Über dieses Projekt
Inner City 3 ist ein fünfstöckiges Wohngebäude im Stadtteil Universal von Paphos, Zypern, das zum Verkauf steht – rund einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und nah am Meer. Das im Bau befindliche Gebäude vereint neun private Apartments mit zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und bringt so städtisches Leben direkt vor die Haustür der Bewohner.
Angeboten werden Apartments mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern – von einer 95,5 m² großen Wohnung mit zwei Schlafzimmern bis zum 183 m² großen Penthouse mit vier Schlafzimmern im obersten Stockwerk, jeweils mit eigener überdachter Veranda. Die Innenausstattung umfasst Marmorböden, eine Küche im italienischen Stil mit Arbeitsplatten aus Granit, eine VRV-Klimaanlage und Fußbodenheizung, dazu indirekte Beleuchtung und Ausblicke, die sowohl die Stadt als auch die Küste einschließen.
Das Zentrum von Paphos liegt etwa einen Kilometer entfernt, Geschäfte, eine Schule und Restaurants befinden sich im selben Umkreis, der Strand rund drei Kilometer vom Gebäude. Inner City 3 ist eine kompakte, gut ausgestattete Adresse so nah am Zentrum. Das Objekt eignet sich für Käufer, die städtische Nähe mit Meerblick und der Sicherheit eines etablierten zyprischen Bauprojekts verbinden möchten.
Verfügbare Einheiten
2 verfügbar · 7 verkauft
| Einheit | Covered Parking | Schlafz. | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| APT NO. 102APT NO. 102 | 1 | 2 | 122.5 m² | €575,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| APT NO. 101APT NO. 101 | 1 | 3 | 181.5 m² | €795,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 7
Paphos
Paphos verbindet die Schwere der Geschichte mit der Leichtigkeit mediterranen Lebens. Die UNESCO-gelisteten Mosaike und der mythische Felsen der Aphrodite liegen unweit eines modernen Hafens mit Restaurants, einer entstehenden Marina und einer Golfküste im Süden, die ein anspruchsvolles internationales Publikum anzieht. Die steinernen Gassen der Altstadt, archäologische Stätten und Museen verleihen der Stadt eine kulturelle Tiefe, wie man sie selten auf der Insel findet, während Uferpromenade und nahe Strände für Erholung sorgen. Dank des nahen internationalen Flughafens eignet sich Paphos für alle, die echten Charakter, kulturellen Reichtum und Küstenkomfort an einem Ort suchen, ohne auf Erreichbarkeit zu verzichten.
Beratung anfragen — Inner City 3
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Inner City 3: Apartments zum Verkauf in Universal, Paphos, Zypern
Inner City 3 ist ein Wohngebäude mit neun Apartments zum Verkauf im Stadtteil Universal im Zentrum von Paphos, Zypern – einer ruhigen, etablierten Ecke der Stadt, die bei langfristigen Bewohnern beliebt ist und auch von Auswanderern in der Umgebung geschätzt wird. Das Gebäude erhebt sich über fünf Etagen über zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss, sodass Besorgungen, Cafés und Dienstleistungen unter derselben Adresse liegen wie die Wohnungen darüber. Der Bau läuft, verfügbar sind Apartments mit zwei, drei und vier Schlafzimmern.
Ein wirklich gemischt genutztes Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss
Unter den fünf Wohnetagen liegen zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die beide bereits vergeben sind – ein Detail, das Inner City 3 von einem reinen Wohnblock unterscheidet. Für Eigentümer bedeutet das ein Gebäude, in dem auch abends Leben auf Straßenebene herrscht, und es zeigt, wie zentral die Lage tatsächlich ist: Gewerbeflächen entstehen in Paphos nur dort, wo bereits Laufkundschaft vorhanden ist. Über den Geschäften blicken die Wohnungen selbst in zwei für Käufer hier wichtige Richtungen – zu den Dächern und Straßen der Stadt und zum Meer dahinter.
Neun Apartments in drei Grundrissen, von zwei bis vier Schlafzimmern
Die neun Apartments des Gebäudes verteilen sich auf drei unterschiedliche Grundrisse, die sich über die fünf Etagen wiederholen; das größte – ein Penthouse mit vier Schlafzimmern – nimmt allein das oberste Stockwerk ein. Jeder Grundriss umfasst eine überdachte Veranda im Verhältnis zur Wohnungsgröße.
| Grundriss | Wohnfläche innen | Gesamtfläche (inkl. Veranda) | Überdachte Veranda |
|---|---|---|---|
| Zwei Schlafzimmer | 95,5 m² | 122,5 m² | 27 m² |
| Drei Schlafzimmer | 140,5 m² | 181,5 m² | 41 m² |
| Penthouse mit vier Schlafzimmern (oberstes Stockwerk) | 183 m² | 236 m² | 53 m² |
Innenausstattung: Marmor, Granit und Klimatechnik
In jedem Apartment von Inner City 3 gilt dieselbe Innenausstattung, unabhängig von der Größe. Böden in den Wohnbereichen sind durchgehend aus Marmor, Küchen sind im italienischen Stil mit Arbeitsplatten aus Granit ausgestattet. Für das Raumklima sorgt ganzjährig eine VRV-Anlage in Kombination mit Fußbodenheizung, dazu indirekte Beleuchtung in den Hauptwohnbereichen für ein klares, zurückhaltendes Erscheinungsbild.
- Durchgehend Marmorboden
- Küche im italienischen Stil mit Granit-Arbeitsplatten
- VRV-Klimaanlage und Fußbodenheizung
- Indirekte Beleuchtung
- Stadt- und Meerblick
- Überdachter Stellplatz, ein Platz pro Apartment
Aufteilung der neun Apartments und Kauf während der Bauphase
Die Aufteilung des Gebäudes ist übersichtlich. Jede der ersten vier Wohnetagen umfasst ein Apartment mit zwei und eines mit drei Schlafzimmern, das Penthouse mit vier Schlafzimmern belegt die fünfte Etage allein – insgesamt vier Apartments mit zwei Schlafzimmern, vier mit drei Schlafzimmern und ein Penthouse. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern hat 95,5 Quadratmeter Innenfläche und eine 27 Quadratmeter große überdachte Veranda, der Grundriss mit drei Schlafzimmern 140,5 Quadratmeter innen und eine 41 Quadratmeter große Veranda, das Penthouse 183 Quadratmeter innen und eine 53 Quadratmeter große Veranda. Zu jedem Apartment gehört ein überdachter Stellplatz.
Inner City 3 befindet sich im Bau. Ein Kauf in dieser Phase bedeutet in der Regel, eine Wohnung anhand von Grundrissen, Baubeschreibung und Lage im Gebäude auszuwählen; Zahlungsplan und voraussichtlicher Fertigstellungsstand werden im Kaufvertrag festgehalten. Auf Zypern wird ein unterzeichneter Kaufvertrag üblicherweise gestempelt und beim Grundbuchamt (Land Registry) hinterlegt, was den Anspruch des Käufers bis zur Übertragung der Eigentumsurkunde sichert. Ein unabhängiger Anwalt kann Genehmigungen und Vertragsbedingungen vor der Unterschrift prüfen.
Wie nah liegt Inner City 3 am Rest von Paphos?
Die folgenden Entfernungen sind direkt vom Gebäude aus gemessen.
| Ziel | Entfernung |
|---|---|
| Stadtzentrum Paphos | ~1 km |
| Geschäfte | ~1 km |
| Restaurants | ~1 km |
| Schule | ~1 km |
| Krankenhaus | ~1 km |
| Strand | ~3 km |
| Golfplatz | ~9 km |
| Flughafen Paphos | ~13 km |
Nicht zu verwechseln: weitere Gebäude namens Inner City
Wer diese Adresse online recherchiert, sollte wissen, dass Inner City 3 Teil einer kleinen, durchnummerierten Reihe eigenständiger Gebäude in Paphos ist – auch Inner City 2 und Inner City 4 existieren, zu unterschiedlichen Zeiten auf unterschiedlichen Grundstücken im selben allgemeinen Stadtgebiet errichtet. Es handelt sich nicht um Bauabschnitte eines einzigen Grundstücks, und die Gebäude sind nicht austauschbar: Jedes ist ein eigenständiges Gebäude mit eigener Stockwerkzahl, eigenem Wohnungsmix und eigener Preisspanne. Diese Seite beschreibt ausschließlich Inner City 3 – das oben beschriebene fünfstöckige Gebäude mit neun Apartments und Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
Für wen Inner City 3 geeignet ist
Inner City 3 eignet sich für Käufer, die eine zentrale, fußläufig erschlossene Adresse gegenüber einer reinen Strandlage bevorzugen und die sich wohl dabei fühlen, in ein Projekt zu investieren, dessen Bau noch läuft. Die Kombination aus Gewerbeflächen im Erdgeschoss, Meer- und Stadtblick sowie einer Ausstattung mit Marmor, Granit und Fußbodenheizung rückt das Gebäude näher an eine boutique-artige Stadtresidenz als an ein typisches Resort-Apartment – geeignet als Hauptwohnsitz in Paphos, als Kapitalanlage für Berufstätige und Langzeitmieter oder als pflegeleichte Basis für regelmäßige Aufenthalte auf Zypern.