לימסול
דירות בלימסול, מהמרינה ועד הפרברים
לימסול היא העיר העסקית של קפריסין ומרכז החיים של הקהילה הישראלית באי. ההיצע החדש שם מרוכז במגדלים לאורך החוף, במתחמים מגודרים במרכז העיר ובבנייה נמוכה בפרברים.
לצפייה בזמינות ובמחיריםדירות בלימסול שזמינות עכשיו
וילה · בית טורי · דירהLimassol Greens
לימסול
דירה · פנטהאוזDream Tower
Limassol · Agios Tychonas
דירה · פנטהאוזPortside
Limassol · Zakaki

Line
Limassol · Potamos Germasogeias

Greenwood Platres
Limassol · Platres
משרד · חנותForce
Limassol · Mesa Geitonia

Alfa Residences
Limassol · Germasogeia

Residence 28
Limassol · Agios Athanasios
דירה · פנטהאוזKeys
Limassol · Panthea

Globalstars Tower
Limassol · Potamos Germasogeias

Carisa Alia Business Unit
Limassol · Polemidia
וילה · דירה · פנטהאוזYOO Limassol
Limassol · Pyrgos
דירה · סטודיוSense
Limassol · Agios Tychonas
דירהCavalli Tower
לימסול
דירה · סטודיוThe Collection
Limassol · Historical Centre

Zenith
Limassol · Kapsalos

Sena
Limassol · Agios Ioannis

Grand Valley Homes
Limassol · Pyrgos
דירה · וילהBlackpine
Limassol · Troodos · Prodromos

Unico Designer Apartments
Limassol · Agios Athanasios

The Ruby
לימסול
דירה · פנטהאוזSpirit
Limassol · Potamos Germasogeias

Trilogy Limassol Seafront
לימסול

Kaia Residences
Limassol · Germasogeia

ONLY Tower
Limassol · Potamos Germasogeias

Plus 76
Limassol · Zakaki

Riverside Business Park
Limassol · Polemidia

Aktea Residences 4
Limassol · Mesa Geitonia
דירהNaftikos Residences
Limassol · Agios Athanasios

Forma
Limassol · Potamos Germasogeias

Rise
Limassol · Potamos Germasogeias
דירה · סטודיוThe Docks
Limassol · Tsiflikoudia

Evergreen Residences
Limassol · Agios Tychonas

La Residenza
Limassol · Agios Athanasios

Orama Residences
Limassol · Agios Nikolaos

Palm Residence V
Limassol · Agios Athanasios

Kai
Limassol · Katholiki

Montville
Limassol · Agios Tychonas

Platon Triangle
Limassol · Agios Ioannis
פנטהאוז · דירהRuby Project
Limassol · Papas

Z2 Residences
Limassol · Germasogeia

Plus 60
Limassol · Agios Tychonas
דירה · סטודיוSalt
Limassol · Asomatos

Zephyr Penthouse
Limassol · Germasogeia

Verde
Limassol · Potamos Germasogeias

Echo
Limassol · Mesa Geitonia

Level Residences
Limassol · Souni

Majestic Villas
Limassol · Agios Tychonas
דירה · פנטהאוזGlow 2
Limassol · Agios Athanasios

Venera Residences
Limassol · Germasogeia
וילהMontville
Limassol · Moniatis
דירהPoseidon Tower
לימסול

Life
Limassol · Potamos Germasogeias

Azor Residences
Limassol · Germasogeia
וילהZanatzia
Limassol · Souni-Zanatzia

Caelia Residence
Limassol · Germasogeia

Park View Residences
Limassol · Agios Athanasios

Limassol Marina
לימסול
דירה · פנטהאוזLynea
Limassol · Linopetra

Rosa dei Venti
Limassol · Potamos Germasogeias
לימסול היא החיפוש הנפוץ ביותר בעברית מבין ערי קפריסין, ויש לכך סיבה מעשית. כאן מתרכזת הקהילה הישראלית באי, וסביב רצועת החוף והמרינה נבנה בשנים האחרונות חלק גדול מההיצע החדש בעיר. התוצאה היא שוק שבו הביקוש מגיע גם מתושבים מקומיים וגם מרוכשים מחו"ל, ושניהם מתחרים על אותו היצע.
זו גם היקרה מבין שני המחוזות שאנחנו מלווים. מי שמחפש דירה למגורים, לנוכחות עסקית או לשכירות ארוכת טווח ימצא כאן את ההיצע הרחב ביותר. בתוך לימסול עצמה ההפרש בין רחוב לרחוב גדול, ולכן שם השכונה אומר כאן יותר משם העיר.
מרינה לימסול והקו הראשון לים
רצועת החוף של לימסול היא הכתובת היקרה בעיר. מרינה לימסול, עם מזח היאכטות והמסחר סביבו, היא נקודת הייחוס של השוק המקומי, וככל שמתרחקים ממנה לאורך החוף רמת המחירים משתנה. את המחירון ואת מספר היחידות שנותרו בכל פרויקט אנחנו מקבלים מהיזם.
מרכז העיר והפרברים
במרכז לימסול נבנים מתחמים מגודרים בני כמה קומות, לרוב עם בריכה משותפת וחדר כושר. בפרברים, בכיוון גרמסוגיה ואגיוס טיכונאס, הבנייה נמוכה יותר ויש בה גם בתים פרטיים. וילות בלימסול קיימות, אך הן מיעוט קטן מההיצע החדש בעיר.
מה מחפשים רוכשים מישראל בלימסול
לימסול היא המקום שבו מתרכזת הקהילה הישראלית בקפריסין. לזה יש השלכות מעשיות, משירותים שמתנהלים באנגלית ועד קהילה שאפשר להתייעץ אתה, וזו אחת הסיבות שרוכשים מישראל שבודקים מעבר מגורים מתחילים כאן.
היזמים הפעילים בעיר
בין היזמים שבונים בלימסול נמצאים Cybarco, Imperio Properties ו-Pafilia. אנחנו עובדים מולם ישירות, מקבלים את טבלת היחידות ואת המחירון, ומציגים מה זמין בפועל ובאיזה שלב בנייה נמצא כל פרויקט.
איך מצמצמים את המבחר בעיר
בלימסול ההבדל בין שכונה לשכונה גדול, ולכן כדאי להתחיל מהמרחק מהים ומהתקציב ורק אחר כך לבחור פרויקט. אפשר לקבל את הפרויקטים שעונים על שני אלה עם תוכניות דירה, מחירון ומועדי מסירה, ולראות כמה מהם באותו יום.
שאלות נפוצות על לימסול
לימסול יקרה מפאפוס, ומחיר הפתיחה של דירה חדשה שם גבוה יותר. בתוך העיר, המרחק מהים הוא מה שמזיז את המחיר הכי הרבה. את המחירון המעודכן של פרויקט מסוים אפשר לקבל בפנייה.
יש, אבל מעט. ההיצע החדש בלימסול הוא בעיקר דירות במגדלים ובמתחמים מגודרים. מי שמחפש בית פרטי עם בריכה ימצא מבחר גדול בהרבה בפאפוס.
מרינה לימסול היא מתחם שמשלב מגורים, מזח יאכטות ומסחר על קו החוף של העיר. היא נקודת הייחוס של שוק היוקרה המקומי, והפרויקטים שסביבה נמצאים בקצה העליון של טווח המחירים בלימסול לפי המחירונים שאנחנו מקבלים מהיזמים.
בלימסול מתרכזת הקהילה הישראלית באי, ולכן זו נקודת הפתיחה של רוב מי שבודק מעבר. שאלות של אשרות ותושבות דורשות בדיקה משפטית פרטנית.
דמי הניהול נקבעים לפי המתחם ולפי המתקנים שבו. בריכה, חדר כושר, לובי מאויש וגינון מגדילים אותם, ובמגדל הם לרוב גבוהים מאלה שבמתחם קטן. את הסכום לכל פרויקט מקבלים מהיזם לפני החתימה.


