Trees Park

Trees Park: Zwei Villentypen zum Verkauf in Yeroskipou, Paphos, Zypern

Trees Park ist eine private Villenanlage zum Verkauf in Yeroskipou, am östlichen Rand von Paphos, Zypern, im Ortsteil Koloni, wo offenes Ackerland noch an neuere Wohnstraßen grenzt. Das Projekt befindet sich aktuell im Bau und umfasst zwölf Villen, gleichmäßig aufgeteilt auf zwei Typen — eine klare Wahl zwischen einer Fünf-Zimmer- und einer Sechs-Zimmer-Villa innerhalb derselben geplanten Gemeinschaft. Die EU-Mitgliedschaft Zyperns, das ganzjährige Klima und die etablierte internationale Gemeinschaft machen Paphos zu einem der stabileren Immobilienmärkte der Insel, und Trees Park ergänzt diesen Markt um eine private, niedrig verdichtete Villenoption.

312 und 396 Quadratmeter Villen in zwei Typen

Je sechs Villen werden nach jedem der beiden Typen gebaut, durchnummeriert von eins bis sechs innerhalb ihres Typs. Die Fünf-Zimmer-Villen des Typs A umfassen 312 m² Wohnfläche zuzüglich einer 87 m² großen überdachten Veranda; die Sechs-Zimmer-Villen des Typs B umfassen 396 m² zuzüglich einer 111 m² großen Veranda. Beide Typen teilen denselben Baustandard, dieselbe private Lage und denselben Zugang zu den gemeinschaftlichen Grünflächen der Anlage — der Unterschied liegt in der Größe.

Minuten von Schulen, Strand und der Innenstadt von Paphos

Die Lage von Trees Park wurde erkennbar für den Alltag gewählt. Schulen und Restaurants liegen jeweils etwa eine Autominute entfernt, Geschäfte und ein Golfplatz rund zwei Minuten. Die folgenden Fahrzeiten (in Minuten) geben ein vollständigeres Bild:

• Schule: 1
• Restaurants: 1
• Geschäfte: 2
• Golf: 2
• Strand: 5
• Krankenhaus: 5
• Innenstadt von Paphos: 7
• Flughafen Paphos: 7

Für Bewohner bedeutet das: Einkauf, Arzttermin oder eine Runde Golf liegen alle innerhalb von fünf bis sieben Minuten, während Küste und Paphos-Stadt gleich nah sind und der Flughafen nicht weiter entfernt liegt als beide.

Innenausstattung, Außenbereich und praktische Annehmlichkeiten

Jede Villa in Trees Park wird mit hochwertigen Materialien und italienisch designten Möbeln ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung für die kühleren Monate. Der Außenbereich ist fest in jede Villa eingeplant: Die überdachten Veranden (87 m² beim Typ A, 111 m² beim Typ B) erweitern den Wohnraum nach draußen, und jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Parkplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Über die einzelnen Villen hinaus ist die gesamte Anlage konzipiert um:

• Großzügig geplante, gemeinschaftliche Grünflächen
• Panoramablicke von der erhöhten Lage in Koloni
• Laufende Instandhaltung und Betreuung nach dem Einzug
• Eine Gestaltung für dauerhaftes Wohnen ebenso wie für die Ferienzeit

Lime Padel und das Leben in Yeroskipou, Zypern

Eine Annehmlichkeit hebt Trees Park von den meisten Villenanlagen der Insel ab: Der Lime Padel Club liegt fußläufig entfernt und macht einen eigenen Padel-Platz zu einem festen Teil des Alltags, nur wenige Gehminuten von der eigenen Haustür entfernt. Padel hat sich in Zypern in den letzten Jahren rasant entwickelt, und nur wenige private Villenanlagen in Paphos bieten ihn fußläufig an. Über den Padel-Platz hinaus behält Yeroskipou seinen eigenen Charakter, getrennt vom Zentrum von Paphos — ein gewachsener Ort mit eigenen Geschäften, Kirchplatz und dem Salzsee-Naturschutzgebiet an der Küste, nah genug an Paphos für Arbeit und Flughafen, weit genug für mehr Ruhe als im sommerlichen Stadtzentrum.

Für wen Trees Park geeignet ist, aktuell im Bau

Trees Park befindet sich zum jetzigen Zeitpunkt im Bau. Die Wartezeit ist länger als beim Einzug in eine fertige Immobilie, ausgeglichen durch die Möglichkeit, Einheit und Ausstattung selbst zu wählen, solange das gesamte Angebot noch auf dem Markt ist. Das passt zu Käufern, die vorausplanen — einen Umzug in ein oder zwei Jahren, oder ein Feriendomizil für eine spätere Saison. Zwischen den beiden Typen eignet sich die Fünf-Zimmer-Villa des Typs A für eine Familie, die Platz ohne Überfluss sucht, während die Sechs-Zimmer-Villa des Typs B für einen größeren Haushalt oder zusätzliche Zimmer für Gäste, Personal oder ein Arbeitszimmer passt. So oder so bietet die private, niedrig verdichtete Lage in Koloni ein ruhiges, etabliertes Vorstadtviertel von Paphos, mit Küste, Flughafen und Paphos-Stadt jeweils in kurzer Fahrt.