Mamba

Villen und Reihenhäuser zum Verkauf in Chloraka, Paphos, Zypern

Mamba ist eine Anlage aus Villen und Reihenhäusern zum Verkauf in Chloraka, einem kleinen Küstendorf am nördlichen Rand von Paphos, Zypern. Das Projekt umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten und setzt auf eine durchgehend dunkle Fassadengestaltung und klare architektonische Linien, die sich von den weiß verputzten Villen entlang dieses Küstenabschnitts abheben. Der Bau läuft, und die Anlage wird unter dem Namen Mamba vermarktet – unabhängig bestätigt über mehrere Immobilienportale und die eigenen Unterlagen des Bauträgers.

Im Innenbereich liegt der Schwerpunkt auf großzügigen Grundrissen und hochwertigen Oberflächen, wobei jedes Haus über einen eigenen privaten Pool verfügt. Das Ergebnis ist eine Anlage mit einer einzigen, durchgängigen dunklen Materialpalette über alle Fassaden hinweg.

Ein Kilometer bis zum Strand und zum Golfplatz

Nur wenige Projekte in Paphos können sowohl einen Strand als auch einen Golfplatz innerhalb eines Kilometers vorweisen, doch genau das zeigen die gemessenen Entfernungen von Mamba: ein Kilometer bis zum Meer, ein Kilometer bis zu einem Golfplatz und ein Kilometer bis zu den nächsten Geschäften und Restaurants. Eine Schule liegt zwei Kilometer entfernt, ein Krankenhaus vier Kilometer, das Stadtzentrum von Paphos rund acht Kilometer. Der internationale Flughafen von Paphos liegt etwa 21 Kilometer entfernt.

Diese doppelte Nähe ist selbst für zyprische Küstenprojekte ungewöhnlich: Golfplatz und Strand liegen meist eine kurze Fahrt auseinander, beide im selben Kilometerradius zu haben, ist eine echte Seltenheit. Für Käufer, die morgens schwimmen und nachmittags Golf spielen möchten, liegt bei Mamba beides innerhalb eines Kilometers von der Haustür.

Villen und Reihenhäuser, jede mit eigenem Pool

Die Wohneinheiten der Anlage gliedern sich in zwei Kategorien. Villen mit drei Schlafzimmern sind auf 133,6 m² gebaut, jede auf einem privaten Grundstück von rund 311 bis 327 m² – Platz für einen Garten neben dem Pool. Reihenhäuser mit zwei Schlafzimmern liegen bei rund 96 bis 101 m² Wohnfläche, mit Grundstücken von etwa 194 bis 265 m², jeweils mit eigener Veranda und eigenem Pool.

Jedes Haus, ob Villa oder Reihenhaus, verfügt über einen eigenen privaten Pool – die vollständige Aufschlüsselung nach Größe und Grundstück zeigt die Tabelle oben.

Eine dunkle Fassade, die dieses Paphos-Projekt abhebt

Die architektonische Vorgabe hinter Mamba ist für ein Projekt in Paphos ungewöhnlich präzise: eine durchgehend dunkle Ästhetik und klare Linien über jede Villa und jedes Reihenhaus der Anlage hinweg. Während weite Teile von Chloraka und der Paphos-Küste auf weißen oder cremefarbenen Putz setzen, geht Mamba in Richtung Anthrazit- und Graphittöne, kombiniert mit klaren geometrischen Linien und flachen Dächern.

Im Innenbereich setzt sich diese Zurückhaltung fort: großzügige Grundrisse und hochwertige Oberflächen durchgehend.

Eigene Pools, dazu Gemeinschaftspool und Outdoor-Lounge

Über den privaten Pool jedes Hauses hinaus bietet Mamba folgende Gemeinschaftseinrichtungen für den Alltag:

• Ein Gemeinschaftspool
• Ein Kinderspielplatz
• Eine Outdoor-Lounge
• Ein Grill- und Freizeitbereich

Die mittelalterliche Kirche von Chloraka, älter als die neue Nachbarschaft

Chloraka ist seit der Antike besiedelt – vorchristliche Gräber in der Gegend deuten auf eine Gemeinde zurück bis ins 4. Jahrhundert vor Christus –, doch das sichtbarste Wahrzeichen des Dorfes ist heute die Kirche Panagia Eleousa, vermutlich im späten 12. oder frühen 13. Jahrhundert errichtet und lokal als das schönste mittelalterliche Gebäude des Ortes angesehen. Die Kirche liegt nur kurze Distanz von der Anlage entfernt – ein Hinweis darauf, dass Chloraka lange vor dem jüngsten Bauboom in Paphos bereits ein gewachsenes Dorf war.

Das Dorf selbst behält sein eigenes Zentrum mit Geschäften, einer Schule und eigenem Alltag, liegt aber zugleich nah genug an der Stadt, um Krankenhäuser, die Marina und den Flughafen in kurzer Fahrt zu erreichen.

Im Bau in Chloraka: Was das für Käufer heute bedeutet

Mamba befindet sich aktuell im Bau, was für Käufer die üblichen Vorteile eines Kaufs vor Fertigstellung bedeutet – eine Auswahl unter den noch verfügbaren Häusern und die Möglichkeit, den Baufortschritt mitzuverfolgen. Die Anlage umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten in den oben beschriebenen zwei Kategorien, der Bau läuft zum jetzigen Zeitpunkt.

Für wen Chloraka geeignet ist: Käufer, die die Küste abseits des Zentrums von Paphos suchen

Chloraka eignet sich für Käufer, die eine echte Dorfadresse an der Küste suchen, nah genug an der Stadt Paphos für Krankenhäuser, Schulen, die Marina und den Flughafen, aber mit eigenen Geschäften, Restaurants, einem Golfplatz und einem Strand, alle innerhalb eines Kilometers. Mamba ergänzt dieses Umfeld um eine klare gestalterische Haltung – dunkle Architektur und private Pools an jedem Grundstück – für Käufer, die einen eigenständigen, zeitgemäßen Look innerhalb eines historischen Dorfes suchen.