Über dieses Projekt
Avakas Residences 3 umfasst vier freistehende Villen zum Verkauf im Ortsteil Agios Georgios von Peyia, Bezirk Paphos, Zypern. Die zweigeschossigen Häuser stehen in einer Reihe auf einem gemeinsamen Eckgrundstück und werden über eine eigene, 6 Meter breite Privatstraße erschlossen. Jede Villa hat vier Schlafzimmer, einen privaten Pool auf eingezäuntem Grundstück und einen überdachten Carport.
Alle vier Villen haben denselben Grundriss: 173 m² Innenfläche, 29,5 m² überdachte Veranden und 25 m² überdachter Stellplatz, zusammen 227,5 m² überdachte Fläche. Die Grundstücke messen 654 bis 888 m²; das größte mit 888 m² gehört zu Villa 1 am westlichen Ende. Die Küche hat eine Kochinsel, ein Schlafzimmer mit Duschbad liegt im Erdgeschoss, und oben verläuft eine überdachte Veranda mit Glasbrüstung über die ganze Länge der Schlafzimmer.
Agios Georgios ist der Küstenteil von Peyia mit kleinem Hafen, einer Kapelle auf der Landspitze und der vorgelagerten Insel Yeronisos; nördlich beginnt die Halbinsel Akamas. Strand, Restaurants und eine Schule liegen nach unserer Schätzung rund eine Autominute entfernt, das Zentrum von Paphos etwa 29 Minuten. Die Villen passen zu Familien, die vier Schlafzimmer brauchen, und zu Käufern, die einen eigenen Pool in einer Gruppe von nur vier Häusern suchen.
Verfügbare Einheiten
3 verfügbar · 1 verkauft
| Einheit | Covered Parking | Schlafz. | Gesamtfl. | Grundst. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 | 25 | 4 | 202.5 m² | 654 m² | €1,280,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| 33 | 25 | 4 | 202.5 m² | 655 m² | €1,280,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| 11 | 25 | 4 | 202.5 m² | 888 m² | €1,480,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 29
PaphosPeyiaSea Caves
Sea Caves verdankt seinen Namen den vom Meer geformten Kalksteingrotten, die die Küste hier prägen und heute Taucher wie Fotografen anziehen. Die Gegend liegt auf Klippen westlich von Coral Bay und setzt auf Privatsphäre: Villen liegen zurückgesetzt hinter privaten Zufahrten, mit freiem Blick auf den Horizont. Dorfleben im eigentlichen Sinn gibt es kaum – stattdessen finden sich vereinzelte gehobene Restaurants und ein nahegelegener Golfplatz, die den Alltag ergänzen, ohne die Ruhe zu stören. Sea Caves eignet sich für jene, die einen abgeschiedenen Rückzugsort an der Küste suchen, nah an Paphos, aber fern vom Resort-Trubel.
Beratung anfragen — Avakas Residences 3
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Vier freistehende Villen mit 4 Schlafzimmern auf einem Eckgrundstück in Peyia, Zypern
Avakas Residences 3 besteht aus vier freistehenden, zweigeschossigen Villen, nummeriert von Villa 1 bis Villa 4, auf dem Grundstück Plot 103 im Ortsteil Agios Georgios von Peyia, Bezirk Paphos, Zypern. Das Grundstück liegt an der Ecke zweier öffentlicher Straßen. Innerhalb der Anlage verläuft entlang der Häuserreihe eine sechs Meter breite Privatstraße, über die jede Villa erreicht wird.
Jedes Haus steht auf einem eigenen, eingezäunten Grundstück mit eigenem Pool und einem überdachten Carport neben dem Gebäude. Westlich von Villa 1 grenzt eine Grünfläche an. Laut den Geländehöhen im Lageplan steigt das Terrain sanft nach Nordosten an, von etwa +65 m bei Villa 1 auf etwa +68 m bei Villa 4. Jede Villa der Reihe liegt damit etwas höher als die vorherige.
Villa mit Pool in Paphos: Grundstücke von 654 bis 888 m²
Die vier Villen sind baugleich. Unterschiede gibt es bei der Grundstücksgröße und der Lage in der Reihe. Villa 1 am westlichen Ende neben der Grünfläche hat mit 888 m² das mit Abstand größte Grundstück. Die Villen 2, 3 und 4 haben Grundstücke von 654 m², 655 m² und 664 m² und liegen am Hang jeweils etwas höher.
Auf jedem Grundstück liegt der Pool vor dem Wohnbereich, umgeben von einer Poolterrasse, und der Wohnraum ist zum Wasser ausgerichtet. Der Carport steht seitlich am Haus, die übrige Fläche ist Garten. Die Visualisierung des Bauträgers zeigt Kiesbeete mit Lavendel, Oliven- und Zitrusbäumen; die Bepflanzung der einzelnen Villa sollte bei der Reservierung bestätigt werden.
| Villa | Grundstücksfläche |
|---|---|
| Villa 1 | 888 m² |
| Villa 2 | 654 m² |
| Villa 3 | 655 m² |
| Villa 4 | 664 m² |
Grundriss der Villen: 173 m² Innenfläche und 29,5 m² überdachte Veranden
Jede Villa hat 173 m² Innenfläche. Dazu kommen 29,5 m² überdachte Veranden und 25 m² überdachter Stellplatz, insgesamt 227,5 m² überdachte Fläche. Der Carport ist für ein Auto ausgelegt und misst 6,0 mal 3,8 Meter.
Im Erdgeschoss öffnet sich die Küche mit Kochinsel zum Ess- und Wohnbereich; vom Wohnbereich geht es hinaus auf die Poolterrasse. An der Gartenseite verläuft eine überdachte Veranda. Auf derselben Ebene liegen ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein separates Gäste-WC und die Treppe.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, die Schlafzimmer 2 und 3, ein zweites Duschbad sowie eine Nische für die Waschmaschine. Über die gesamte Länge der Schlafzimmer zieht sich eine lange überdachte Veranda mit Glasbrüstung. Das Dach ist flach und nicht als Dachterrasse angelegt.
Fassade der Villen: Putz, Naturstein, Aluminium und Glas
Laut Lageplan erhalten die Außenwände einen dreilagigen Putz, Türen und Fenster sind aus Aluminium, die Brüstungen aus Glas. Auf den Ansichten und Visualisierungen sind Pfeiler und einzelne Wandflächen mit Naturstein verkleidet, die übrigen Wände sind weiß.
Die Villen sind zweigeschossig, 7,20 Meter hoch und haben ein Flachdach, was ihnen eine schlichte kubische Form gibt. Alle vier Häuser verwenden dieselben Materialien und dieselben Ansichten, sodass die Reihe entlang der Privatstraße ein einheitliches Bild ergibt.
Agios Georgios: Strand, Restaurants und Schule rund eine Autominute entfernt
Agios Georgios liegt an der Westküste Zyperns, im Küstenbereich der Gemeinde Peyia nördlich von Coral Bay. Der kleine Hafen liegt unterhalb einer Landspitze mit einer dem heiligen Georg geweihten Kapelle und den ausgegrabenen Resten einer frühchristlichen Basilika. Vor der Küste liegt Yeronisos, eine kleine Insel mit einer antiken Kultstätte.
Die Villen liegen etwa 1,2 km landeinwärts vom Hafen. Nach unserer Schätzung erreicht man Strand, Restaurants und eine Schule jeweils in rund einer Minute mit dem Auto; der Bauträger beschreibt die Lage als fußläufig zum Strand. Geschäfte und das nächste Krankenhaus liegen etwa neun Autominuten entfernt.
Nördlich von Agios Georgios setzt sich die Küste zur Halbinsel Akamas fort, einem Schutzgebiet mit Wanderwegen. Die Avakas-Schlucht, die denselben Namen trägt wie das Projekt, ist ein anderer Ort mehrere Kilometer weiter nördlich.
Fahrzeiten zu Golfplatz, Paphos und Flughafen: 20 bis 42 Minuten
Die folgenden Angaben sind unsere eigenen Schätzungen der Fahrzeit vom Grundstück aus.
- Strand, Restaurants und Schule: etwa 1 Minute
- Geschäfte: etwa 9 Minuten
- Krankenhaus: etwa 9 Minuten
- Golfplatz: etwa 20 Minuten
- Stadtzentrum Paphos: etwa 29 Minuten
- Flughafen Paphos: etwa 42 Minuten
Die Straße nach Paphos führt an der Küste entlang nach Süden durch Coral Bay, Kissonerga und Chloraka. Der Flughafen Paphos liegt südöstlich der Stadt, deshalb ist er das am weitesten entfernte Ziel auf der Liste.