Über dieses Projekt
Blue Horizon Villa ist eine freistehende Villa zum Verkauf im Gebiet Sea Caves bei Peyia, an der Westküste des Bezirks Paphos auf Zypern. Sie hat vier Schlafzimmer, viereinhalb Bäder, 234,15 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 582 m². Die Villa befindet sich im Bau; die Übergabe erfolgt 14 Monate nach Vertragsunterzeichnung. Geplant ist Energieeffizienzklasse A+.
Veranden und Balkone bieten 61 m² Außenfläche, jedes Schlafzimmer hat einen Balkon mit Blick aufs Meer. Auf dem Grundstück liegen ein privater, gefliester Pool von 8 × 3,5 m und Stellplätze für drei Autos. Zur Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage mit 10,1 kW, Fußbodenheizung, verdeckte VRV-Klimaanlage, Alarmanlage, Smart Home, Video-Gegensprechanlage und ein ferngesteuertes Tor.
Sea Caves ist ein Küstengebiet mit privaten Villen an der felsigen Küste zwischen Coral Bay und der Halbinsel Akamas. Der Bauträger gibt die Entfernung zum Meer mit 200 Metern an. Die Villa eignet sich für Familien, Käufer mit Hauptwohnsitz auf Zypern und alle, die ein großes Ferienhaus mit Platz für Gäste suchen.
Verfügbare Einheiten
1 verfügbar
| Einheit | Typ | Schlafz. | Bäder | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Blue Horizon VillaVilla | Villa | 4 | 4.5 | 295.2 m² | €1,400,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 4
PaphosSea Caves
Sea Caves verdankt seinen Namen den vom Meer geformten Kalksteingrotten, die die Küste hier prägen und heute Taucher wie Fotografen anziehen. Die Gegend liegt auf Klippen westlich von Coral Bay und setzt auf Privatsphäre: Villen liegen zurückgesetzt hinter privaten Zufahrten, mit freiem Blick auf den Horizont. Dorfleben im eigentlichen Sinn gibt es kaum – stattdessen finden sich vereinzelte gehobene Restaurants und ein nahegelegener Golfplatz, die den Alltag ergänzen, ohne die Ruhe zu stören. Sea Caves eignet sich für jene, die einen abgeschiedenen Rückzugsort an der Küste suchen, nah an Paphos, aber fern vom Resort-Trubel.
Beratung anfragen — Blue Horizon Villa
Ähnliche Projekte
Villa mit vier Schlafzimmern in Sea Caves bei Paphos, Zypern
Blue Horizon Villa ist ein Einzelobjekt: eine Villa mit vier Schlafzimmern auf einem eigenen Grundstück von 582 m² in Sea Caves, dem Küstengebiet unterhalb des Dorfes Peyia in der Region Paphos. Das Projekt besteht nur aus diesem einen Haus. Pool, Garten und Stellplätze gehören allein zur Villa.
Der Bau ist im Gange. Die Übergabe erfolgt 14 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags, der Termin richtet sich also nach dem Tag Ihrer Unterschrift. Das Haus wird nach Energieeffizienzklasse A+ gebaut.
Die Wohnfläche beträgt 234,15 m². Sie verteilt sich auf offene Wohnbereiche und vier Schlafzimmer mit Balkonen zum Meer. Vier vollwertige Bäder und ein Gäste-WC reichen auch für eine Familie, die oft Besuch hat.
234 m² Wohnfläche, 61 m² Veranden und eigener Pool von 8 × 3,5 m
Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden einen offenen Raum. Die Einbauküche hat Schränke mit Soft-Close aus Eichenholz und MDF, eine Arbeitsplatte aus Technogranit und einen vorbereiteten Platz für einen amerikanischen Side-by-Side-Kühlschrank. Eine separate Speisekammer mit Hauswirtschaftsraum hält Wäsche und Vorräte aus dem Wohnbereich fern.
Veranden und Balkone umfassen zusammen 61 m². In den Schlafzimmern gibt es maßgefertigte, raumhohe Einbauschränke mit weißen MDF-Fronten und Spiegeln sowie Laminatparkett. Im übrigen Haus liegen spanische Feinsteinzeugfliesen.
Draußen befinden sich ein gefliester Privatpool von 8 × 3,5 Metern und Stellplätze für drei Autos. Die werkseitig lackierten Aluminiumtore öffnen per Fernbedienung und sind mit der Video-Gegensprechanlage verbunden.
Energieklasse A+ mit Photovoltaikanlage von 10,1 kW
Die Photovoltaikanlage mit 10,1 kW erzeugt Strom direkt am Haus, zusätzlich gibt es Solarpaneele. Zur Energieklasse A+ trägt auch die Gebäudehülle bei: Außenwände aus 25 cm starkem Vollziegel, Innenwände aus 10 cm Ziegel und schmale Aluminiumrahmen für Fenster und Schiebetüren mit wärmedämmender Doppelverglasung.
Die Verglasung verbessert neben der Wärmedämmung auch den Schallschutz, was die Schlafzimmer ruhiger macht. Die Ausstattung laut Baubeschreibung:
- Fußbodenheizung und verdeckte VRV-Klimaanlage
- Smart-Home-Tastfelder und ein Touch-Bedienpanel
- Video-Gegensprechanlage, gekoppelt mit dem ferngesteuerten Tor
- Alarmanlage und Vorbereitung für ein erweitertes Sicherheitssystem
- Abgehängte Decken mit Einbaustrahlern
- Einbau-Sanitärobjekte und Wandduschen von GROHE
- Druckerhöhungspumpe für die Wasserversorgung
- Vorbereitung für das Laden von Elektroautos
Lage in Sea Caves: 200 m zum Meer, nördlich von Coral Bay
Sea Caves verdankt seinen Namen den Höhlen und Buchten in den niedrigen Kalksteinklippen dieses Küstenabschnitts. Das Gebiet liegt unterhalb von Peyia; im Süden schließt der Ferienort Coral Bay an, im Norden führt die Küstenstraße weiter nach Agios Georgios und zur Halbinsel Akamas.
Der Bauträger gibt die Entfernung zum Meer mit 200 Metern und bis ins Zentrum von Paphos mit 18 km an. Nach unserer Fahrzeitschätzung sind die nächsten Restaurants etwa eine Minute entfernt, eine Schule rund zwei Minuten und Geschäfte etwa sieben Minuten. Ins Zentrum von Paphos fährt man rund 26 Minuten, zum internationalen Flughafen Paphos etwa 40 Minuten.
Die Küste ist hier nach Westen ausgerichtet, der Meerblick aus den Schlafzimmern geht also in Richtung Sonnenuntergang. Bebaut ist Sea Caves überwiegend mit einzelnen Villen auf eigenen Grundstücken.
Übergabe 14 Monate nach Vertragsabschluss: für wen sich diese Villa eignet
Da die Villa bereits gebaut wird, beginnt die Frist mit Ihrem Vertrag: 14 Monate ab Unterzeichnung. Die hier beschriebene Ausstattung entspricht der Baubeschreibung. Änderungen an Grundriss oder Materialien sollten vor der Unterschrift schriftlich vereinbart werden.
Mit vier Schlafzimmern, eigenem Pool und Stellplätzen für drei Autos eignet sich das Haus als Hauptwohnsitz für eine Familie oder als Ferienhaus für mehrere Generationen. Wer eine Villa auf Zypern kaufen und dort dauerhaft leben möchte: Der Bauträger beschreibt das Objekt als geeignet für die zyprische Daueraufenthaltsgenehmigung. Ob die Voraussetzungen im Einzelfall erfüllt sind, sollte ein Anwalt prüfen.
Wir senden Ihnen Grundrisse, die vollständige Baubeschreibung und den Standort und organisieren eine Besichtigung der Baustelle. Den aktuellen Preis nennen wir Ihnen auf Anfrage.