The King Residences

Eigentumswohnungen im Stadtteil Gräber der Könige, Kato Paphos, Zypern

The King Residences liegt im Stadtteil Gräber der Könige am westlichen Rand von Kato Paphos, benannt nach der wenige Gehminuten entfernten, in Fels gehauenen Grabanlage — einer der meistbesuchten archäologischen Stätten Zyperns, die auf das 4. Jahrhundert v. Chr. zurückgeht. Wohnanlagen, Villen und kleinere Hotels säumen die ruhigen Straßen wenige Minuten vom Hafen von Kato Paphos, der Altstadt und der entstehenden Marina entfernt. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und eine Schule liegen in unmittelbarer Nähe — echte städtische Infrastruktur in historischer Umgebung.

Eine umzäunte Anlage im Bau: Fünf Gebäude, 72 Wohnungen

Die gesamte Anlage ist auf fünf einzelne Gebäude auf einem 9.100 m² großen Grundstück ausgelegt, mit insgesamt 72 Wohnungen nach Fertigstellung. Sie entsteht als eine einzige umzäunte Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, was gemeinsame Resort-Einrichtungen ermöglicht — einen Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbecken und Poolbar, Fitnessraum, Sauna, Lobby mit Concierge-Bereich, Loungeflächen, begrünte Freiflächen und Kinderspielplätze — in einem Umfang, den ein einzelnes kleines Gebäude allein nicht tragen könnte. Die Bauarbeiten laufen bereits.

Zwei Wohnungen der aktuellen Freigabe: von 51,62 m² bis 103,55 m²

Die aktuelle Freigabe deckt für eine einzelne Bauphase eine bemerkenswert große Spanne ab: eine kompakte Einzimmerwohnung, die sich für ein Paar oder als Kapitalanlage eignet, und eine familientaugliche Dreizimmerwohnung mit Meerblick im dritten Stock. Beide verfügen über eine eigene Veranda — 17,98 m² bei der Einzimmerwohnung, 34,86 m² bei der Dreizimmerwohnung — und beide teilen sich dieselbe umzäunte Ausstattung wie der Rest der Anlage.

Ausstattung vor Ort: Pool, Fitnessraum, Sauna und durchgehende Sicherheit

• Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbecken und Poolbar
• Fitnessraum und Sauna
• Lobby mit Concierge-Bereich
• Aufzug in jedem Gebäude
• Überdachte Parkplätze
• Begrünte Freiflächen und Kinderspielplätze
• Umzäuntes Gelände mit 24-Stunden-Sicherheit

Diese Einrichtungen stehen der gesamten Anlage offen, sodass Bewohner aller fünf Gebäude denselben Zugang zu Pool, Fitnessraum und Außenanlagen haben. Das umzäunte Gelände und die durchgehende Sicherheitsüberwachung sind ein fester Bestandteil der Anlage — wichtig für Eigentümer, die ihre Zeit zwischen Zypern und einem anderen Wohnsitz aufteilen.

Zwei Kilometer zum Strand, einer zu Geschäften und Schule

Für die meisten Erledigungen braucht es kein Auto: Geschäfte, eine Schule, Restaurants und ein Krankenhaus liegen alle innerhalb eines Kilometers. Strand, Stadtzentrum von Paphos und ein Golfplatz an der Küste sind eine kurze Fahrt entfernt, der Flughafen Paphos liegt sechzehn Kilometer weiter — nah genug für einen unkomplizierten Transfer, weit genug, dass die Anlage nicht unter einer Einflugschneise liegt.

Für wen sich eine Wohnung bei den Gräbern der Könige eignet

Das eignet sich für Käufer, die eine umzäunte Wohnanlage mit Resort-Ausstattung in einem historischen Teil von Paphos suchen: Dauerbewohner, die die Mischung aus Archäologie, Hafen und Alltagsinfrastruktur schätzen, sowie Eigentümer eines Zweitwohnsitzes, deren Immobilie durch ein Sicherheitsgelände geschützt sein soll, während sie nicht vor Ort sind. Die Einzimmerwohnung eignet sich für ein Paar oder für Kapitalanleger, die von der etablierten Vermietungsnachfrage der Gegend profitieren möchten; die Dreizimmerwohnung mit Meerblick und größerer Veranda eignet sich für eine Familie, die mehr Platz in derselben umzäunten Anlage sucht. Die Bauarbeiten laufen, sodass Käufer aktuell aus der laufenden Freigabe wählen, bevor die gesamte Anlage mit 72 Wohnungen fertiggestellt ist.