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Villen in Paphos

Villen zum Verkauf in Paphos für Investoren

Neubauvillen in Paphos auf Zypern – ideal als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz. Ohne Maklerprovision, mit Mietrendite und Option auf Daueraufenthalt.

Lassen Sie sich beraten

Liste der Investitionsvillen in Paphos

Olivelia Homes
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Olivelia Homes

Paphos · Geroskipou

3 Schlafz.134 m²2027
ab €595,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 3MinFlughafen 6Min
Olympus Village
Villas / Houses

Olympus Village

Paphos · Tsada

2-5 Schlafz.140-386 m²
ab €982,000
Strand 12MinSchule 4MinGolf 4MinFlughafen 21Min
Aphrodite Gardens
Nur noch 2 Einheiten
Apartments / Penthouses · Villas / Houses

Aphrodite Gardens

Paphos · Kato Paphos

1-2 Schlafz.88-103 m²
ab €299,000
Strand 2MinSchule 1MinGolf 8MinFlughafen 11Min
Blue Horizon Villa
Villa

Blue Horizon Villa

Paphos

1-3 Schlafz.234 m²2027
ab €1,190,000
Strand 1MinSchule 3MinGolf 30MinFlughafen 40Min
Mamba
Villa · Terraced House · Apartment

Mamba

Paphos · Chlorakas · Chloraka

2-3 Schlafz.96-134 m²
ab €586,800
Strand 1MinSchule 2MinGolf 1MinFlughafen 21Min
Akakia
Nur noch 5 Einheiten
Villas / Houses

Akakia

Paphos · Kamares Village

3-4 Schlafz.178-221 m²
ab €980,000
Strand 7MinSchule 2MinGolf 9MinFlughafen 25Min
Velaro Homes
Villa

Velaro Homes

Paphos · Peyia · Sea Caves

3-4 Schlafz.167-234 m²2028
ab €975,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 15MinFlughafen 37Min
Coral Gardens
Apartments / Penthouses · Villas / Houses

Coral Gardens

Paphos · Peyia · Coral Bay

1-3 Schlafz.61-146 m²
ab €269,000
Strand 1MinSchule 5MinGolf 9MinFlughafen 31Min
Villa Superior
Letzte Einheit verfügbar
Villas

Villa Superior

Paphos

6 Schlafz.1372 m²Energie A
ab €4,830,000
Strand 4MinSchule 3MinGolf 14MinFlughafen 36Min
Zelemenos Village
Nur noch 3 Einheiten
Villas / Houses

Zelemenos Village

Paphos · Tala

3-14 Schlafz.107-1660 m²
ab €570,000
Strand 1MinSchule 4MinGolf 3MinFlughafen 25Min
Hill Residences By Cap St. Georges
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Hill Residences By Cap St. Georges

Paphos · Peyia

3-5 Schlafz.162-230 m²
ab €950,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 16MinFlughafen 38Min
Kamares Village
Villas / Houses

Kamares Village

Paphos · Kamares Village

2-6 Schlafz.96-1055 m²
ab €567,000
Strand 7MinSchule 3MinGolf 9MinFlughafen 25Min
Royal Horizon
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Royal Horizon

Paphos · Tala

4 Schlafz.202 m²
ab €950,000
Strand 5MinSchule 2MinGolf 7MinFlughafen 25Min
Atrium
Apartment · Studio · Townhouse · Villa

Atrium

Paphos · Geroskipou

1-3 Schlafz.40-131 m²
ab €258,206
Strand 2MinSchule 1MinGolf 7MinFlughafen 11Min
Villa Infinity
Letzte Einheit verfügbar
Villas

Villa Infinity

Kouklia · Venus Rock

5 Schlafz.882 m²Energie A
ab €3,950,000
Strand 7MinSchule 4MinGolf 1MinFlughafen 18Min
Amore Hills
Villa

Amore Hills

Paphos · Konia

3-4 Schlafz.133-164 m²
ab €550,000
Strand 8MinSchule 1MinGolf 8MinFlughafen 14Min
Eden Coast
Penthouse · Apartment · Villa

Eden Coast

Paphos · Geroskipou

2-4 Schlafz.154-473 m²2029
ab €940,000
Strand 1MinSchule 4MinGolf 6MinFlughafen 6Min
Golden View Villas – Phase 6
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Golden View Villas – Phase 6

Paphos · Peyia

3 Schlafz.171 m²
ab €520,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 13MinFlughafen 34Min
Morea Residences
Villa

Morea Residences

Paphos · Coral Bay · Peyia

2-6 Schlafz.178-591 m²
ab €912,000
Strand 1MinSchule 6MinGolf 9MinFlughafen 30Min
Armonia Beach Villas
Nur noch 5 Einheiten
Villas / Houses

Armonia Beach Villas

Paphos · Kissonerga

3-10 Schlafz.369-894 m²2028
ab €2,897,999
Strand 1MinSchule 4MinGolf 3MinFlughafen 24Min
The Cove
Villa

The Cove

Paphos · Geroskipou

3 Schlafz.138-140 m²2028
ab €885,000
Strand 12MinSchule 4MinGolf 5MinFlughafen 16Min
Avalon Resort 2
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Avalon Resort 2

Paphos · Empa

3 Schlafz.160 m²
ab €510,000
Strand 6MinSchule 1MinGolf 5MinFlughafen 18Min
Montes
Nur noch 3 Einheiten
Villas

Montes

Paphos · Tala

3-4 Schlafz.178-207 m²2028
ab €870,000
Strand 5MinSchule 2MinGolf 7MinFlughafen 25Min
Hill Panorama By Cap St. Georges
Villa

Hill Panorama By Cap St. Georges

Paphos · Peyia

4-6 Schlafz.373-475 m²
ab €2,850,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 17MinFlughafen 38Min
Argaka Village 6
Letzte Einheit verfügbar
Villas

Argaka Village 6

Polis · Argaka

4 Schlafz.160 m²Energie A
ab €506,000
Strand 5MinSchule 2MinGolf 47Min
Iasonas Beach Villas
Villas / Houses

Iasonas Beach Villas

Paphos · Peyia · Coral Bay

3 Schlafz.130-155 m²
ab €850,000
Strand 1MinSchule 5MinGolf 12MinFlughafen 33Min
Lyra B
Letzte Einheit verfügbar
Villas

Lyra B

Paphos · Kissonerga

3 Schlafz.2028
ab €500,000
Strand 1MinSchule 3MinGolf 2MinFlughafen 23Min
Roseland Villas 1
Nur noch 2 Einheiten
Villas

Roseland Villas 1

Paphos · Chloraka

4 Schlafz.282 m²Energie A
ab €850,000
Strand 1MinSchule 1MinGolf 1MinFlughafen 20Min
Konia Crown
Villa · Apartment

Konia Crown

Paphos · Konia

1-6 Schlafz.117-299 m²
Preis auf Anfrage
Strand 9MinSchule 2MinGolf 6MinFlughafen 12Min
Pearl Sea Caves Villas plot 2
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Pearl Sea Caves Villas plot 2

Paphos · Peyia

5 Schlafz.341 m²
ab €2,800,000
Strand 3MinSchule 2MinGolf 14MinFlughafen 35Min
Perneri
Villas / Houses

Perneri

Paphos · Tala

3 Schlafz.125-200 m²
ab €827,000
Strand 7MinSchule 1MinGolf 7MinFlughafen 23Min
Agnades Village 1
Villas

Agnades Village 1

Polis · Neo Chorio

3-4 Schlafz.119-268 m²Energie B
ab €494,000
Strand 3MinSchule 10MinGolf 41Min
Coral Seas Villas
Villas / Houses

Coral Seas Villas

Paphos · Peyia

3-5 Schlafz.135-442 m²
ab €824,000
Strand 1MinSchule 5MinGolf 11MinFlughafen 33Min
Belvedere
Nur noch 2 Einheiten
Villas / Houses

Belvedere

Paphos · Chloraka

4 Schlafz.352-446 m²
ab €2,529,000
Strand 1MinSchule 1MinGolf 4MinFlughafen 18Min
Beachside Villas
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Beachside Villas

Polis · Argaka

3 Schlafz.149 m²2026
ab €805,200
Strand 7MinSchule 4MinGolf 49Min
Pelagos Beachfront Villas
Villas

Pelagos Beachfront Villas

Paphos · Chloraka

3 Schlafz.120-186 m²Energie B+
ab €800,000
Strand 1MinSchule 1MinGolf 4MinFlughafen 18Min
Tenera Villas 1A & 1B
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Tenera Villas 1A & 1B

Paphos · Geroskipou

4-5 Schlafz.270-290 m²2028
ab €2,280,000
Strand 7MinSchule 2MinGolf 3MinFlughafen 9Min
Uptown Villas
Nur noch 4 Einheiten
Villas

Uptown Villas

Paphos · Tremithousa

3 Schlafz.
ab €460,000
Strand 8MinSchule 1MinGolf 7MinFlughafen 19Min
Aquamarine Coastal Villas
Villas

Aquamarine Coastal Villas

Paphos · Geroskipou

4 Schlafz.233-329 m²Energie B+
ab €795,000
Strand 1MinSchule 4MinGolf 5MinFlughafen 6Min
Meteora Residential Development
Nur noch 5 Einheiten
Villas

Meteora Residential Development

Paphos

3 Schlafz.153-297 m²Energie A
ab €455,000
Strand 3MinSchule 1MinGolf 8MinFlughafen 13Min
Golden Hills
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Golden Hills

Paphos · Geroskipou

3 Schlafz.186 m²
ab €750,000
Strand 6MinSchule 1MinGolf 4MinFlughafen 10Min
Apollo Beach Villas
Letzte Einheit verfügbar
Villas / Houses

Apollo Beach Villas

Paphos · Chloraka

4 Schlafz.282 m²
ab €2,250,000
Strand 1MinSchule 2MinGolf 3MinFlughafen 19Min
Alta Mare Phase I
Villa

Alta Mare Phase I

Paphos · Peyia

3-4 Schlafz.106-176 m²2028
ab €450,000
Strand 6MinSchule 1MinGolf 14MinFlughafen 34Min
Verano Beachfront Villas
Villas

Verano Beachfront Villas

Paphos · Geroskipou

3 Schlafz.144 m²2028
ab €750,000
Strand 1MinSchule 4MinGolf 6MinFlughafen 6Min
Maniki Beach Villas
Villas / Houses

Maniki Beach Villas

Paphos · Peyia · Sea Caves

4-6 Schlafz.302-440 m²
ab €2,200,000
Strand 1MinSchule 2MinGolf 19MinFlughafen 40Min
Konia Green
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Konia Green

Paphos · Konia

3 Schlafz.142 m²2026
ab €725,000
Strand 9MinSchule 2MinGolf 5MinFlughafen 12Min
Gardens View Villas
Villa

Gardens View Villas

Paphos · Peyia

3-4 Schlafz.116-153 m²
ab €435,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 13MinFlughafen 34Min
Sea Caves Villas
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Sea Caves Villas

Paphos · Peyia · Sea Caves

2 Schlafz.129 m²
ab €725,000
Strand 1MinSchule 2MinGolf 17MinFlughafen 39Min
Villa Oasis
Letzte Einheit verfügbar
Villas

Villa Oasis

Kouklia · Venus Rock

4 Schlafz.434 m²Energie A
ab €2,100,000
Strand 7MinSchule 4MinGolf 1MinFlughafen 17Min
Premier Residences
Villas

Premier Residences

Kouklia · Venus Rock

2-4 Schlafz.110-159 m²Energie B+
ab €430,000
Strand 8MinSchule 3MinGolf 2MinFlughafen 17Min
Minthis
Villa · Apartment

Minthis

Paphos · Tsada

2-4 Schlafz.92-263 m²2026
ab €720,000
Strand 16MinSchule 8MinGolf 1MinFlughafen 20Min
Venus Gardens
Villas / Houses · Apartments / Penthouses

Venus Gardens

Paphos · Chloraka

2-3 Schlafz.82-147 m²
ab €423,000
Strand 2MinSchule 1MinGolf 5MinFlughafen 17Min
Mareasol Villas
Nur noch 3 Einheiten
Villa

Mareasol Villas

Paphos · Kissonerga

3 Schlafz.281 m²2027
ab €715,000
Strand 1MinSchule 5MinGolf 4MinFlughafen 25Min
Pearl Sea Caves Villas plot 1
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Pearl Sea Caves Villas plot 1

Paphos · Peyia

4 Schlafz.195 m²
ab €1,950,000
Strand 3MinSchule 2MinGolf 14MinFlughafen 35Min
Georgia Residences 2
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Georgia Residences 2

Paphos · Peyia

3 Schlafz.147-150 m²
ab €415,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 13MinFlughafen 34Min
Tsada Panorama Phase D
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Tsada Panorama Phase D

Paphos · Tsada

3 Schlafz.170 m²2028
ab €715,000
Strand 11MinSchule 4MinGolf 5MinFlughafen 22Min
Avalon Residences
Nur noch 2 Einheiten
Villa · Studio · Apartment

Avalon Residences

Paphos · Empa

2 Schlafz.80 m²
ab €374,000
Strand 4MinSchule 1MinGolf 4MinFlughafen 19Min
Viewpoint Hills
Villas

Viewpoint Hills

Paphos · Peyia

3-4 Schlafz.163-242 m²Energie A
ab €706,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 14MinFlughafen 36Min
Tsada Panorama Superior Villa
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Tsada Panorama Superior Villa

Paphos · Tsada

5 Schlafz.421 m²2027
ab €1,950,000
Strand 11MinSchule 4MinGolf 5MinFlughafen 22Min
Coral Bay Villas
Villas / Houses

Coral Bay Villas

Paphos · Peyia

3-8 Schlafz.131-428 m²2028
ab €693,000
Strand 1MinSchule 6MinGolf 10MinFlughafen 31Min

Wir bieten exklusive Neubauvillen in Paphos zum Verkauf – perfekt für Investoren, die nach einer sicheren und renditestarken Immobilie auf Zypern suchen.

Das Beste: Sie zahlen keine Maklerprovision. Alle Objekte kommen direkt vom Bauträger.

Warum sind Villen in Paphos attraktiv für Investoren?

Paphos gehört zu den beliebtesten Regionen Zyperns für Immobilieninvestitionen. Die Stadt bietet:

  • Ein stabiles Immobilienrechtssystem
  • Attraktive Preise im Vergleich zu Westeuropa
  • Ganzjährige Mietnachfrage durch Tourismus und Expats
  • Hohe Lebensqualität bei niedrigen Lebenshaltungskosten
  • Daueraufenthalt durch Investition ab 300.000 €

Gerade für deutschsprachige Käufer bietet Zypern eine ausgezeichnete Kombination aus Kapitalanlage, Ferienimmobilie und möglicher Auswanderungsperspektive.

Top-Lagen in Paphos für den Villenkauf

Coral Bay

Ideal für Ferienvermietung. Beliebte Badebucht, touristisch stark frequentiert, hohe Mietrenditen.

Sea Caves

Luxuriöse Villen mit Panoramablick und hohem Wiederverkaufswert. Ruhige Nachbarschaft, exklusives Ambiente.

Peyia

Zentrale Lage mit Naturblick, gute Infrastruktur und hohe Nachfrage von Langzeitmietern.

Kissonerga & Tala

Aufstrebende Wohngebiete mit guter Erreichbarkeit, ideal für Familien und Investoren mit mittelgroßem Budget.

Was für Villen sind erhältlich?

Unsere Objekte sind ausschließlich neue Villen mit moderner Ausstattung und kompletter rechtlicher Absicherung (Eigentumstitel garantiert).

Ausstattung je nach Objekt:

  • 2 bis 5 Schlafzimmer
  • Eigener Pool und Garten
  • Smart-Home-Systeme
  • Hochwertige Materialien & energieeffizient
  • Meeresblick & ruhige Lage

Alle Immobilien können sofort oder auf Bauplan gekauft werden.

0% Maklerprovision – volle Transparenz

Unsere Dienstleistungen sind komplett provisionsfrei für Käufer.

Wir arbeiten direkt mit Bauträgern auf Zypern zusammen – Sie sparen mehrere tausend Euro.

Inklusive bei uns:

  • Immobilienberatung auf Deutsch
  • Rechtliche Prüfung der Immobilie
  • Organisation von Besichtigungen vor Ort oder virtuell
  • Unterstützung bei Bankkonto, Steuer-ID, Aufenthaltstitel

Mietrendite & Kapitalanlage auf Zypern

Villen in Paphos eignen sich hervorragend als Einnahmequelle:

  • Bis zu 7% Bruttorendite
  • Sehr hohe Nachfrage während der Tourismussaison (April–Oktober)
  • Möglichkeit zur Langzeit- oder Ferienvermietung
  • Verwaltung durch lokale Partner möglich (optional)

Sie bestimmen, ob Sie die Immobilie selbst nutzen, vermieten oder beides kombinieren.

Daueraufenthalt durch Immobilienkauf

Ab einem Kaufpreis von 300.000 € kann der Käufer eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung für Zypern beantragen. Das Verfahren ist einfach und schnell.

Vorteile:

  • Freies Reisen in der EU (mit zypriotischer Aufenthaltserlaubnis)
  • Lebenslanges Wohnrecht auf Zypern
  • Steuervergünstigungen für Neuzuzügler
  • Familienangehörige können mit aufgenommen werden

Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess mit deutschsprachiger Rechtsberatung.

Für wen sind Villen in Paphos geeignet?

  • Investoren, die Vermögenswerte im Ausland diversifizieren wollen
  • Privatpersonen, die ein Ferienhaus oder Altersruhesitz suchen
  • Expats, die einen dauerhaften Wohnsitz auf Zypern anstreben
  • Unternehmer, die steuerlich attraktive Optionen prüfen

Kaufprozess – einfach & sicher

  • Auswahl geeigneter Objekte
  • Reservierung durch kleine Anzahlung
  • Rechtliche Prüfung & Vertragsunterzeichnung
  • Ratenzahlung oder Einmalzahlung
  • Übergabe der Immobilie
  • Optional: Antrag auf Aufenthaltsrecht
  • Dauer: 4–8 Wochen, je nach Fall.

Warum mit Cyprus VIP Estates?

  • Keine Provision – Direktverkauf vom Bauträger
  • Deutschsprachige Betreuung
  • Juristische Unterstützung inklusive
  • Zugriff auf exklusive Neubauprojekte
  • Betreuung von A bis Z – persönlich & diskret

Jetzt informieren & investieren

Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung und exklusive Objekte in Paphos – provisionsfrei, transparent und rechtssicher.

Wir helfen Ihnen, Ihr Kapital in sonnige Werte zu verwandeln.

Häufig gestellte Fragen

Nein. Beim Kauf über Cyprus VIP Estates zahlen Sie keine Maklerprovision. Wir arbeiten direkt mit den Bauträgern zusammen – für Sie als Käufer ist unser Service komplett kostenlos.

Ja. Ausländer, auch außerhalb der EU, können problemlos Immobilien auf Zypern erwerben. Es gibt keine Einschränkungen für EU-Bürger und vereinfachte Verfahren für Drittstaaten.

Sie erhalten einen rechtlich abgesicherten Kaufvertrag sowie den Eigentumstitel (Title Deed). Unsere deutschsprachigen Juristen prüfen alle Dokumente vor Vertragsabschluss.

Die Nebenkosten betragen ca. 6–8 % des Kaufpreises und beinhalten:

Grunderwerbsteuer (je nach Immobilie)

Notar- und Anwaltskosten

Eintrag ins Grundbuch

Alle Kosten werden transparent vorab kommuniziert.

Ja. Sobald Sie Eigentümer sind, können Sie die Villa kurz- oder langfristig vermieten. Wir helfen bei der Vermittlung an lokale Verwaltungsfirmen, falls gewünscht.

Ja, ab einem Immobilienwert von mindestens 300.000 € können Sie eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung beantragen. Diese gilt auch für Ehepartner und Kinder.

Der gesamte Ablauf – von der Auswahl der Immobilie bis zur Schlüsselübergabe – dauert in der Regel zwischen 4 und 8 Wochen.

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