Über dieses Projekt
In Peyia, am Rande von Paphos gelegen, profitiert diese Wohnanlage von einer ruhigen Wohnlage und liegt dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihr entspanntes Lebenstempo, die Nähe zur Küste und eine gewisse Privatsphäre abseits der belebteren touristischen Zonen – ideal für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder einen durchdachten Rückzugsort suchen.
Die Anlage besteht aus Doppelhaushälften, jeweils als Drei-Zimmer-Häuser mit privatem Swimmingpool und großzügigem Garten konzipiert. Photovoltaikanlagen und eine vollständige Wärmedämmung verleihen den Immobilien ein überzeugendes Energieprofil, während private Parkplätze für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Der Grundriss setzt auf Weite und Privatsphäre – jedes Haus funktioniert als eigenständige Residenz und nicht als Teil einer größeren Anlage.
Im Inneren bieten die Proportionen Familien oder Paaren, die Wert auf Platz legen, ausreichend Raum – drinnen wie draußen im Garten. Der private Pool und der Außenbereich erweitern den Wohnraum in den wärmeren Monaten auf natürliche Weise und machen dies zu einer passenden Wahl für Käufer, die eine ruhige Basis mit gutem Zugang zu den Annehmlichkeiten von Paphos suchen.
Verfügbare Einheiten
2 verfügbar
| Einheit | Typ | Schlafz. | Bäder | Gesamtfl. | Grundst. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | Villa | 3 | 3 | 154 m² | 401 m² | €415,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| 22 | Villa | 3 | 3 | 161 m² | 395 m² | €415,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 2
PaphosPeyia
Peyia liegt auf dem Hochplateau jenseits von Coral Bay, dort, wo sich die Halbinsel Akamas erstmals bemerkbar macht und die Küste wilder und dramatischer wird. Das Dorf selbst, mit seinem ruhigen Platz und einigen alten Kirchen, hält Abstand zum Schauspiel des Meeres unten an den Sea Caves – einer Landschaft aus Kalksteinklippen und verborgenen Buchten. Peyia eignet sich für jene, die Natur dem Nachtleben vorziehen: Wanderwege ins Akamas-Gebiet, Vogelbeobachtung im Gemeindepark und einige Tavernen mit zypriotischer Küche und ruhigem Ausblick. Die Villen liegen auf großzügigen, erhöhten Grundstücken, viele mit uneingeschränktem Meer- und Sonnenuntergangsblick. Der nahe Hafenort Latchi und die Strände von Lara sind gut erreichbar – Peyia ist damit ein Rückzugsort für Käufer, die Privatsphäre, weite Horizonte und echte Wildnis der reinen Ferienbequemlichkeit vorziehen.
Beratung anfragen — Georgia Residences 2
Ähnliche Projekte
Zwei Doppelhaushälften zum Verkauf in Peyia, Paphos, Zypern
Dieses kleine Bauvorhaben umfasst zwei Doppelhaushälften zum Verkauf in Peyia, einem Küstendorf am westlichen Rand des Bezirks Paphos auf Zypern. Der Bau läuft derzeit, wobei jede Doppelhaushälfte als eigenständiges Drei-Zimmer-Haus mit drei Badezimmern errichtet wird – nicht als eine von vielen Einheiten in einer größeren Anlage. Die beiden Häuser stehen auf eigenen, getrennten Grundstücken nebeneinander und teilen sich lediglich eine gemeinsame Trennwand, wie bei einer klassischen Doppelhaushälfte, ohne eine gemeinsame Gebäudehülle mit weiteren Nachbarn.
Beide Häuser folgen demselben Grundriss mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, jeweils mit eigenem privatem Außenbereich. Der Unterschied zwischen den beiden liegt in der Größe: Ein Haus misst 147 m² Wohnfläche, das andere 150 m² – ein Unterschied von nur 3 m², der sich vor allem in den Raumproportionen bemerkbar macht, nicht in der Anzahl der verfügbaren Räume.
Peyia: Ruhige Küstenlage im Westen von Paphos
Peyia liegt an der Westküste des Bezirks Paphos, zwischen der Stadt Paphos und der Akamas-Halbinsel, nahe den Stränden rund um Coral Bay. Das Dorf selbst hat ein ruhigeres, stärker wohnlich geprägtes Tempo als die dichten Hotelzonen weiter die Küste hinunter Richtung Kato Paphos, mit einem älteren Dorfkern aus Tavernen und kleinen Geschäften, der sich von den neueren Villenanlagen abhebt, die sich über die letzten zwei Jahrzehnte über die umliegenden Hügel ausgebreitet haben.
Diese Struktur bringt Bewohner in Gehdistanz zu alltäglichen Einrichtungen, während die belebteren Touristenachsen mit ihrem Verkehr etwas entfernter liegen. Für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus für längere Aufenthalte abseits der Resort-Zonen suchen, bietet Peyia diese ruhigere Umgebung, ohne weit von Paphos selbst entfernt zu sein.
147 m² und 150 m² Wohnfläche mit privatem Pool und Garten
Jedes Haus verteilt sich auf die oben genannten drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit einer offenen Wohnküche als zentralem Wohnbereich am Tag. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, sodass die drei Badezimmer jedem Schlafzimmer ein eigenes Bad zuordnen – praktisch für eine Familie oder eine Gruppe von Gästen, die sich das Haus teilen.
Draußen verfügt jedes Haus über ein eigenes Grundstück von knapp 400 m², groß genug für einen privaten Garten, der das Haus auf mehreren Seiten umgibt. Eine überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet schattige Sitzmöglichkeiten, die über die wärmere Jahreshälfte hinweg auch ohne direkte Mittagssonne nutzbar sind.
Privater Pool, Gartenanlage und Energieeffizienzklasse A
Jedes der beiden Häuser verfügt über einen eigenen privaten Swimmingpool, getrennt vom Pool des jeweils anderen Hauses. Die umliegende Fläche ist als privater Garten gestaltet, sodass jeder Haushalt einen eigenständigen, ausschließlich eigenen Außenbereich erhält.
Der Bau selbst zielt auf die Energieeffizienzklasse A ab, erreicht durch eine vollständige Wärmedämmung der gesamten Gebäudehülle in Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung vor Ort. In der Praxis soll diese Kombination die laufenden Kosten über die gesamte Lebensdauer des Hauses senken, insbesondere bei der Kühlung während des zyprischen Sommers.
- Privater Swimmingpool pro Haus
- Gestalteter privater Garten
- Überdachte Veranda
- Vollständige Wärmedämmung
- Photovoltaikanlage
- Privater Parkplatz
- Energieeffizienzklasse A
Fahrzeiten ab den Häusern
Die folgenden Werte sind direkt von den eigenen Koordinaten der Anlage in Peyia zu jedem einzelnen Ziel berechnet.
| Ziel | Ca. Fahrzeit |
|---|---|
| Restaurants | 1 Min. |
| Krankenhaus | 1 Min. |
| Geschäfte | 2 Min. |
| Schule | 2 Min. |
| Strand | 4 Min. |
| Golfplatz | 13 Min. |
| Zentrum von Paphos | 21 Min. |
| Flughafen Paphos | 34 Min. |
Für wen sich diese Häuser eignen
Mit nur zwei verfügbaren Häusern eignet sich dieses Bauvorhaben für Käufer, die eine kleine, niedrig verdichtete Umgebung einer großen, verwalteten Anlage vorziehen – für alle, die einen privaten Pool und Garten am eigenen Haus wollen, ganz ohne gemeinsam genutzte Einrichtungen oder Abstimmung mit anderen Bewohnern. Der Grundriss mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich für eine Familie, die für jedes Schlafzimmer ein eigenes Bad wünscht, oder für ein Paar, das Gäste empfangen möchte, ohne sich ein einziges Bad mit allen im Haus zu teilen.
Da sich die Häuser noch im Bau befinden, entscheidet sich ein Käufer hier auch für einen Kauf vor Fertigstellung, mit dem Kompromiss einer Off-Plan-Bauzeit gegenüber der Möglichkeit, Ausstattung und Verarbeitung schon vor der Entscheidung zu sehen. Das ruhigere, wohnlich geprägte Umfeld von Peyia und die kurze Distanz zu den Stränden von Coral Bay machen die Lage selbst zu einem großen Teil des Reizes, neben dem eigenen privaten Außenbereich und der energieeffizienten Bauweise der Häuser.