Avalon Park

44 Wohnungen und Studios in vier Gebäuden in Empa, Zypern

Avalon Park ist eine Wohnanlage in Empa, einem Dorf auf dem ansteigenden Gelände direkt nordöstlich der Stadt Paphos auf Zypern. Sie besteht aus vier separaten, niedrigen Gebäuden, den Blöcken A bis D, mit zusammen 44 Einheiten: 18 Studios, 18 Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 8 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Das Gelände ist umzäunt und mit einem Tor gesichert, die Gebäude haben einen Aufzug, und die Flächen zwischen den Blöcken sind als Gartenanlage rund um die gemeinsamen Einrichtungen gestaltet.

Das Projekt befindet sich im Bau. Ein Fertigstellungstermin ist nicht bestätigt. Deshalb nennen wir Ihnen den aktuellen Baustand bei Ihrer Anfrage und noch einmal vor jeder Reservierung. Grundrisse, Baubeschreibung und die aktuelle Preisliste für jeden Wohnungstyp erhalten Sie auf Anfrage von unserem Team.

Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern: 51 bis 85 m² Wohnfläche

Der größere Teil der Anlage besteht aus Wohnungen mit separaten Schlafzimmern. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer hat ein Bad und zwischen 51,6 und 59,3 m² Wohnfläche. Dazu gehört jeweils eine überdachte Veranda von 9,8 bis 16 m², groß genug für einen Esstisch mit Stühlen.

Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern hat zwei Bäder und zwischen 79,8 und 85,1 m² Wohnfläche. Die überdachten Veranden dieses Typs sind die größten im Projekt: von 14,9 m² bis zu 25,3 m² bei einer Wohnung im ersten Stock.

Die 18 Studios sind offen geschnittene Einheiten mit einem Bad. Sie liegen im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Stock der verschiedenen Blöcke. Grundrisse einzelner Studios schicken wir Ihnen auf Anfrage.

Einige Wohnungen im Erdgeschoss haben zusätzlich zur überdachten eine offene Veranda von bis zu 15 m². Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum.

Zwei Gemeinschaftspools, Fitnessraum und Spa mit Sauna

Die gemeinsamen Einrichtungen liegen innerhalb des umzäunten Geländes. Es gibt zwei Gemeinschaftspools, sodass sich die Bewohner von 44 Einheiten auf zwei Poolbereiche verteilen. Ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein Spa mit Sauna gehören ebenfalls zur Anlage. Training und Saunagang sind also möglich, ohne das Gelände zu verlassen.

Jede Wohnung hat einen eigenen überdachten Stellplatz. Für die Studios ist ein fester Platz im offenen Teil des Parkplatzes vorgesehen. Es gibt Behindertenparkplätze, und der Aufzug ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu den oberen Etagen.

Ausgewählte Wohnungen im ersten Stock des dritten der vier Gebäude haben Blick in Richtung Meer. Die übrigen Einheiten sind zu den Gärten, den Pools oder zum Dorf ausgerichtet. Wenn Ihnen Meerblick wichtig ist, fragen Sie uns vor der Auswahl nach der Ausrichtung der jeweiligen Wohnung.

Wohnen in Empa (Emba) bei Paphos: Dorfplatz, Kirche und Theater

Empa ist eines der größten Dörfer im Bezirk Paphos. Es grenzt zur Küste hin an Chloraka und Kissonerga und im Landesinneren an Tala, Tremithousa und Mesogi. Die nördlichen Stadtteile von Paphos beginnen eine kurze Fahrt weiter südlich. Supermärkte, Banken, Apotheken, Tavernen und Bars gibt es im ganzen Ort, für Besorgungen des Alltags ist keine Fahrt in die Stadt nötig.

Im Zentrum des alten Dorfes liegt ein gepflasterter Platz mit der Kirche Panagia Chryseleousa, einer byzantinischen Kirche mit mittelalterlichen Wandmalereien im Inneren. Außerdem hat Empa ein kleines Theater, Stage One, das im Lauf des Jahres Musicals und Pantomimen aufführt.

Geschätzte Fahrzeiten mit dem Auto ab der Anlage

Die folgenden Zeiten sind unsere Schätzungen für die Fahrt mit dem Auto von der Anlage zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Sie dienen der Orientierung und hängen von Verkehr und Tageszeit ab.

• Geschäfte, Restaurants und eine Schule: etwa 1 Minute
• Krankenhaus: etwa 3 Minuten
• Nächster Strand: etwa 4 Minuten
• Zentrum von Paphos: etwa 5 Minuten
• Internationaler Flughafen Paphos: etwa 18 Minuten

Das Dorf selbst liegt nicht direkt am Meer. Zur Küste fährt man in wenigen Minuten hinunter durch Chloraka. Dörfliche Umgebung und kurze Wege zu Stadt und Strand sind der wichtigste praktische Vorteil der Lage.

Für wen sich die Studios und Wohnungen in Avalon Park eignen

Die Studios eignen sich für Alleinstehende, die auf Zypern eine kompakte, pflegeleichte Wohnung suchen, oder für Käufer, die eine Basis für regelmäßige Aufenthalte in Paphos brauchen. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer bieten Paaren ein separates Schlafzimmer, eine vollwertige Veranda und einen überdachten Stellplatz, mit Pools, Fitnessraum und Sauna auf demselben Gelände.

Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern passen zu Familien mit Kindern im Schulalter, da eine Schule etwa eine Autominute entfernt ist, und zu Käufern, die ein Gästezimmer für Besuch wünschen. Aufzug und Behindertenparkplätze machen die Anlage auch für ältere Bewohner praktisch.

Da sich das Projekt im Bau befindet, vereinbaren wir gern einen Besuch auf der Baustelle und gehen mit Ihnen Grundrisse, Baubeschreibung und den im Kaufvertrag festgelegten Zahlungsplan durch, bevor Sie sich entscheiden.