Cityscape Residences

Zwölf Wohnungen zum Verkauf in Ktima, Paphos, Zypern

Cityscape Residences ist ein neu gebautes Apartmenthaus zum Verkauf im Viertel Agios Theodoros in Ktima, der historischen Oberstadt von Paphos, Zypern. Die Lage ist wirklich zentral: die Altstadt von Paphos, das Archäologische Museum von Paphos und der Busbahnhof Karavella liegen alle in bequemer Gehdistanz, und das Gebäude selbst steht in einer Wohnstraße wenige Minuten von den Haupteinkaufsstraßen der Stadt.

Die Anlage umfasst insgesamt zwölf Wohnungen, errichtet als einzelnes viergeschossiges Gebäude mitten in der Stadt selbst. Diese Größe hält das Haus überschaubar und gibt jedem Eigentümer eine unkomplizierte, pflegeleichte Stadtwohnung inmitten einer kleinen Nachbarschaft.

Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen auf vier Etagen

Zwei Wohnungstypen bilden das Gebäude: ein Ein-Zimmer-Layout mit 50 m² und ein Zwei-Zimmer-Layout mit 77 m², wobei die größeren Einheiten über zwei Badezimmer verfügen. Acht der zwölf Wohnungen sind Ein-Zimmer-Wohnungen, jeweils zwei pro Etage auf allen vier Ebenen; die übrigen vier sind die größeren Zwei-Zimmer-Wohnungen, eine pro Etage. Ein Aufzug erschließt das gesamte Gebäude, und jede Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Parkplatz sowie eine überdachte Veranda.

Agios Theodoros: Mitten im Altstadtviertel von Paphos

Agios Theodoros trägt den Namen der Kirche in seinem Zentrum und gehört zu Ktima, der älteren und höher gelegenen der beiden historischen Stadthälften von Paphos — die andere ist das Hafenviertel Kato Paphos. Ktima trägt einen alten Namen: Unter den Lusignan-Königen war es ein königliches Gut, ein „ktima“ oder Anwesen, und der Bezirk behielt diesen Namen offiziell bis 1970, als Paphos zum offiziellen Namen für das gesamte Stadtgebiet wurde.

Das Viertel ist heute ein wirklich bewohnter Teil der Stadt — eine Mischung aus älteren Steinhäusern und neueren Apartmentgebäuden, kleinen Bäckereien, Cafés und lokalen Geschäften, ohne die Dichte an Ferienunterkünften des Küstenstreifens. Das Archäologische Museum von Paphos und die städtischen Gärten sind beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und dahinter beginnen die Gassen und Plätze der Altstadt.

Ein Kilometer Radius: Geschäfte, Schule und Krankenhaus in Reichweite

Reale Entfernungen vom Gebäude bestimmen den Alltag hier: das Stadtzentrum, lokale Geschäfte, eine Schule und das Krankenhaus von Paphos liegen alle etwa einen Kilometer entfernt, nah genug, um sie zu Fuß zu erreichen. Der Strand ist etwa 3 km entfernt, Golfplätze rund 8 km landeinwärts, und der Flughafen Paphos etwa 14 km — alles in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Im Bau, mit Parkplatz und Aufzug inklusive

Cityscape Residences befindet sich derzeit im Bau. Jede der zwölf Wohnungen ist standardmäßig mit einem privaten Parkplatz und Zugang zum Aufzug des Gebäudes ausgestattet — das nimmt zwei der häufigsten Unannehmlichkeiten des Stadtwohnens: Gepäck oder Einkäufe über mehrere Treppen zu tragen und die Suche nach einem Parkplatz in einem Altstadtviertel, das lange vor dem Auto gebaut wurde.

Strand, Golfküste und der Flughafen Paphos

Trotz seiner Lage mitten in der Stadt liegt die Küste nah: der nächste Strand ist etwa 3 km entfernt, eine kurze Fahrt entlang der Uferstraßen von Paphos. Die weitere Golfküste südlich der Stadt — Heimat mehrerer etablierter Golfresorts Zyperns — liegt rund 8 km entfernt, und der Flughafen Paphos ist etwa 14 km entfernt, eine einzige direkte Fahrt vom Gebäude aus.

Für wen sich eine Wohnung im Zentrum von Paphos eignet

Eine Wohnung in Ktima eignet sich für einen bestimmten Käufertyp.

• Käufer, die in einer lebendigen zyprischen Stadt wohnen möchten, mit echten Geschäften, einer Schule und einem Krankenhaus als Nachbarn.
• Investoren, die ein kleines, überschaubares Gebäude nahe den Institutionen und Verkehrsanbindungen der Stadt suchen.
• Käufer, denen die Gehdistanz zur Altstadt, zum Museum und zum Hafen wichtiger ist als eine Resortlage weiter vom Zentrum entfernt.