Über dieses Projekt

Morea Residences ist eine bewachte Villenanlage mit 17 Villen zum Kauf oberhalb von Coral Bay in Peyia, Paphos, Zypern – Häuser mit zwei, drei und sechs Schlafzimmern auf erhöhten Grundstücken innerhalb einer rund um die Uhr gesicherten Anlage. Die Wasserpromenade und der Coral Bay Beach liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt, in demselben Küstenabschnitt, der weiter zum Corallia Beach und zur Halbinsel Akamas führt.

Im Zentrum der Anlage liegt ein 40 Meter langer, flussartiger Pool sowie ein eigener Kinderpool, dazu elf weitere private Pools, die auf die einzelnen Villen verteilt sind. Ein Clubhaus, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Außenbereich für Yoga ergänzen die Gemeinschaftseinrichtungen, dazu private und Gäste-Parkplätze sowie ein Instandhaltungsservice vor Ort. Die größte Villa mit sechs Schlafzimmern verfügt über einen eigenen Aufzug.

Innen sind die Schlafzimmer mit Ingenieurholzboden ausgestattet, dazu hohe Decken und Panoramafenster, gebaut nach erdbebensicheren und energieeffizienten Standards mit hochwertigen Materialien. Das Ergebnis ist eine Villenanlage für Käufer, die direkten Strandzugang und echte Privatsphäre suchen, ohne Paphos zu verlassen.

PaphosBezirkCoral BayOrtPeyiaGebiet

Peyia liegt auf dem Hochplateau jenseits von Coral Bay, dort, wo sich die Halbinsel Akamas erstmals bemerkbar macht und die Küste wilder und dramatischer wird. Das Dorf selbst, mit seinem ruhigen Platz und einigen alten Kirchen, hält Abstand zum Schauspiel des Meeres unten an den Sea Caves – einer Landschaft aus Kalksteinklippen und verborgenen Buchten statt gepflegter Strände. Peyia eignet sich für jene, die Natur dem Nachtleben vorziehen: Wanderwege ins Akamas-Gebiet, Vogelbeobachtung im Gemeindepark und einige Tavernen mit zypriotischer Küche und ruhigem Ausblick. Die Villen liegen auf großzügigen, erhöhten Grundstücken, viele mit uneingeschränktem Meer- und Sonnenuntergangsblick. Der nahe Hafenort Latchi und die Strände von Lara sind gut erreichbar – Peyia ist damit ein Rückzugsort für Käufer, die Privatsphäre, weite Horizonte und echte Wildnis der reinen Ferienbequemlichkeit vorziehen.

Entfernungen

Strand1 min

Restaurants1 min

Supermarket1 min

Flughafen30 min

Klinik1 min

Schule6 min

Zentrum17 min

Golfplatz9 min

17 Villen zum Kauf oberhalb von Coral Bay, Peyia

Morea Residences ist eine bewachte Anlage aus siebzehn Villen zum Kauf auf erhöhten Grundstücken oberhalb von Coral Bay, im Bezirk Peyia von Paphos, Zypern. Die Anlage liegt in einem Küstenabschnitt, der vom Coral Bay Beach selbst über den Corallia Beach bis zur Wasserpromenade reicht, mit den wilderen Klippen und Buchten der Halbinsel Akamas eine kurze Fahrt weiter nördlich. Der Zugang ist rund um die Uhr kontrolliert, mit bewachtem Eingang und Videoüberwachung auf dem gesamten Gelände, sodass die Anlage ruhig und privat bleibt, obwohl Coral Bay in der Saison ein beliebtes Strandziel ist.

Die siebzehn Villen verteilen sich auf fünf Grundrisse, von kompakten Zwei-Zimmer-Villen bis zu einer kleinen Reihe von Sechs-Zimmer-"Master-Villen" mit eigenem Aufzug – die Anlage bietet also eine echte Bandbreite statt eines einzigen wiederholten Grundrisses. Die Grundstücke liegen erhöht und sind großzügig geschnitten, und jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Außenbereich mit eigenem Pool.

Villentypen: Zwei, Drei und Sechs Schlafzimmer

Villentyp	Schlafzimmer / Bäder	Wohnfläche
Villa mit 2 Schlafzimmern	2 SZ / 3 Bäder	177,5 – 199 m²
Villa mit 3 Schlafzimmern	3 SZ / 3 Bäder	201 – 256 m²
Master-Villa mit 6 Schlafzimmern	6 SZ / 4 Bäder	591 m²

Die Villen mit zwei und drei Schlafzimmern machen den Großteil der Anlage aus und eignen sich für Paare oder kleinere Familien, die ebenerdiges Wohnen mit Platz zum Empfangen von Gästen suchen. Die Master-Villen mit sechs Schlafzimmern sind für Mehrgenerationenhaushalte gedacht oder für Käufer, die einen eigenen Aufzug, mehr Raum zum Entertainen und einen Grundriss wünschen, der eher einem kleinen Anwesen als einer Ferienvilla entspricht.

Entfernungen zum Strand, nach Paphos und zum Flughafen

Der Coral Bay Beach und die Wasserpromenade sind etwa eine Autominute vom Eingang entfernt, und dieselbe kurze Distanz gilt für die nächsten Geschäfte, Restaurants und das örtliche Krankenhaus – die Versorgung von Peyia und Coral Bay liegt direkt rund um die Anlage, ohne dass eine Fahrt in die Stadt nötig wäre. Das Zentrum von Paphos ist etwa siebzehn Minuten entfernt, der Flughafen Paphos rund dreißig Minuten, und der Golfplatz Secret Valley liegt etwa neun Minuten mit dem Auto entfernt – die Anlage ist damit gut an die wichtigsten Golfplätze des Bezirks angebunden, ohne direkt an einem zu liegen.

Ausstattung: Private Pools, Clubhaus, Fitness und Sauna

Die Ausstattung von Morea Residences geht weit über einen einzelnen Gemeinschaftspool hinaus:

Ein 40 Meter langer, flussartiger Pool im Zentrum der Anlage, dazu ein separater Kinderpool
Elf weitere private Pools, verteilt auf die einzelnen Villen
Ein Clubhaus und ein Fitnessraum für die Bewohner
Eine Sauna und ein eigener Außenbereich für Yoga
Private Stellplätze an jeder Villa sowie zusätzliche Gästeparkplätze
Instandhaltungsservice und Betreuung vor Ort

Zwischen dem gemeinschaftlichen flussartigen Pool, den privaten Pools der einzelnen Villen und dem Clubhaus mit Wellnessbereich ist die Anlage auf Bewohner ausgelegt, die hotelähnlichen Komfort täglich nutzen wollen, statt ihn nur für ein paar Urlaubswochen zu reservieren.

Bauweise und Innenausstattung

Morea Residences befindet sich derzeit im Bau und wird nach erdbebensicheren und energieeffizienten Standards mit hochwertigen Materialien errichtet, statt einer reduzierten Ausstattung. Innen sind die Schlafzimmer mit Ingenieurholzboden ausgestattet, dazu hohe Decken und Panoramafenster für Licht und die erhöhte Aussicht zur Küste. Die Master-Villen mit sechs Schlafzimmern verfügen zusätzlich über einen eigenen Aufzug zwischen den Etagen – ein Detail, das eher in städtischen Apartmenthäusern zu finden ist als in einer Villenanlage.

Für wen sich Morea Residences eignet

Morea Residences eignet sich für Käufer, die eine Villa statt einer Wohnung suchen, direkte Nähe zum Strand und zur Infrastruktur von Coral Bay wünschen und eine wirklich private, bewachte Anlage einer offenen Resortanlage vorziehen. Die Bandbreite der Grundrisse, von Zwei-Zimmer-Villen bis zu Sechs-Zimmer-Master-Villen mit Aufzug, macht die Anlage sowohl für ein Paar auf der Suche nach einem kompakten Zweitwohnsitz auf Zypern als auch für eine größere Familie geeignet, die Personalräume, mehrere Wohnbereiche oder Platz für die erweiterte Familie benötigt. Der Baustandard und die Dichte der Anlagen vor Ort – Pools, Clubhaus, Fitness, Sauna, Yogabereich – sind auf ganzjähriges Wohnen ausgelegt, nicht nur auf ein paar Wochen im Jahr.