Avalon Residences

36 Villen und Wohnungen zum Verkauf in Empa, Paphos, Zypern

Avalon Residences ist eine bewachte Wohnanlage mit 36 Villen und Wohnungen in Empa, einem etablierten Dorf am östlichen Rand von Paphos. Das Projekt vereint siebzehn Villen mit drei Schlafzimmern und neunzehn Studio-, Ein- und Zweizimmerwohnungen; der Bau läuft derzeit auf dem gesamten Gelände. Empa selbst liegt eine kurze Fahrt landeinwärts von der Küste entfernt, nah genug an Paphos-Stadtzentrum und Flughafen, ohne mitten in einem von beiden zu liegen.

Avalon Residences ist von den benachbarten Avalon Gardens, Avalon Park und Avalon Valley zu unterscheiden

Mehrere Projekte in Empa tragen den Namen Avalon, alle im selben Dorfteil vom selben Unternehmen gebaut. Avalon Gardens und die spätere Phase Avalon Gardens 2 sind kleinere Villencluster, die inzwischen über Buchungsplattformen an Feriengäste vermietet werden; Avalon Park und Avalon Valley sind eigenständige, separate Projekte in früheren Bauphasen in der Nähe. Diese Seite beschreibt konkret Avalon Residences – die unten beschriebene Anlage mit 36 Villen und Wohnungen, die als Eigentum verkauft werden; die Villen von Avalon Gardens hingegen werden kurzfristig an Feriengäste vermietet. Wer dieses Projekt anhand des Namens recherchiert, sollte Parzellen- oder Einheitennummer mit Avalon Residences abgleichen, um keine Verwechslung mit einem gleichnamigen Nachbarprojekt zu riskieren.

Von Studios bis zur Villa mit drei Schlafzimmern: die ursprüngliche Aufteilung von 36 Einheiten

Das Projekt wurde mit fünf Studio-Apartments (rund 38 bis 43 m²) sowie einem weiteren Block aus Ein- und Zweizimmerwohnungen (rund 51 m² beziehungsweise 80 m²) und siebzehn Villen mit drei Schlafzimmern auf 133 oder 147 m² geplant. Diese Bandbreite richtet sich an Alleinkäufer, die eine kompakte Basis suchen, an Paare, die mehr Raum wünschen, und an Familien, die eine eigene Villa mit Grundstück bevorzugen – alles innerhalb derselben bewachten Anlage. Die Grundstücksgrößen der Villen variieren, mehrere liegen über 250 m², eines über 320 m².

Die letzten verfügbaren Zweizimmerwohnungen

Alle siebzehn Villen von Avalon Residences sind bereits verkauft, ebenso der Großteil der Wohnungen. Was verbleibt, sind Zweizimmerwohnungen mit 80,40 m² und zwei Badezimmern. Die verbleibenden Wohnungen teilen ihren Grundriss mit bereits verkauften und bewohnten Einheiten im selben Gebäude – ein fertiges Referenzobjekt zur Besichtigung, bevor eine Entscheidung fällt. Angesichts des bereits verkauften Umfangs des Projekts sollten Interessenten mit einer begrenzten Auswahl rechnen.

Pool, Fitnessraum, Sauna und Gartenanlagen in der bewachten Anlage

Avalon Residences ist eine bewachte Wohnanlage, und jede Einheit verfügt über einen überdachten Stellplatz. Zu den gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen zählen ein Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen, ein voll ausgestatteter Fitnessraum und eine Sauna, die Bewohnern sowohl der Villen als auch der Wohnungen offenstehen.

• Gepflegte Gartenanlagen
• Gemeinschaftspool
• Voll ausgestatteter Fitnessraum
• Sauna
• Bewachte Wohnanlage
• Überdachter Stellplatz

Ein ruhiges Dorf, sechs Kilometer vom Stadtzentrum von Paphos entfernt

Empa hält den Alltag kurz: Geschäfte, Restaurants und eine Schule liegen alle rund einen Kilometer entfernt, sodass die meisten täglichen Wege ohne Auto möglich sind. Der Strand und ein Golfplatz liegen etwa vier Kilometer entfernt, ein Krankenhaus in ähnlicher Distanz, und das Stadtzentrum von Paphos ist ungefähr sechs Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Paphos liegt neunzehn Kilometer von der Anlage entfernt – eine unkomplizierte Fahrt für Eigentümer, die aus dem Ausland anreisen.

Für wen sich Avalon Residences eignet

Da die Villenphase vollständig verkauft ist, eignet sich Avalon Residences jetzt besonders für Käufer, die gezielt eine Zweizimmerwohnung in einer etablierten, bewachten Anlage suchen. Es passt zu einem Paar, das Gemeinschaftseinrichtungen ohne den Aufwand einer Villa wünscht, zu Investoren, die ein Projekt mit bereits weitgehend verkauftem Bestand schätzen, oder zu jedem, der Empas ländliche Dorflage in erreichbarer Nähe zu Paphos zu schätzen weiß. Da ein Großteil der Anlage bereits fertiggestellt und bewohnt ist, vermittelt die Besichtigung bereits verkaufter Einheiten im selben Gebäude ein realistisches Bild von Ausstattung und Grundriss.