Über dieses Projekt
Pafilia Plaza ist ein neues Apartmenthaus zum Verkauf im Herzen von Kato Paphos, Zypern, wenige Gehminuten von der Strandpromenade und der Burg von Paphos entfernt. Das sechsstöckige Gebäude liegt nahe Geschäften, Restaurants und Schulen, das Stadtzentrum ist drei Kilometer entfernt, der Flughafen Paphos 13 Kilometer. Der Bau läuft, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant.
Das Gebäude deckt eine ungewöhnlich große Spanne ab: von einer kompakten Ein-Zimmer-Wohnung mit 35 Quadratmetern bis zu einer Drei-Zimmer-Wohnung mit 131 Quadratmetern, großem überdachten Balkon und Meerblick — vom Einstiegsobjekt bis zur Luxuswohnung unter einem Dach. Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, ein verdecktes VRV-Klimasystem sowie einen eigenen überdachten Stellplatz und Abstellraum; dazu Gemeinschaftspool, Sonnenterrasse und begrünte Gartenanlagen, mit geplantem Fitnessstudio, Café und Boutiquen im Erdgeschoss.
Kato Paphos verbindet eine lebendige Hafenpromenade mit der Gastronomiemeile von Paphos. Beim Bau von Pafilia Plaza stießen die Arbeiter auf Reste einer römischen Villa und eine mittelalterliche Wasseranlage, die heute im Gebäude erhalten sind — ein Hinweis darauf, wie lange dieser Teil der Stadt bewohnt war. Für Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung mitten in Kato Paphos suchen, in Gehweite zu Meer, Geschäften und Restaurants, lohnt sich ein Blick auf Pafilia Plaza — mit Größen für eine erste Zypern-Basis oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Küste.
Verfügbare Einheiten
2 verfügbar
| Einheit | Typ | Schlafz. | Bäder | Wohnfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Apartment PA-361-8411PA-361-8411 | Apartment | 2 | 2 | 85 m² | €565,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
 Apartment PA-361-8441PA-361-8441 | Apartment | 3 | 3 | 131 m² | €1,090,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 3
PaphosKato Paphos
Kato Paphos erstreckt sich entlang der Südwestküste, wo die Mosaiken des Archäologischen Parks und das mittelalterliche Hafenkastell eine von Palmen, Restaurants und Yachthäfen gesäumte Promenade prägen. Der Alltag bewegt sich zwischen Meer und Geschichte: Baden an felsigen Buchten, Spaziergänge zum Leuchtturm bei Sonnenuntergang, frischer Fisch in Sichtweite des Wassers. Die Gassen der Altstadt liegen ganz nah, während Hafenpromenade und Küstenstraße in wenigen Minuten zu Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Flughafen Paphos führen. Ideal für alle, die mediterranen Rhythmus, kulturelle Tiefe und etablierte, gut erschlossene Umgebung schätzen.
Beratung anfragen — Pafilia Plaza
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Pafilia Plaza: Wohnungen zum Verkauf in Kato Paphos, Zypern
Pafilia Plaza ist ein neues Apartmenthaus zum Verkauf im Herzen von Kato Paphos, an der Südwestküste Zyperns, nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade, der belebten Ausgehmeile und der Burg von Paphos entfernt. Das Gebäude erhebt sich über sechs Stockwerke über einem gewerblich genutzten Erdgeschoss, mit Wohnungen, die um raumhohe Verglasung und private Balkone angeordnet sind. Der Bau läuft, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 vorgesehen.
Von 35 auf 131 Quadratmeter: Die Wohnungsgrößen bei Pafilia Plaza im Überblick
Aktuell werden drei Wohnungen bei Pafilia Plaza verkauft, und zusammen decken sie für ein so kleines Gebäude eine ungewöhnlich große Spanne ab — von einer kompakten Ein-Zimmer-Einstiegswohnung bis zu einer vollwertigen Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick. Die folgende Tabelle zeigt die Wohnfläche und die überdachte Veranda jeder Einheit.
| Wohnung | Schlafzimmer | Wohnfläche | Überdachte Veranda |
|---|---|---|---|
| Kleinste Wohnung | 1 | 35 m² | 8 m² |
| Mittlere Wohnung | 2 | 85 m² | 22 m² |
| Größte Wohnung | 3 | 131 m² | 31 m² |
Der an anderer Stelle dieser Seite genannte Startpreis bezieht sich nur auf die kleinste der drei Wohnungen. Die Drei-Zimmer-Wohnung am oberen Ende der Spanne liegt in einer deutlich höheren Preisklasse — der angegebene Ab-Preis ist als Einstiegspunkt in das Gebäude zu verstehen, denn die beiden anderen Wohnungen kosten erheblich mehr.
Ein größeres Gebäude hinter diesen drei Wohnungen
Pafilia Plaza selbst ist größer als die drei hier erfassten Wohnungen. Unabhängige Berichterstattung über das Projekt beschreibt zwei Wohnblöcke und einen separaten Gewerbeblock über denselben sechs Stockwerken, mit insgesamt knapp achtzig Wohnungen, von Studios bis zu Drei-Zimmer-Wohnungen, die der Entwickler mit über 240 Quadratmetern beschreibt, ganz oben im Gebäude. Diese größeren Wohnungen gehören nicht zu den drei hier vorgestellten Einheiten, was erklärt, warum "Pafilia Plaza" andernorts mit Flächen weit über der 131-Quadratmeter-Wohnung oben auftaucht — es ist eine Adresse mit mehreren sehr unterschiedlichen Produkten.
Eine römische Villa und eine mittelalterliche Wasseranlage, erhalten vor Ort
Beim Bau wurden auf dem Grundstück die Überreste einer Villa aus römischer Zeit sowie eine mittelalterliche Wasseranlage freigelegt. Die zyprische Presse berichtete, dass beide Funde erhalten und in das fertige Gebäude integriert wurden. Kato Paphos insgesamt liegt über einer der dichtesten Ansammlungen römischer und frühchristlicher Überreste der Insel, einschließlich der UNESCO-gelisteten Mosaike ganz in der Nähe, und dieser Fund zeigt, wie durchgehend dieser Teil der Stadt bebaut war.
Wie weit Pafilia Plaza vom Strand, vom Flughafen und vom Alltag entfernt liegt
Die folgende Tabelle zeigt die Entfernungen von Pafilia Plaza zu den Punkten, nach denen Käufer meist zuerst fragen.
| Ziel | Entfernung |
|---|---|
| Strand | 2 km |
| Geschäfte | 1 km |
| Restaurants | 1 km |
| Schule | 1 km |
| Krankenhaus | 1 km |
| Stadtzentrum | 3 km |
| Golfplatz | 9 km |
| Flughafen Paphos | 13 km |
Fast alles, was man im Alltag braucht — Einkaufen, Essen gehen, der Schulweg, ein Arztbesuch — liegt innerhalb eines einzigen Kilometers, und der Flughafen ist 13 Kilometer entfernt, praktisch für einen Eigentümer, der seine Zeit zwischen Zypern und anderswo aufteilt.
Was zu jeder Wohnung bei Pafilia Plaza gehört
Alle drei Wohnungen teilen dieselbe Grundausstattung:
- Ein privater, überdachter Balkon nach Nordwesten, den der Entwickler mit freiem Meerblick beschreibt
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Ein verdecktes VRV-Klimasystem, in der Deckenzone installiert
- Ein eigener überdachter Stellplatz und ein separater Abstellraum
- Zugang zu einem Gemeinschaftspool, einer Sonnenterrasse und gepflegten Gartenanlagen
- Für das Erdgeschoss geplante Einrichtungen, darunter ein Fitnessstudio, ein Café und Boutique-Läden
Im Bau, Fertigstellung im zweiten Quartal 2028: Für wen sich Pafilia Plaza eignet
Pafilia Plaza befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant, sodass Käufern noch Zeit bleibt, Stockwerk und Aufteilung vor Fertigstellung des Gebäudes auszuwählen. Das Projekt eignet sich gleich für zwei sehr unterschiedliche Käufergruppen: für alle, die eine kleinere, pflegeleichte Wohnung in Gehweite zum Meer und zur Ausgehmeile von Paphos suchen, und für alle, die die größere Drei-Zimmer-Wohnung als vollwertiges, hochwertig ausgestattetes Zuhause an derselben zentralen Adresse in Kato Paphos, Zypern kaufen. Beide erwerben dieselbe Adresse, denselben Baufortschritt und denselben Blick aufs Wasser — nur in sehr unterschiedlichem Maßstab.