Kamares Village

Kamares Village: Villen zum Verkauf in den Hügeln über Paphos, Zypern

Kamares Village ist eine Ansammlung von Villen zum Verkauf in den Hügeln oberhalb von Paphos, Zypern, wenige Minuten von Tala und rund zwanzig Autominuten von der Stadt Paphos entfernt. Die Siedlung entstand ab Ende der 1970er-Jahre und zählt damit zu den ältesten planmäßig angelegten Villenanlagen dieses Teils der Insel. Sie liegt auf rund 450 Metern Höhe, mit kühleren Abenden als an der Küste und, von vielen Grundstücken aus, offenem Blick über das Hinterland bis zum Mittelmeer.

Steinbögen und ein wiedererkennbarer Baustil

Die Villen der Siedlung teilen sich einen einheitlichen architektonischen Stil mit Steinbögen, überdachten Veranden und traditionellem zyprischem Mauerwerk – eine klare, wiedererkennbare Handschrift der gesamten Anlage. Jedes Haus steht auf einem eigenen Grundstück inmitten gepflegter Gärten, mit privatem Pool, überdachtem Außenbereich und privatem Stellplatz als Standard, dazu Bädern en suite, Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus.

• Klimaanlage
• Überdachte Veranda
• Bäder en suite
• Gepflegte Gartenanlagen
• Privater Stellplatz
• Privater Swimmingpool
• Fußbodenheizung

Von der Zwei-Zimmer-Villa bis zur Sechs-Zimmer-Anwesen-Villa: ein Größenvergleich

Die Villengrößen variieren hier stärker als bei fast jeder anderen einzelnen Anlage der Region – von kompakten Villen mit zwei Schlafzimmern über mittelgroße Häuser mit drei oder vier Schlafzimmern bis zu einer Villa mit fünf Schlafzimmern und einer freistehenden Anwesen-Villa mit sechs Schlafzimmern auf besonders großem Grundstück. Die folgende Tabelle gruppiert die Villen nach Schlafzimmerzahl, anhand von Wohnfläche und Grundstücksgröße – zwei Angaben, die unabhängig davon stimmen, welche konkrete Villa gerade im Angebot steht.

Eine Villa mit drei Schlafzimmern liegt auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von über 3.000 m² und sprengt damit deutlich den Rahmen dieser Gruppe – die Grundstücksgröße lohnt sich also, bei jeder Villa einzeln zu prüfen. Die Villa mit sechs Schlafzimmern, Teil einer eigenen „Cypress"-Reihe innerhalb der Siedlung, ist mit rund 220 m² Wohnfläche zudem kompakter als die größten Villen mit fünf Schlafzimmern: Schlafzimmerzahl und Wohnfläche verlaufen hier also nicht immer parallel, weshalb die tatsächlichen Zahlen je Villa der verlässlichste Anhaltspunkt sind.

Wie weit ist Kamares Village von Strand, Golfplatz und der Stadt Paphos entfernt?

Die Angaben sind Luftlinienentfernungen ab der Siedlung. Die erhöhte, landeinwärts gelegene Position, die für die Aussicht sorgt, bedeutet zugleich eine etwas längere Fahrt zum Meer selbst – im Ausgleich für ruhigere Umgebung und kurze Wege zu Krankenhaus, Geschäften und dem Golfplatz Tsada.

Leben in Kamares: eine etablierte Hügelsiedlung nahe Tala

Kamares zählt zu den älteren organisierten Villensiedlungen im Bezirk Paphos, mit gewachsener Infrastruktur und einem eigenen, seit Jahrzehnten bestehenden Clubhaus samt Gemeinschaftsleben. Die Siedlung liegt nahe dem Dorf Tala und dem Kloster Agios Neofytos aus dem 12. Jahrhundert. Zu beachten: In der weiteren Umgebung tragen auch eine Ferienanlage und privat vermietete Apartments den Namen Kamares. Diese Seite beschreibt freistehende Eigentumsvillen zum Verkauf innerhalb dieser Siedlung; Ferienunterkünfte und Hotelbewertungen unter demselben Namen beziehen sich auf andere Objekte in der Umgebung.

Derzeit im Bau: Für wen eine Villa in Kamares Village geeignet ist

Kamares Village befindet sich derzeit im Bau, mit neuen Villen, die schrittweise über die gesamte Anlage entstehen. Das eignet sich für Käufer, die einen Kauf zum Planungs- oder Baustadium in Kauf nehmen, um im Gegenzug eine besonders große Auswahl an Grundstück, Größe und Grundriss zu erhalten. Zusammen mit der beschriebenen Größenvielfalt bedeutet das: Die Siedlung eignet sich für sehr unterschiedliche Käufer – für ein Paar mit kompakter Zwei-Zimmer-Basis, für eine Familie mit einer mittelgroßen Drei- oder Vier-Zimmer-Villa mit Pool und Garten, oder für einen Käufer, der eine freistehende Anwesen-Villa mit fünf oder sechs Schlafzimmern sucht.