Über dieses Projekt
Zelemenos Village ist eine kleine Villenanlage zum Verkauf auf einem Hanggrundstück nahe Tala, im Bezirk Paphos auf Zypern, Teil des weitläufigeren Hügelgebiets, das hier als Kamares bekannt ist, und rund einen Kilometer vom Strand entfernt. Der Bau läuft.
Zwei der Häuser sind nahezu identische Drei-Zimmer-Villen mit drei Bädern und gut 100 m² Wohnfläche, jeweils auf einem 432 m² großen Grundstück, mit privatem Pool, überdachter Veranda und gestaltetem Garten. Ein weiteres Anwesen auf demselben Hang ist von völlig anderer Größenordnung, verteilt über drei Ebenen, mit Innenpool, eigenem Kinoraum und Personalzimmern.
Die Lage eignet sich für Käufer, die ruhige, erhöhte Grundstücke mit Meer- und Bergblick sowie kurze Wege zur Küste, zum Golfplatz und nach Paphos-Stadt suchen, verbunden mit der Flexibilität eines Kaufs während der Bauphase. Zelemenos liegt auf einem eigenen Grundstück innerhalb des größeren Kamares-Hangs, durch eine Schlucht vom älteren Kern der Anlage getrennt; die umfangreicheren Resort-Einrichtungen der Gegend – Tennisplatz, Weinkeller, Sauna – konzentrieren sich vor allem um das größte Haus.
Verfügbare Einheiten
3 verfügbar
| Einheit | Typ | Schlafz. | Bäder | Wohnfl. | Grundst. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Nr. 1/121A/H2V-ZEL-12-3-121A-H2-A | Villas / Houses | 3 | 3 | 107 m² | 432 m² | €570,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. 1/121A/H1V-ZEL-12-3-121A-H1-A | Villas / Houses | 3 | 3 | 106.6 m² | 432 m² | €580,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
 Nr. 332V-ZEL-12-332 | Villas / Houses | 14 | 14 | 1660 m² | 7010 m² | €11,520,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 9
PaphosTala
Tala liegt in den Hügeln nordwestlich von Paphos – ein Dorf, das seit Langem von jenen geschätzt wird, die Abstand zur Küste suchen, ohne den Meerblick zu missen. Der Ortskern mit einem historischen Kloster und einem von alten Bäumen beschatteten Platz bewahrt einen ruhigen, fast europäischen Takt; Galerien, Tavernen und ein Golfplatz gehören zur etablierten Infrastruktur. Die Straßen führen zwischen älteren Steinhäusern und späteren Villen auf großzügigen Grundstücken hindurch, viele mit Blick ins Tal oder aufs Meer. Die Luft ist spürbar kühler als an der Küste, das Tempo gelassen. Ideal für alle, die eine echte Dorfadresse mit solider Infrastruktur suchen – nah an Paphos, doch abseits davon.
Beratung anfragen — Zelemenos Village
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Zelemenos Village: Villen zum Verkauf nahe Tala, Paphos, Zypern
Zelemenos Village ist ein kleines Hanggrundstück mit Villen zum Verkauf nahe Tala, im Bezirk Paphos auf Zypern, rund einen Kilometer vom Strand entfernt und Teil des weiter gefassten Hügelgebiets, das hier als Kamares bekannt ist, mit Blick aufs Mittelmeer von vielen der Grundstücke aus. Der Bau läuft, fertiggestellte Häuser werden in Etappen übergeben, während an den übrigen Grundstücken weitergebaut wird. Zwei der Häuser sind nahezu identische Drei-Zimmer-Villen; ein weiteres Anwesen auf demselben Grundstück ist von völlig anderer Größenordnung – beide werden im Folgenden beschrieben.
Ein benannter Standort innerhalb des größeren Kamares-Gebiets
Zelemenos ist die eigene Bezeichnung des Bauträgers für dieses spezielle Hanggrundstück, getrennt vom älteren, zentralen Teil des Kamares-Gebiets durch eine Schlucht, die Anwohner noch heute beim Namen nennen. Das weiter gefasste Kamares-Gebiet, ab den späten 1970er-Jahren als eine der ersten organisierten Villensiedlungen im Bezirk Paphos entwickelt, gab dem gesamten Hügel seinen Namen; Zelemenos liegt innerhalb desselben größeren Areals auf einem eigenen Grundstück, näher an der Küste als der ursprüngliche Kern der Anlage. Eine Ferienanlage sowie mehrere privat vermietete Apartments in der Umgebung tragen ebenfalls den Namen Kamares und stehen in keinem Zusammenhang mit dieser Seite, die ausschließlich die Eigentumsvillen von Zelemenos selbst beschreibt.
Villen mit 107 m² auf 432 m² Grundstücken, und ein separates Gutsanwesen
Zwei der Häuser in Zelemenos sind nahezu identisch: Drei-Zimmer-Villen mit drei Bädern und 107 m² beziehungsweise 106,6 m² Wohnfläche, jeweils auf einem 432 m² großen Grundstück, mit eigenem Pool und überdachter Veranda. Ein weiteres Anwesen auf demselben Hang ist eine ganz andere Sache – ein Haus mit 14 Schlafzimmern und 12 Bädern, verteilt über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, durch einen Aufzug verbunden), auf einem 7.010 m² großen Grundstück, mit 1.660 m² überdachter Fläche, Innenpool, eigenem Kinoraum und Sauna – unabhängig gelistet unter den größten Privathäusern der Gegend um Tala. Es steht auf einem eigenen Grundstück in Zelemenos, von völlig anderer Größenordnung als die beiden Standardvillen – wer sich für diesen Standort interessiert, sollte sich auf zwei sehr unterschiedliche Gespräche einstellen, je nachdem, welche Kategorie infrage kommt.
Ein Kilometer zum Strand: Entfernungen ab Zelemenos
Zelemenos liegt für ein Hanggrundstück ungewöhnlich nah an der Küste: Der Strand, die nächsten Geschäfte und eine Auswahl an Restaurants sind rund einen Kilometer entfernt, das nächste Krankenhaus etwa einen Kilometer, ein Golfplatz rund drei Kilometer. Eine Schule liegt etwa vier Kilometer entfernt, das Zentrum von Paphos rund zwölf, der internationale Flughafen Paphos rund fünfundzwanzig. Das ist spürbar näher am Meer und an der Alltagsversorgung als der ältere Kern des Kamares-Gebiets, der weiter oben im Hügel liegt – ein Unterschied, den man beim Vergleich der beiden Standorte kennen sollte.
Im Bau: Resort-Einrichtungen auf dem gesamten Grundstück
Die Bauarbeiten in Zelemenos laufen, und die dem Standort zugeordnete Ausstattungsliste ist lang. Klimaanlage, Fußbodenheizung und eigene Bäder gehören zum Standard der Häuser; die weitergehende Ausstattung umfasst:
- Infinity-Swimmingpool
- Klassischer Swimmingpool
- Tennisplatz
- Kinoraum
- Weinkeller
- Sauna
- Grillbereich
- Umkleidebereich
- Gestalteter Garten
- Überdachte Veranda
- Privatparkplatz
- Aufzug
- Eingangshalle
- Arbeitszimmer
- Spielzimmer
- Personalzimmer
- Hubschrauberlandeplatz
Vor allem der Hubschrauberlandeplatz und die Personalzimmer wirken wie Ausstattung, die auf das größte Anwesen des Standorts zugeschnitten ist; Käufer sollten prüfen, welche Ausstattung zu welchem Haus gehört, bevor sie davon ausgehen, dass die vollständige Liste bei den beiden kleineren Villen serienmäßig enthalten ist.
Für wen sich ein Zuhause in Zelemenos Village eignet
Die beiden Standardvillen eignen sich für Käufer, die eine kompakte, in sich geschlossene Drei-Zimmer-Basis nahe dem Strand suchen, mit eigenem Pool und Garten und ohne den Pflegeaufwand einer deutlich größeren Immobilie. Das separate Gutsanwesen eignet sich für einen ganz anderen Käufer: jemanden, der echte Größe, Personalunterkünfte und Raum zum Bewirten innerhalb eines einzigen zypriotischen Anwesens sucht. Beide teilen dieselbe Hanglage nahe Tala, Meer- und Bergblick sowie den Kauf während der Bauphase mit der Flexibilität, die ein Erwerb vor Fertigstellung eines Projekts mit sich bringt.