Coral Seas Villas

Coral Seas Villas: Villen zum Kauf in Coral Bay, Peyia, Zypern

Coral Seas Villas ist eine Anlage aus neun modernen Villen zum Kauf an der Westküste Zyperns, in Coral Bay, einem Teil des Gebiets Peyia bei Paphos. Die Villen liegen nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, nahe am eigenen Strand, den Geschäften und Restaurants von Coral Bay, während die Innenstadt von Paphos und der Flughafen Paphos beide mit dem Auto gut erreichbar sind. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, eine überdachte Veranda und einen eigenen Stellplatz, auf einem mediterran gestalteten Grundstück, das sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus eignet.

Die Anlage ist eine kleine, überschaubare Sammlung und kein großer Komplex: neun Villen insgesamt, jede mit eigenem Grundstück und eigenem Pool, eingebettet in gepflegte Außenanlagen. Dadurch wirkt das Projekt ruhiger und wohnlicher als manche der größeren resortartigen Anlagen in der Umgebung, mit der Alltagsnähe eines etablierten Küstenviertels direkt vor der Tür.

Villengrößen von 135 bis 442 Quadratmetern

Die neun Villen bei Coral Seas Villas decken eine breite Spanne an Größen ab, von kompakten Drei-Zimmer-Häusern bis zu einer deutlich größeren Fünf-Zimmer-Villa. Die Wohnflächen reichen von rund 135 bis 442 Quadratmetern, die Grundstücke von etwa 186 bis 638 Quadratmetern, sodass Käufer eine Villa passend zu einem Paar, einer Familie oder einem größeren Haushalt wählen können.

Die Anlage gliedert sich in drei Grundkonfigurationen:

• Drei-Zimmer-Villen mit zwei oder zweieinhalb Bädern, Wohnflächen von rund 135 bis 151 Quadratmetern, auf Grundstücken bis etwa 287 Quadratmetern
• Vier-Zimmer-Villen mit vier Bädern, Wohnflächen von rund 196 bis 231 Quadratmetern, auf Grundstücken bis etwa 490 Quadratmetern
• Eine Fünf-Zimmer-Villa mit fünf Bädern und 442 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 638 Quadratmeter großen Grundstück, das größte Haus der Anlage

Zur Anlage gehört außerdem ein separates Doppelhaus mit zwei Drei-Zimmer-Villen mit je zwei Bädern, das Käufern mit kleinerem Platzbedarf eine kompaktere, verbundene Bauweise bietet.

Wie weit ist es von Coral Seas Villas zur Küste, nach Paphos und zum Flughafen?

Coral Seas Villas liegt in einem gut angebundenen Teil von Coral Bay, nah genug am Strand, um ihn zu Fuß zu erreichen, und nah genug an der Innenstadt von Paphos und am Flughafen, um beide bequem mit dem Auto zu erreichen.

Es handelt sich um Richtwerte und nicht um garantierte Fahrzeiten, doch sie zeigen, wie alltagstauglich der Standort von Coral Seas Villas ist: Strand, Restaurants und ein Krankenhaus sind alle innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Coral Bay: ein etabliertes Ferienviertel in Peyia

Coral Bay gehört zu den bekanntesten Küstenvierteln von Peyia, gewachsen um den eigenen Sandstrand und die Strandpromenade, mit einer gewachsenen Mischung aus Dauerbewohnern, Zweitwohnungsbesitzern und Feriengästen. Abseits des Strandes selbst liegen entlang der weiteren Küste von Paphos geschützte Küstenabschnitte, Blue-Flag-Strände und mehrere archäologische Stätten, die Käufern einen unkomplizierten Ausflug ohne lange Anfahrt ermöglichen.

Da Coral Bay bereits über eigene Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen verfügt, ist der Alltag rund um Coral Seas Villas von Anfang an gut organisiert. Zyperns warmes, trockenes Klima und die Mischung aus Küste, Landschaft und Kulturstätten im Bezirk Paphos machen die Gegend besonders für Käufer aus Nordeuropa attraktiv, die ihren Wohnsitz verlegen.

Ausstattung der Villen

Jede Villa bei Coral Seas Villas verfügt über dieselbe Grundausstattung, unabhängig von der Größe:

• Privater Pool
• Überdachte Veranda
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Bäder en suite
• Gepflegter Garten
• Privater Stellplatz

Diese Einheitlichkeit bedeutet, dass auch die kleineren Drei-Zimmer-Villen denselben Pool, dieselbe Veranda und dieselbe Fußbodenheizung erhalten wie die große Fünf-Zimmer-Villa; diese Ausstattung ist nicht den größeren Grundstücken vorbehalten.

Für wen sich Coral Seas Villas eignet

Coral Seas Villas spricht zwei sich überschneidende Käufergruppen an: Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz auf Zypern suchen und den privaten Pool, den Garten und den kurzen Weg zum Meer schätzen, sowie Käufer, die eine Ferienimmobilie zur eigenen Nutzung und zeitweisen Vermietung suchen. Die Bandbreite der Villengrößen, von Drei-Zimmer-Häusern bis zur Fünf-Zimmer-Villa, bietet sowohl einem Paar als auch einer größeren Familie eine passende Option innerhalb derselben Anlage.

Das Projekt befindet sich noch am Anfang der Vermarktung, mit der gesamten Bandbreite an Villengrößen aktuell direkt verfügbar. Zyperns Non-Dom-Steuerregelung und die EU-Mitgliedschaft ziehen weiterhin internationale Käufer an die Küste von Paphos, und dank der etablierten Infrastruktur von Coral Bay lässt sich eine Villa hier sofort nach Abschluss des Kaufs nutzen, ohne auf die Fertigstellung einer größeren Anlage warten zu müssen.