Über dieses Projekt
Kalamos Duo ist ein kleines Bauprojekt aus Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie einem Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern, zum Verkauf im Gebiet Tombs of the Kings in Paphos, Zypern. Das Vorhaben befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant, auf einem Grundstück nahe dem Venus Beach und in Gehweite zu einer Privatschule, Supermärkten und Cafés.
Die Grundrisse reichen von einem einzelnen Studio über Wohnungen mit zwei Schlafzimmern bis zu einem Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern und eigenem Grundstück, jede Einheit mit VRV-Klimaanlage ausgestattet. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum, eine besetzte Eingangslobby, private Parkplätze und eigene Abstellräume zur Verfügung — ein Angebot im Maßstab von zehn Wohneinheiten.
Der angrenzende Küstenabschnitt trägt seinen Namen nach den nahegelegenen Königsgräbern (Tombs of the Kings), einer Nekropole und UNESCO-Welterbestätte, und hat sich zu einem ruhigen, niedrig bebauten Wohnviertel wenige Kilometer vom Zentrum und vom Hafen von Paphos entwickelt. Es eignet sich für einen dauerhaften Umzug nach Zypern, einen Zweitwohnsitz oder eine Mietkapitalanlage in ruhiger, meeresnaher Lage.
Verfügbare Einheiten
7 verfügbar · 3 verkauft
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Bäder | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FOURTH FLOOR · APARTMENT 402APARTMENT 402 | Apartment | FOURTH FLOOR | Studio | 1 | 44 m² | €295,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| THIRD FLOOR · APARTMENT 301APARTMENT 301 | Apartment | THIRD FLOOR | 1 | 1 | 66 m² | €370,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| FIRST FLOOR · APARTMENT 105APARTMENT 105 | Apartment | FIRST FLOOR | 2 | 2 | 100 m² | €445,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| FIRST FLOOR · APARTMENT 104APARTMENT 104 | Apartment | FIRST FLOOR | 2 | 2 | 105 m² | €455,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| SECOND FLOOR · APARTMENT 203APARTMENT 203 | Apartment | SECOND FLOOR | 2 | 2 | 96 m² | €465,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| FOURTH FLOOR · APARTMENT 403APARTMENT 403 | Apartment | FOURTH FLOOR | 2 | 2 | 99 m² | €550,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| FOURTH FLOOR · APARTMENT 405APARTMENT 405 | Apartment | FOURTH FLOOR | 2 | 2 | 88 m² | €550,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
PaphosTombs of the Kings
Benannt nach den kunstvoll in den Fels gehauenen Königsgräbern, die seit der Antike über diesen Küstenabschnitt von Paphos wachen, verbindet das Viertel archäologische Bedeutung mit sonnengetränkter Eleganz. Kalksteinklippen fallen zu klarem Wasser entlang eines geschützten Küstenparks ab, während Radwege und gepflegte Promenaden das Ufer mit ruhigen Wohnlagen darüber verbinden. Die Abende folgen einem gemächlicheren Takt: Tische am Wasser bei Sonnenuntergang, kurze Fahrten zum Hafen und zur Altstadt von Paphos, der Flughafen in einer halben Stunde erreichbar. Villen und niedrige Wohnanlagen setzen hier auf Privatsphäre, mit Meerblick. Ideal für alle, die Geschichte und Horizont gleichermaßen schätzen und ein Zuhause suchen, das privat, kultiviert und dauerhaft im Urlaub wirkt.
Beratung anfragen — Kalamos Duo
Ähnliche Projekte
Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen zum Verkauf nahe den Königsgräbern, Paphos, Zypern
Kalamos Duo liegt auf einem ruhigen Grundstück im Gebiet Tombs of the Kings von Paphos, an der Westküste Zyperns, wo Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie ein Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern im Bau und zum Verkauf stehen; die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen.
Das Grundstück liegt nahe dem Venus Beach, einem der dem Zentrum von Paphos am nächsten gelegenen Sandstrände, und in kurzer Gehweite zu einer internationalen Privatschule, Supermärkten, Cafés und Restaurants — eine ruhige, fußläufige Lage abseits der touristischen Hauptstraßen.
Entfernungen zum Venus Beach, zu Geschäften und zum Zentrum von Paphos
Die folgenden Angaben sind Luftlinien-Entfernungen ab dem Grundstück und geben einen Eindruck, wie selbstständig der Alltag ohne eigenes Auto wäre.
| Ziel | Entfernung |
|---|---|
| Strand | 1 Min. |
| Geschäfte | 1 Min. |
| Restaurants | 1 Min. |
| Schule | 1 Min. |
| Krankenhaus | 3 Min. |
| Stadtzentrum | 4 Min. |
| Golfplatz | 5 Min. |
| Flughafen | 17 Min. |
Tombs of the Kings: Eine Felsennekropole und ein ruhiges Küstenviertel von Paphos
Die Königsgräber von Paphos sind eine in den Fels gehauene Nekropole aus hellenistischer und römischer Zeit und stehen seit 1980 auf der UNESCO-Welterbeliste — eines der bekanntesten historischen Wahrzeichen der Stadt; die Grabkammern selbst, direkt in den Küstenkalkstein geschlagen, sind als archäologischer Park ein kurzes Stück weiter an derselben Küste zugänglich. Auch die Altstadt von Paphos wurde 1980 in dieselbe UNESCO-Liste aufgenommen, wegen ihrer hellenistischen und römischen Überreste, darunter die Mosaikböden im Haus des Dionysos im archäologischen Park der Stadt — die Gegend vereint dadurch zwei miteinander verbundene Schichten geschützter Geschichte. Das Viertel rund um das Bauprojekt hat sich zu einem gefestigten, niedrig bebauten Wohngebiet entwickelt, deutlich ruhiger als die dichter bebauten Hotelzonen näher am Hafen. Von hier aus sind es rund vier Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Paphos und siebzehn Minuten zum internationalen Flughafen.
Wohnungstypen: Vom Studio bis zum Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern
Die zehn Einheiten des aktuellen Bauabschnitts verteilen sich auf vier Größenklassen, hier nach Wohnfläche und Bäderzahl zusammengefasst.
| Typ | Wohnfläche | Bäder |
|---|---|---|
| Studio | 36 m² | 1 |
| 1-Zimmer-Wohnung | 56 m² | 1 |
| 2-Zimmer-Wohnung | 77–87 m² | 2 |
| 2-Zimmer-Reihenhaus | 96 m² | 2 |
Das Reihenhaus verfügt zusätzlich über ein eigenes Grundstück von 115 m² und ein separates Gäste-WC — die einzige Einheit im aktuellen Bauabschnitt mit eigenem Garten.
Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Abstellräume: Ein kompaktes Ausstattungspaket
Die Gemeinschaftsflächen sind auf eine kleine Anzahl von Wohneinheiten zugeschnitten: ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum für die Bewohner und eine besetzte Eingangslobby bilden den Kern, ergänzt um praktische Details, die bei einem dauerhaften Wohnsitz oder einer langfristigen Vermietung zählen. Jede Wohnung und das Reihenhaus verfügen über eine VRV-Klimaanlage: Ein gemeinsames Außengerät versorgt mehrere Raumeinheiten unabhängig voneinander mit Kühlung oder Wärme, leiser im Betrieb als einzelne Splitgeräte je Raum und mittlerweile Standard bei neueren Bauprojekten in Paphos. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen:
- Gemeinschaftspool
- Fitnessraum für Bewohner
- Eingangslobby
- Private Parkplätze
- Abstellräume
- VRV-Klimaanlage in jeder Einheit
Für wen sich ein Zuhause in diesem Teil von Paphos eignet
Das Studio richtet sich an Käufer eines ersten Zypern-Eigentums oder an Kapitalanleger, die eine kompakte, gut vermietbare Einheit suchen. Die Zweizimmerwohnungen bieten Platz für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem zusätzlichen Zimmer für Gäste oder ein Homeoffice. Das Reihenhaus mit eigenem Grundstück und Gäste-WC eignet sich für Käufer, die mehr Privatsphäre und einen eigenen Außenbereich schätzen, als eine Wohnung bieten kann. Mit der Fertigstellung im vierten Quartal 2027 bleibt genug Zeit, Grundriss und Etage in Ruhe auszuwählen, bevor der breitere Markt das fertige Gebäude sieht.