Sea Caves Villas

Villen mit zwei und drei Schlafzimmern zum Verkauf im Gebiet Sea Caves von Peyia, Zypern

Sea Caves Villas ist ein Bauprojekt mit 17 Doppelhausvillen zum Verkauf an einem Hang im Gebiet Sea Caves von Peyia, an der Küste von Paphos auf Zypern, zwischen der Sea-Caves-Küste und Coral Bay. Das Projekt befindet sich im Bau, mit Grundstücken von 110 bis 294 Quadratmetern und Wohnflächen von bis zu 162 Quadratmetern. Die Villen sind mit zwei oder drei Schlafzimmern ausgestattet, jede mit eigenem Außenbereich und gesichertem Parkplatz, nur wenige Minuten vom Cap St Georges Hotel & Resort entfernt.

Der Bezirk Paphos zählt weiterhin zu den etabliertesten Zielen Zyperns für ausländische Käufer, und dieser Küstenabschnitt von Peyia hat sich zu einer anerkannten Wohn- und Resortadresse entwickelt, mit einer bereits bestehenden Infrastruktur an Geschäften und Dienstleistungen.

Die verfügbare Villa mit zwei Schlafzimmern: 106,9 m² Wohnfläche auf 110 m² Grundstück

Die derzeit zum Verkauf stehende Villa hat zwei Schlafzimmer, 106,9 Quadratmeter Wohnfläche, eine bebaute Fläche von 128,8 Quadratmetern einschließlich überdachter Außenbereiche und ein 110 Quadratmeter großes Grundstück — dieselbe kompakte Grundfläche, die bei mehreren Zweizimmervillen des Projekts verwendet wurde. Sie ist auf demselben Niveau ausgestattet wie der Rest des Projekts, mit eigenem Essplatz im Freien, gesichertem Parkplatz und Zugang zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die meisten der 17 Villen des Projekts haben bereits Käufer gefunden, sodass nur noch ein schmaler, konkreter Teil der ursprünglichen Kollektion auf dem Markt verbleibt.

Zwischen der Sea-Caves-Küste und Coral Bay

Die Villen liegen an dem Küstenabschnitt von Paphos, der dem weiteren Gebiet "Sea Caves" seinen Namen gibt: eine Reihe von wind- und wellengeformten Kalksteinformationen entlang der Küste zwischen Coral Bay im Süden und der Halbinsel Akamas im Norden. Der Strand ist etwa einen Kilometer entfernt, Restaurants liegen in ähnlicher Reichweite, nah genug für den Alltag, ohne mitten auf dem belebtesten Abschnitt der Uferpromenade zu liegen. Es handelt sich um dieselbe Küstenzone zwischen St. George und Coral Bay, in der auch mehrere andere Villenprojekte in Paphos sowie das Cap St Georges Resort selbst liegen — einer der bebauteren und service-reicheren Abschnitte der Küste von Peyia.

Fahrzeiten ab den Villen: Strand, Geschäfte und Paphos

Diese Angaben stammen aus den eigenen Luftlinien-Entfernungsdaten des Projekts und dienen daher eher als Anhaltspunkt für die relative Entfernung, wobei die tatsächliche Fahrzeit über die Straße naturgemäß etwas länger ausfällt. Dennoch zeigen sie eine Lage, in der Strand und Restaurants fußläufig erreichbar sind, Geschäfte, eine Schule und ein Krankenhaus jeweils eine kurze Fahrt entfernt liegen und der Flughafen gut eine Stunde Fahrzeit entfernt ist.

Zugang zu Spa, Fitnessraum und Clubhaus im benachbarten Resort

Eigentümer von Sea Caves Villas erhalten Zugang zu den Einrichtungen eines benachbarten Resortkomplexes — eine ungewöhnlich umfangreiche Liste für ein Projekt dieser Größe. Zusammen können Bewohner ein Clubhaus mit 24-Stunden-Rezeption, ein Luxus-Spa, einen Fitnessraum, einen Friseursalon und einen Barbershop, eigene Sportanlagen, ein Kino, eine Spiel-Lounge, Konferenzräume, einen Kinderspielplatz und Reitmöglichkeiten nutzen, zusammen mit eigenen Strandbereichen.

• Clubhaus mit 24-Stunden-Rezeption
• Luxus-Spa, Fitnessraum, Friseursalon und Barbershop
• Kino, Spiel-Lounge und Konferenzräume
• Kinderspielplatz, Reiten und Strandbereiche

Diese Ausstattung spiegelt die von Hotellerie geprägte Gemeinschaft wider, die sich in diesem Teil von Peyia über die Jahre entwickelt hat, und bietet Villenkäufern Resort-Einrichtungen direkt vor der Haustür bei gleichzeitigem Erhalt eines eigenen, privaten Zuhauses.

Im Bau, mit einem verbleibenden Villentyp

Sea Caves Villas befindet sich weiterhin im Bau. Die derzeit auf dem Markt befindliche Villa ist eine konkrete Konfiguration mit zwei Schlafzimmern: Die meisten der 17 Häuser des Projekts, einschließlich aller Villen mit drei Schlafzimmern, sind bereits verkauft oder reserviert. Für Käufer, die gezielt eine Zweizimmervilla in diesem Teil von Paphos suchen, mit bereits etablierten Resort-Einrichtungen gleich nebenan, ist dies eine schmale, aber konkrete Gelegenheit innerhalb eines größtenteils vergebenen Projekts.

Für wen Sea Caves Villas geeignet ist

Sea Caves Villas eignet sich für Käufer, die eine private Villa in einer ruhigen Wohnstraße suchen, nahe an echten Resort-Einrichtungen. Die Lage zwischen den Geschäften und Restaurants von Coral Bay und der offenen Küste im Norden verleiht dem Standort ein gefestigtes, etabliertes Gefühl, und der Bau ist bereits vor Ort im Gange. Das Klima Zyperns, die EU-Mitgliedschaft und die Non-Dom-Steuerregelung ziehen weiterhin Käufer an die Küste von Paphos, und dieser konkrete Abschnitt von Peyia verbindet diesen allgemeinen Reiz mit einer bereits funktionierenden Resort-Infrastruktur in der Nähe.