Grand Valley Homes

Grand Valley Homes: Eine Villa zum Verkauf in Pyrgos, Limassol, Zypern

Grand Valley Homes ist eine kleine Anlage aus Drei-Zimmer-Villen in Pyrgos, einem Dorf im Bezirk Limassol auf Zypern, etwa 13 km östlich der Stadt Limassol und direkt an der Autobahn A6 Paphos–Larnaka gelegen. Der Bau ist abgeschlossen, und Villa Nr. 2A ist das derzeit einzige zum Verkauf stehende Haus. Pyrgos selbst liegt landeinwärts, umgeben von Weinbergen und traditionellen Tavernen, rund 6 km vom nächsten Strand entfernt – ein Dorf zum Leben, mit Limassols Küste und Stadtangeboten in kurzer Fahrdistanz. Die A6 führt zudem direkt in Richtung Larnaka, ein Vorteil für Käufer, die ihre Zeit zwischen beiden Städten aufteilen.

Villa Nr. 2A: 252,8 m² verteilt auf drei Schlafzimmer, ein Bad und einen Dachgarten

Villa Nr. 2A umfasst insgesamt 252,8 m², davon 145,4 m² Wohnfläche im Innenbereich, eine 25,6 m² große überdachte Veranda und eine 16,1 m² große offene Veranda. Der Grundriss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, errichtet in zeitgemäßem architektonischem Stil. Zur Ausstattung gehört ein Dachgarten – eine für eine Dorfvilla dieser Größe ungewöhnliche Eigenschaft und zusätzlicher Freiraum über die Veranda und den Garten im Erdgeschoss hinaus. Das Grundstück ist groß genug für einen privaten Swimmingpool, einen gestalteten Garten und eine breite Terrasse für das Essen im Freien, zusätzlich zur bereits bestehenden Bebauung. Von den 252,8 m² Gesamtfläche sind 171 m² als verkaufsfähige überdachte Fläche eingetragen (Innenbereich plus überdachte Veranda), der Rest entfällt auf die offene Veranda und das umliegende Grundstück.

Eine kleine Anlage aus Drei-Zimmer-Villen in einem traditionellen zypriotischen Dorf

Grand Valley Homes wurde als kleine Ansammlung von Drei-Zimmer-Häusern gebaut, jedes mit einem eigenen Grundriss, auf großzügigen Einzelgrundstücken, die für einen privaten Pool, Garten und eine Terrasse pro Villa ausgelegt sind. Die Anlage ist fertiggestellt, und Villa Nr. 2A ist das derzeit zum Verkauf stehende Haus. Es handelt sich um eine kleine Anlage für Käufer, die ein dauerhaftes oder langfristiges Zuhause in einem zypriotischen Dorf im Landesinneren suchen, in einem Teil des Bezirks Limassol, in dem sich das meiste Neubauangebot an der Küste konzentriert.

Sechs Kilometer zum Strand, ein Kilometer zu den Dorfläden

Von Grand Valley Homes aus ist der nächste Strand etwa 6 km entfernt, und die Läden und Restaurants des Dorfes liegen rund 1 km von der Villa entfernt – ein kurzer Spaziergang oder eine kurze Fahrt. Eine Grundschule ist ebenfalls etwa 1 km entfernt. Das nächste Krankenhaus liegt rund 10 km entfernt, und das Stadtzentrum von Limassol ist über die Autobahn A6 etwa 25 km entfernt – nah genug für regelmäßige Fahrten, weit genug, dass Pyrgos sein eigenes Dorftempo behält. Golfplätze im Raum Limassol sind etwa 16 km entfernt.

Pyrgos' mittelalterliche Wassermühle und antike Kupferverhüttung

Pyrgos hat eine dokumentierte Geschichte, die über seine neueren Villen hinausgeht. Eine mittelalterliche Wassermühle im Dorf wurde 1984 zum antiken Denkmal erklärt, und archäologische Arbeiten in der Nähe förderten eine Werkstatt zutage, die einst zur Kupferverhüttung diente – ein Beleg dafür, dass dieser Teil Zyperns seit Jahrhunderten besiedelt und bewirtschaftet wird, lange bevor moderne Bebauung hinzukam. Bei der letzten vollständigen Volkszählung hatte das Dorf rund 1.350 Einwohner – klein genug, um seinen ländlichen Charakter zu bewahren, und dennoch nah an einer Autobahnanbindung.

Für wen sich eine Dorfvilla in Pyrgos eignet

Pyrgos ist ein Dorf mit Weinbergen, kleinen Weingütern und traditionellen Tavernen, mit einer festen, ganzjährigen Dorfgemeinschaft. Eine Villa hier eignet sich für Käufer, die echtes Dorfleben und den Platz eines Grundstücks im Landesinneren suchen, in kurzer Fahrdistanz zu Limassols Stränden, Restaurants und Geschäftsviertel. Villa Nr. 2A ist bereits fertiggestellt, sodass ein Käufer das fertige Haus besichtigen und einziehen kann, ohne eine Bauphase abwarten zu müssen.