Über dieses Projekt
Royal Bay Resort – Villen ist eine Sammlung von Villen zum Verkauf in Kato Paphos, Zypern, Teil einer Anlage aus 43 Villen nahe den Königsgräbern, den UNESCO-gelisteten Felsengräbern oberhalb dieses Küstenabschnitts, und in erreichbarer Nähe zum Venus Beach. Die Villen befinden sich derzeit im Bau.
Die Anlage umfasst Villen mit drei und vier Schlafzimmern, mit Wohnflächen von rund 156 bis 438 Quadratmetern und Grundstücken von etwa 190 bis 815 Quadratmetern; mehrere der Vier-Zimmer-Villen teilen sich einen identischen Grundriss und unterscheiden sich vor allem in der Grundstücksgröße. Ausgewählte Villen verfügen über einen privaten Swimmingpool oder Dachgarten, dazu kommen gemeinschaftliche Einrichtungen wie Clubhaus, Spa- und Fitnessbereich, Bar mit Restaurant sowie ein Gemeinschaftspool.
Die Anlage liegt eine Minute vom Strand, von Geschäften und Restaurants entfernt, Golfplatz und Stadtzentrum von Paphos sind jeweils rund fünf Minuten entfernt. Die Anlage eignet sich für Käufer, die eine Villa mit privatem Pool an einem der geschichtsträchtigsten Küstenabschnitte von Kato Paphos suchen.
Verfügbare Einheiten
4 verfügbar · 39 verkauft
| Einheit | Typ | Schlafz. | Gesamtfl. | Grundst. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VILLA 43VILLA 43 | Villa | 3 | 166 m² | 243 m² | €1,050,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| VILLA 37VILLA 37 | Villa | 4 | 158 m² | 247 m² | €1,250,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| VILLA 45VILLA 45 | Villa | 4 | 158 m² | 245 m² | €1,350,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| VILLA 46VILLA 46 | Villa | 4 | 158 m² | 248 m² | €1,350,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 20
PaphosTombs of the Kings
Benannt nach den kunstvoll in den Fels gehauenen Königsgräbern, die seit der Antike über diesen Küstenabschnitt von Paphos wachen, verbindet das Viertel archäologische Bedeutung mit sonnengetränkter Eleganz. Kalksteinklippen fallen zu klarem Wasser entlang eines geschützten Küstenparks ab, während Radwege und gepflegte Promenaden das Ufer mit ruhigen Wohnlagen darüber verbinden. Die Abende folgen einem gemächlicheren Takt: Tische am Wasser bei Sonnenuntergang, kurze Fahrten zum Hafen und zur Altstadt von Paphos, der Flughafen in einer halben Stunde erreichbar. Villen und niedrige Wohnanlagen setzen hier auf Privatsphäre, mit Meerblick. Ideal für alle, die Geschichte und Horizont gleichermaßen schätzen und ein Zuhause suchen, das privat, kultiviert und dauerhaft im Urlaub wirkt.
Beratung anfragen — Royal Bay Resort – Villas
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Villen zum Verkauf in Kato Paphos, Zypern, nahe den Königsgräbern
Royal Bay Resort – Villen ist eine Anlage aus 43 Villen an der Küste von Kato Paphos, unweit der Königsgräber (Tombs of the Kings), der UNESCO-gelisteten Felsengräber oberhalb dieses Küstenabschnitts, und in erreichbarer Nähe zum Venus Beach. Die Villen befinden sich derzeit im Bau.
Villen mit drei und vier Schlafzimmern: Grundfläche und Grundstücksgröße im Vergleich
| Schlafzimmer | Wohnfläche | Innenfläche | Grundstück |
|---|---|---|---|
| 3 | 170 m² | 149 m² | 243 m² |
| 4 | 213 m² | 158 m² | 247 m² |
| 4 | 213 m² | 158 m² | 245 m² |
| 4 | 213 m² | 158 m² | 248 m² |
Viele der Villen mit vier Schlafzimmern teilen sich denselben Grundriss – 213 Quadratmeter Wohnfläche, 158 Quadratmeter Innenfläche – und unterscheiden sich lediglich in der Grundstücksgröße, ein Zeichen dafür, wie einheitlich dieser Villentyp in der Anlage umgesetzt wurde. Die Villen mit drei Schlafzimmern sind meist kompakter, mit rund 156 bis 222 Quadratmetern Wohnfläche auf Grundstücken von etwa 190 bis 395 Quadratmetern. Der Unterschied zwischen Wohn- und Innenfläche – rund 55 Quadratmeter bei den 213-Quadratmeter-Villen mit vier Schlafzimmern – entspricht den überdachten Terrassen und Außenbereichen, die zu jedem Grundriss gehören. Jede Villa verfügt über ein eigenes Grundstück, und mehrere Häuser besitzen einen eigenen Swimmingpool oder Dachgarten als Teil des privaten Grundrisses, zusätzlich zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen der Anlage.
Die größeren Villen mit zusätzlichen Räumen und Kauf während der Bauphase
Neben den oben beschriebenen Villen mit drei und vier Schlafzimmern umfasst die Anlage eine Gruppe größerer Villen mit vier Schlafzimmern und zwei oder drei zusätzlichen Räumen. Sie haben rund 375 bis 438 Quadratmeter Wohnfläche, davon 226 bis 277 Quadratmeter Innenfläche, auf Grundstücken von etwa 550 bis 815 Quadratmetern – die größten Häuser und Grundstücke der Anlage.
Royal Bay Resort – Villen befindet sich im Bau. Ein Kauf in dieser Phase bedeutet in der Regel, eine Villa anhand von Grundrissen, Baubeschreibung und Grundstück auszuwählen; Zahlungsplan und voraussichtlicher Fertigstellungsstand werden im Kaufvertrag festgehalten. Auf Zypern wird ein unterzeichneter Kaufvertrag üblicherweise gestempelt und beim Grundbuchamt (Land Registry) hinterlegt, was den Anspruch des Käufers bis zur Übertragung der Eigentumsurkunde sichert. Ein unabhängiger Anwalt kann Genehmigungen und Vertragsbedingungen vor der Unterschrift prüfen.
Ausstattung: privater Pool, Dachgarten und Strandzugang
- Privater Swimmingpool und Dachgarten bei ausgewählten Villen
- Clubhaus und 24-Stunden-Concierge-Service
- Bar mit Restaurant, Spa- und Fitnessbereich
- Gemeinschaftspool und Kinderspielplatz
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Immobilienverwaltung
- Direkter Strandzugang und gepflegte Gartenanlagen
- Grillbereiche auf dem gesamten Gelände
Die Immobilienverwaltung ist im Eigentum bereits enthalten, sodass sich eine Villa als unkomplizierter Zweitwohnsitz nutzen lässt, ohne dass sich Eigentümer selbst um die laufende Instandhaltung kümmern müssen. Bar, Restaurant, Spa und Fitnessbereich liegen innerhalb desselben bewachten Geländes wie der Strandzugang, was den Bewohnern einen Alltag auf Resort-Niveau ermöglicht, ohne die Anlage verlassen zu müssen, und der 24-Stunden-Sicherheitsdienst deckt das gesamte umzäunte Gelände als einen einzigen Perimeter ab.
Entfernungen ab Royal Bay Resort – Villen: Strand, Golf und Flughafen Paphos
Strand, örtliche Geschäfte, Restaurants und die nächstgelegene Schule sind rund eine Minute von den Villen entfernt. Ein Golfplatz liegt etwa fünf Minuten entfernt, ebenso das Stadtzentrum von Paphos. Das nächste Krankenhaus ist in etwa zwei Minuten erreichbar, der Flughafen Paphos liegt rund siebzehn Autominuten entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen zu europäischen Drehkreuzen – eine Lage, die alltägliche Wege kurz hält und gleichzeitig die Stadt und den Flughafen in bequemer Reichweite belässt, auch für Eigentümer, die häufiger anreisen.
Kato Paphos und die Königsgräber: eine geschichtsträchtige Villenadresse auf Zypern
Die Königsgräber verleihen diesem Teil von Kato Paphos eine Beständigkeit, die neuere Küstenanlagen auf Zypern selten erreichen; die Felsenkammern der UNESCO-Stätte liegen unmittelbar über dem Küstenabschnitt, den sich die Villen teilen. Paphos selbst war einst die antike Hauptstadt der Insel, und der archäologische Park rund um die Königsgräber steht als UNESCO-Weltkulturerbe unter Schutz – ein Status, der weitere große Bauvorhaben entlang dieses Küstenabschnitts ausschließt. Der Venus Beach und die umliegenden Küstenwege verbinden die Anlage mit dem Meer, während Hafen und Altstadt von Paphos in kurzer Fahrzeit erreichbar bleiben. Der Bau läuft, und Royal Bay Resort – Villen eignet sich für Familien auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz mit privatem Pool ebenso wie für Anleger, die eine Villa an diesem geschichtsträchtigen Küstenabschnitt von Kato Paphos suchen.