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Haus mit Pool auf Zypern kaufen

Luxusimmobilien auf Zypern: Häuser mit privatem Pool in Limassol, Paphos & Larnaca. Keine Maklergebühr, volle Rechtsunterstützung, digitale Kaufabwicklung.

Möchten Sie eine exklusive Villa oder ein Haus mit privatem Pool auf Zypern kaufen? Bei Cyprus VIP Estates finden Sie sorgfältig ausgewählte Neubauimmobilien in Limassol, Paphos und Larnaca – direkt vom Bauträger und ohne Maklergebühr für Käufer.

Keine versteckten Kosten. Keine Provision. Nur geprüfte Objekte mit klaren Eigentumstiteln und juristischer Begleitung.

Liste der Luxushäuser mit Pool auf Zypern

Olivelia Homes
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Olivelia Homes

Paphos · Geroskipou

3 Schlafz.134 m²2027
ab €595,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 3MinFlughafen 6Min
Olympus Village
Villas / Houses

Olympus Village

Paphos · Tsada

2-5 Schlafz.140-386 m²
ab €982,000
Strand 12MinSchule 4MinGolf 4MinFlughafen 21Min
Aphrodite Gardens
Nur noch 2 Einheiten
Apartments / Penthouses · Villas / Houses

Aphrodite Gardens

Paphos · Kato Paphos

1-2 Schlafz.88-103 m²
ab €299,000
Strand 2MinSchule 1MinGolf 8MinFlughafen 11Min
Limassol Greens Villas
Villa

Limassol Greens Villas

Limassol

3-6 Schlafz.281-597 m²2028
ab €1,660,000
Strand 4MinSchule 6MinGolf 0MinFlughafen 25Min
Mamba
Villa · Terraced House · Apartment

Mamba

Paphos · Chlorakas · Chloraka

2-3 Schlafz.96-134 m²
ab €586,800
Strand 1MinSchule 2MinGolf 1MinFlughafen 21Min
Akakia
Nur noch 5 Einheiten
Villas / Houses

Akakia

Paphos · Kamares Village

3-4 Schlafz.178-221 m²
ab €980,000
Strand 7MinSchule 2MinGolf 9MinFlughafen 25Min
Velaro Homes
Villa

Velaro Homes

Paphos · Peyia · Sea Caves

3-4 Schlafz.167-234 m²2028
ab €975,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 15MinFlughafen 37Min
Coral Gardens
Apartments / Penthouses · Villas / Houses

Coral Gardens

Paphos · Peyia · Coral Bay

1-3 Schlafz.61-146 m²
ab €269,000
Strand 1MinSchule 5MinGolf 9MinFlughafen 31Min
Blue Horizon Villa
Villa

Blue Horizon Villa

Paphos

1-3 Schlafz.234 m²2027
ab €1,190,000
Strand 1MinSchule 3MinGolf 30MinFlughafen 40Min
Zelemenos Village
Nur noch 3 Einheiten
Villas / Houses

Zelemenos Village

Paphos · Tala

3-14 Schlafz.107-1660 m²
ab €570,000
Strand 1MinSchule 4MinGolf 3MinFlughafen 25Min
Hill Residences By Cap St. Georges
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Hill Residences By Cap St. Georges

Paphos · Peyia

3-5 Schlafz.162-230 m²
ab €950,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 16MinFlughafen 38Min
Kamares Village
Villas / Houses

Kamares Village

Paphos · Kamares Village

2-6 Schlafz.96-1055 m²
ab €567,000
Strand 7MinSchule 3MinGolf 9MinFlughafen 25Min
Royal Horizon
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Royal Horizon

Paphos · Tala

4 Schlafz.202 m²
ab €950,000
Strand 5MinSchule 2MinGolf 7MinFlughafen 25Min
Atrium
Apartment · Studio · Townhouse · Villa

Atrium

Paphos · Geroskipou

1-3 Schlafz.40-131 m²
ab €258,206
Strand 2MinSchule 1MinGolf 7MinFlughafen 11Min
Montville
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Montville

Limassol · Agios Tychonas

3-5 Schlafz.718-771 m²2029
ab €4,870,000
Strand 2MinSchule 3MinGolf 24Min
Amore Hills
Villa

Amore Hills

Paphos · Konia

3-4 Schlafz.133-164 m²
ab €550,000
Strand 8MinSchule 1MinGolf 8MinFlughafen 14Min
Eden Coast
Penthouse · Apartment · Villa

Eden Coast

Paphos · Geroskipou

2-4 Schlafz.154-473 m²2029
ab €940,000
Strand 1MinSchule 4MinGolf 6MinFlughafen 6Min
Golden View Villas – Phase 6
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Golden View Villas – Phase 6

Paphos · Peyia

3 Schlafz.171 m²
ab €520,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 13MinFlughafen 34Min
Seaview Heights Villas
Villa

Seaview Heights Villas

Limassol

3 Schlafz.211 m²2028
ab €920,000
Strand 10MinSchule 3MinGolf 22MinFlughafen 42Min
Villa Superior
Letzte Einheit verfügbar
Villas

Villa Superior

Paphos

6 Schlafz.1372 m²Energie A
ab €4,830,000
Strand 4MinSchule 3MinGolf 14MinFlughafen 36Min
Morea Residences
Villa

Morea Residences

Paphos · Coral Bay · Peyia

2-6 Schlafz.178-591 m²
ab €912,000
Strand 1MinSchule 6MinGolf 9MinFlughafen 30Min
Avalon Resort 2
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Avalon Resort 2

Paphos · Empa

3 Schlafz.160 m²
ab €510,000
Strand 6MinSchule 1MinGolf 5MinFlughafen 18Min
The Cove
Villa

The Cove

Paphos · Geroskipou

3 Schlafz.138-140 m²2028
ab €885,000
Strand 12MinSchule 4MinGolf 5MinFlughafen 16Min
Villa Infinity
Letzte Einheit verfügbar
Villas

Villa Infinity

Kouklia · Venus Rock

5 Schlafz.882 m²Energie A
ab €3,950,000
Strand 7MinSchule 4MinGolf 1MinFlughafen 18Min
Argaka Village 6
Letzte Einheit verfügbar
Villas

Argaka Village 6

Polis · Argaka

4 Schlafz.160 m²Energie A
ab €506,000
Strand 5MinSchule 2MinGolf 47Min
Montes
Nur noch 3 Einheiten
Villas

Montes

Paphos · Tala

3-4 Schlafz.178-207 m²2028
ab €870,000
Strand 5MinSchule 2MinGolf 7MinFlughafen 25Min
Lyra B
Letzte Einheit verfügbar
Villas

Lyra B

Paphos · Kissonerga

3 Schlafz.2028
ab €500,000
Strand 1MinSchule 3MinGolf 2MinFlughafen 23Min
Grand Valley Homes
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Grand Valley Homes

Limassol · Pyrgos

3 Schlafz.253 m²
ab €850,000
Strand 6MinSchule 1MinGolf 16Min
Konia Crown
Villa · Apartment

Konia Crown

Paphos · Konia

1-6 Schlafz.117-299 m²
Preis auf Anfrage
Strand 9MinSchule 2MinGolf 6MinFlughafen 12Min
Limassol Marina Island Villas
Villa

Limassol Marina Island Villas

Limassol

3-4 Schlafz.239-511 m²2026
ab €3,900,000
Strand 0MinSchule 12MinGolf 20MinFlughafen 40Min
Iasonas Beach Villas
Villas / Houses

Iasonas Beach Villas

Paphos · Peyia · Coral Bay

3 Schlafz.130-155 m²
ab €850,000
Strand 1MinSchule 5MinGolf 12MinFlughafen 33Min
Agnades Village 1
Villas

Agnades Village 1

Polis · Neo Chorio

3-4 Schlafz.119-268 m²Energie B
ab €494,000
Strand 3MinSchule 10MinGolf 41Min
Roseland Villas 1
Letzte Einheit verfügbar
Villas

Roseland Villas 1

Paphos · Chloraka

4 Schlafz.282 m²Energie A
ab €850,000
Strand 1MinSchule 1MinGolf 1MinFlughafen 20Min
Armonia Beach Villas
Nur noch 5 Einheiten
Villas / Houses

Armonia Beach Villas

Paphos · Kissonerga

3-10 Schlafz.369-894 m²2028
ab €2,897,999
Strand 1MinSchule 4MinGolf 3MinFlughafen 24Min
Skyline Villas
Villa

Skyline Villas

Limassol

3 Schlafz.194-228 m²2027
ab €835,000
Strand 10MinSchule 3MinGolf 22MinFlughafen 42Min
Perneri
Villas / Houses

Perneri

Paphos · Tala

3 Schlafz.125-200 m²
ab €827,000
Strand 7MinSchule 1MinGolf 7MinFlughafen 23Min
Hill Panorama By Cap St. Georges
Villa

Hill Panorama By Cap St. Georges

Paphos · Peyia

4-6 Schlafz.373-475 m²
ab €2,850,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 17MinFlughafen 38Min
Uptown Villas
Nur noch 4 Einheiten
Villas

Uptown Villas

Paphos · Tremithousa

3 Schlafz.
ab €460,000
Strand 8MinSchule 1MinGolf 7MinFlughafen 19Min
Coral Seas Villas
Villas / Houses

Coral Seas Villas

Paphos · Peyia

3-5 Schlafz.135-442 m²
ab €824,000
Strand 1MinSchule 5MinGolf 11MinFlughafen 33Min
Meteora Residential Development
Villas

Meteora Residential Development

Paphos

3 Schlafz.153-297 m²Energie A
ab €455,000
Strand 3MinSchule 1MinGolf 8MinFlughafen 13Min
Beachside Villas
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Beachside Villas

Polis · Argaka

3 Schlafz.149 m²2026
ab €805,200
Strand 7MinSchule 4MinGolf 49Min
Pearl Sea Caves Villas plot 2
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Pearl Sea Caves Villas plot 2

Paphos · Peyia

5 Schlafz.341 m²
ab €2,800,000
Strand 3MinSchule 2MinGolf 14MinFlughafen 35Min
Alta Mare Phase I
Villa

Alta Mare Phase I

Paphos · Peyia

3-4 Schlafz.106-176 m²2028
ab €450,000
Strand 6MinSchule 1MinGolf 14MinFlughafen 34Min
Azure Beachfront Villas
Villas

Azure Beachfront Villas

Paphos · Chloraka

3 Schlafz.120-186 m²Energie B+
ab €800,000
Strand 1MinSchule 1MinGolf 4MinFlughafen 18Min
Aquamarine Coastal Villas
Villas

Aquamarine Coastal Villas

Paphos · Geroskipou

4 Schlafz.233-329 m²Energie B+
ab €795,000
Strand 1MinSchule 4MinGolf 5MinFlughafen 6Min
Belvedere
Nur noch 2 Einheiten
Villas / Houses

Belvedere

Paphos · Chloraka

4 Schlafz.352-446 m²
ab €2,529,000
Strand 1MinSchule 1MinGolf 4MinFlughafen 18Min
Golden Hills
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Golden Hills

Paphos · Geroskipou

3 Schlafz.186 m²
ab €750,000
Strand 6MinSchule 1MinGolf 4MinFlughafen 10Min
Gardens View Villas
Villa

Gardens View Villas

Paphos · Peyia

3-4 Schlafz.116-153 m²
ab €435,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 13MinFlughafen 34Min
Verano Beachfront Villas
Villas

Verano Beachfront Villas

Paphos · Geroskipou

3 Schlafz.144 m²2028
ab €750,000
Strand 1MinSchule 4MinGolf 6MinFlughafen 6Min
Tenera Villas 1A & 1B
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Tenera Villas 1A & 1B

Paphos · Geroskipou

4-5 Schlafz.270-290 m²2028
ab €2,280,000
Strand 7MinSchule 2MinGolf 3MinFlughafen 9Min
Zanatzia
Villas / Houses

Zanatzia

Limassol · Souni-Zanatzia

3 Schlafz.96-191 m²
ab €434,500
Strand 12MinSchule 2MinGolf 13MinFlughafen 58Min
Premier Residences
Villas

Premier Residences

Kouklia · Venus Rock

2-4 Schlafz.110-159 m²Energie B+
ab €430,000
Strand 8MinSchule 3MinGolf 2MinFlughafen 17Min
Konia Green
Letzte Einheit verfügbar
Villa

Konia Green

Paphos · Konia

3 Schlafz.142 m²2026
ab €725,000
Strand 9MinSchule 2MinGolf 5MinFlughafen 12Min
Apollo Beach Villas
Letzte Einheit verfügbar
Villas / Houses

Apollo Beach Villas

Paphos · Chloraka

4 Schlafz.282 m²
ab €2,250,000
Strand 1MinSchule 2MinGolf 3MinFlughafen 19Min
Venus Gardens
Apartments / Penthouses · Villas / Houses

Venus Gardens

Paphos · Chloraka

2-3 Schlafz.82-147 m²
ab €423,000
Strand 2MinSchule 1MinGolf 5MinFlughafen 17Min
Sea Caves Villas
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Sea Caves Villas

Paphos · Peyia · Sea Caves

2 Schlafz.129 m²
ab €725,000
Strand 1MinSchule 2MinGolf 17MinFlughafen 39Min
Georgia Residences 2
Nur noch 2 Einheiten
Villa

Georgia Residences 2

Paphos · Peyia

3 Schlafz.147-150 m²
ab €415,000
Strand 4MinSchule 2MinGolf 13MinFlughafen 34Min
Minthis
Villa · Apartment

Minthis

Paphos · Tsada

2-4 Schlafz.92-263 m²2026
ab €720,000
Strand 16MinSchule 8MinGolf 1MinFlughafen 20Min
Maniki Beach Villas
Villas / Houses

Maniki Beach Villas

Paphos · Peyia · Sea Caves

4-6 Schlafz.302-440 m²
ab €2,200,000
Strand 1MinSchule 2MinGolf 19MinFlughafen 40Min
Avalon Residences
Nur noch 2 Einheiten
Villa · Studio · Apartment

Avalon Residences

Paphos · Empa

2 Schlafz.80 m²
ab €374,000
Strand 4MinSchule 1MinGolf 4MinFlughafen 19Min

Warum ein Haus mit Pool auf Zypern kaufen?

Zypern bietet eine außergewöhnliche Kombination aus mediterranem Lebensstil, steuerlichen Vorteilen und hoher Lebensqualität:

  • Über 300 Sonnentage im Jahr
  • Mitglied der Europäischen Union
  • Niedrige Lebenshaltungskosten und günstige Steuerstruktur
  • Englisch weit verbreitet; britisch geprägtes Rechtssystem
  • Moderne Gesundheitsversorgung und internationale Schulen
  • Möglichkeit zur dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung (Permanent Residency) ab 300.000 €

Ein eigenes Haus mit Pool bedeutet nicht nur Ruhe, Komfort und Privatsphäre, sondern auch eine nachhaltige Kapitalanlage in der EU.

Für wen eignen sich unsere Immobilien?

  • Unsere Kunden stammen aus Deutschland, Österreich, der Schweiz und anderen deutschsprachigen Ländern. Sie sind:
  • Familien auf der Suche nach einem Ferienhaus oder Zweitwohnsitz
  • Berufstätige, die remote arbeiten und Sonne & Meer genießen möchten
  • Kapitalanleger mit Fokus auf Vermietung & Rendite
  • Ruheständler, die dauerhaft oder saisonal nach Zypern umsiedeln wollen
  • Personen, die durch Immobilienerwerb eine Aufenthaltsgenehmigung in der EU anstreben

Wir bieten komplette Unterstützung auf Deutsch – von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe.

So ist das Leben auf Zypern

  • 340 SONNENTAGE IM JAHR
  • MITGLIED DER EUROPÄISCHEN UNION
  • EINES DER BESTEN STEUERSYSTEME
  • ausgezeichnete Lebensqualität
  • SEHR HOHER BILDUNGSSTANDARD
  • MOdernes gesundheitssystem

Die besten Regionen für ein Haus mit Pool auf Zypern

Limassol – Prestige, Infrastruktur und Kapitalrendite

  • Moderne Villen mit Smart-Home-Systemen und Meerblick
  • Private Infinity-Pools, Panoramaterrassen
  • Höchstes Mietpotenzial auf der Insel
  • Perfekt für Investoren und Geschäftsleute

Paphos – Natur, Ruhe, authentisches Leben

  • Geräumige Grundstücke mit privatem Pool
  • Nähe zu Golfplätzen, Küstenpfaden und historischen Stätten
  • Beliebt bei Rentnern und Familien
  • Attraktive Preise im Vergleich zu Limassol

Larnaca – optimale Lage, Flughafen-Nähe

  • Neubauprojekte in Wohnvierteln mit Pools
  • 10 Minuten vom internationalen Flughafen
  • Ideal für Erstkäufer und Pendler
  • Gute Mietrenditen und Wertsteigerungspotenzial

Lassen Sie sich noch heute von uns beraten!

Wie möchten Sie am besten kontaktiert werden?

Vorgehensweise beim Kauf eines Hauses mit Swimmingpool auf Zypern

  • Sie kontaktieren uns über das Formular auf unserer Website
  • Wir melden uns bei Ihnen und gehen Ihre Wünsche durch
  • Sie planen mit uns zusammen Ihre Reise nach Zypern
  • Wir besichtigen gemeinsam alle passenden Projekte
  • Sie unterzeichnen den Kaufvertrag mit dem Bauunternehmer
  • Nach Fertigstellung übergeben wir Ihnen feierlich die Schlüssel

Welche Häuser und Villen bieten wir an?

  • Freistehende Villen mit Meerblick und privatem Pool
  • Reihenhäuser mit Gemeinschaftspool in geschlossenen Anlagen
  • Neubauten mit modernster Energieeffizienz (Klasse A)
  • Smart Homes mit Photovoltaik und Wärmepumpe
  • Projekte mit Ratenzahlungsmöglichkeiten direkt vom Bauträger

Alle Objekte werden vorab juristisch geprüft und verfügen über saubere Eigentumsverhältnisse.

0% Maklerprovision – maximale Sicherheit für Käufer

Während viele Agenturen 3–5 % Provision verlangen, garantieren wir:

0 % Maklergebühr für den Käufer
Direktpreise vom Bauträger – keine Zwischenhändler
Kostenlose Erstberatung mit deutschsprachigen Anwälten
Transparenter Kaufprozess mit voller Kostenübersicht
Unterstützung bei Bankkonto-Eröffnung, Notarterminen und Vertragsabwicklung

Hauskauf auf Zypern aus dem Ausland – komplett digital möglich

Über 60 % unserer Käufer schließen den Kauf vollständig remote ab, ohne die Insel vorher zu besuchen. Wir bieten:

  • 360°-Video-Touren und Live-Besichtigungen
  • Vollmachten für die notarielle Abwicklung (auch über das Konsulat möglich)
  • Unterstützung bei Überweisungen und Kontoeröffnung
  • Nach dem Kauf: Strom & Wasser anmelden, Hausverwaltung, Vermietung

Häufige Fragen

Häufig gestellte Fragen

Alles, was Käufer uns über Immobilien auf Zypern fragen, an einem Ort.

  • Preise beginnen ab ca. €350.000 in Paphos, etwa €400.000 in Larnaca und ab €500.000 in Limassol. Die Lage, Größe, Ausstattung und Meerblick spielen eine große Rolle. Wir beraten Sie individuell nach Budget und Zielsetzung.

  • Ja. Der gesamte Kaufprozess kann digital erfolgen. Sie erhalten Besichtigungen per Video, unterschreiben Vollmachten beim Notar oder Konsulat und wir übernehmen die rechtliche Abwicklung mit einem deutschsprachigen Anwalt.

  • Ja. Wir berechnen Ihnen als Käufer keine Provision – Sie zahlen nur den Kaufpreis laut Bauträger. Alle Honorare werden im Vorfeld transparent offengelegt.

  • Ja. Viele Käufer vermieten ihre Häuser auf Zypern kurzfristig (Airbnb) oder langfristig. Wir helfen bei der Lizenzbeantragung und vermitteln professionelle Hausverwaltungen.

  • Wenn Sie eine Neubau-Immobilie ab €300.000 + MwSt. erwerben, können Sie sich für eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung (PR) bewerben. Voraussetzungen:

    • Kauf direkt vom Bauträger, mind. €200.000 müssen vor Antrag gezahlt sein
    • Vorlage von Einkommensnachweisen (€30.000 pro Jahr + Zuschlag für Familienmitglieder)
    • Strafregisterauszug, Gesundheitsnachweise
    • Antrag durch lizenzierten Anwalt bei den zypriotischen Behörden
    • Entscheidung in 2–4 Monaten
    • Gültig für Ehepartner, Kinder (bis 25 J.) und Eltern

    Sie müssen nicht dauerhaft auf Zypern wohnen – ein Besuch alle 2 Jahre genügt zur Erhaltung des PR-Status.

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  • Exklusive Villen und Neubauten mit Pool
  • Direkt vom Bauträger – 0 % Käuferprovision
  • Unterstützung bei Daueraufenthalt (PR)
  • Kauf vollständig digital möglich
  • Betreuung auf Deutsch – sicher & transparent

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Lassen Sie sich noch heute von uns beraten!

Wie möchten Sie am besten kontaktiert werden?

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