchen, über den eigenen Pool der Villa hinaus, mit einem Padel- und Tenniszentrum wenige Minuten entfernt
Wer sich für Tala entscheidet, entscheidet sich für ein echtes Dorf oberhalb von Paphos – und Aurelia Homes wurde genau für diese Adresse gebaut, von den privaten Grundstücken bis zur Energiespezifikation.