Alta Mare Phase I

Vierzehn Hangvillen zum Verkauf in Peyia, Paphos, Zypern

Alta Mare Phase I ist eine Anlage aus vierzehn Villen, die auf ansteigendem Gelände oberhalb von Peyia im Bezirk Paphos, Zypern, zum Verkauf stehen. Die Grundstücke liegen auf einem Hang zwischen dem Ortskern und der Küste, in Reichweite von Coral Bay und der weiteren Akamas-Landschaft im Westen. Der Bau ist im Gange, jede Villa wird etwa zwanzig Monate nach Vertragsunterzeichnung übergeben, und die Anlage teilt sich in Häuser mit drei und vier Schlafzimmern, jede auf einem eigenen privaten Grundstück.

Meerblick von einem Hang oberhalb von Coral Bay und der Akamas-Küste

Peyia liegt auf erhöhtem Gelände oberhalb der Siedlung Coral Bay und des Meeres dahinter, und die Hanggrundstücke von Alta Mare Phase I teilen diese Aussicht. Unabhängige Angebote für einzelne Villen dieser Anlage, separat von lokalen Maklern vermarktet, beschreiben denselben unverbauten Meerblick von diesem Hangabschnitt und bestätigen die Höhenlage als reales, überprüfbares Merkmal des Grundstücks. Nach Westen zieht sich das Gelände weiter zur Akamas-Halbinsel, einem Naturschutzgebiet und einer der am wenigsten erschlossenen Küstenstrecken Zyperns; nach Osten fällt der Hang zum Strand von Coral Bay und der Küste der Sea Caves ab. Die umliegenden Dörfer haben ihren ursprünglichen Charakter bewahrt, auch wenn die Gegend in den letzten zwei Jahrzehnten bei Käufern aus Nordeuropa beliebt geworden ist – Tavernen, eine Bäckerei und ein Dorfplatz bestehen neben den neueren Villenanlagen an den umliegenden Hängen.

Zwei Villengrößen, von 106 bis 176 Quadratmetern

Die dokumentierten Villen bei Alta Mare Phase I gliedern sich in zwei Varianten. Häuser mit drei Schlafzimmern sind von 106 bis 150 Quadratmetern gebaut, mit zwei Badezimmern und Grundstücken zwischen 400 und 440 Quadratmetern; Häuser mit vier Schlafzimmern sind größer, von 172 bis 176 Quadratmetern, mit drei Badezimmern und Grundstücken von 300 bis 310 Quadratmetern. Einige der Villen mit drei Schlafzimmern sind bereits reserviert, was in diesem Baustadium üblich ist, doch innerhalb der gesamten Anlage aus vierzehn Villen stehen weiterhin Häuser beider Größen zur Verfügung.

Ein Kilometer bis zu Geschäften, Schule und Krankenhaus, weiter bis Paphos und zum Flughafen

Die tatsächlichen, direkt gemessenen Entfernungen der Anlage zeigen: Alltägliches liegt nah, die größere Stadt ist weiter entfernt. Geschäfte, eine Schule, ein Krankenhaus und Restaurants sind jeweils etwa einen Kilometer entfernt, ein kurzer Fußweg oder eine zweiminütige Fahrt für die meisten Besorgungen. Der Strand liegt etwa sechs Kilometer entfernt, erreichbar über dieselben Hangstraßen, die den Villen ihre Aussicht verschaffen. Die Innenstadt von Paphos ist eine einundzwanzig Kilometer lange Fahrt, und der internationale Flughafen Paphos, der wahrscheinlichere Ankunftsort für die meisten Käufer, liegt vierunddreißig Kilometer entfernt. Golfplätze im Westen der Insel liegen etwa vierzehn Kilometer entfernt.

Aktuell im Bau, mit privaten Pools und umzäuntem Gelände

Alta Mare Phase I befindet sich im Bau, die Übergabe erfolgt etwa zwanzig Monate nach Vertragsunterzeichnung. Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Swimmingpool und ein eigenes Grundstück, gelegen innerhalb eines umzäunten Geländes, das sich alle vierzehn Häuser teilen. Ein gemeinsamer Grill- und Freizeitbereich steht der gesamten Anlage zur Verfügung und bietet den Bewohnern einen zusätzlichen Außenbereich über den privaten Garten hinaus.

Für wen sich eine Hangvilla in Peyia eignet

Peyia eignet sich für Käufer, die Abstand von den Kurzzeitvermietungs-Villenclustern direkt an der Küste von Coral Bay suchen, dabei aber nah genug bleiben wollen, um Strand, Restaurants und die Akamas-Küste innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Höhenlage und die Grundstücksgrößen bei Alta Mare Phase I passen zu Familien, die in den Villen mit vier Schlafzimmern Platz für Kinder und Besuch suchen, sowie zu Paaren oder kleineren Haushalten in den Häusern mit drei Schlafzimmern. Der private Pool und das eigene Grundstück jeder Villa bieten einen wirklich privaten Außenbereich, ein Merkmal, das so nah an Paphos in einer Wohnung schwer zu finden ist. Mit laufendem Bau und einer Übergabe rund zwanzig Monate nach Unterzeichnung eignet sich die Anlage für Käufer, die einen dauerhaften Umzug, ein langfristiges Zuhause oder einen Weiterverkauf nach Fertigstellung planen.