דלג לתוכן הראשי

לימסול

דירות בלימסול, מהמרינה ועד הפרברים

לימסול היא העיר העסקית של קפריסין ומרכז החיים של הקהילה הישראלית באי. ההיצע החדש שם מרוכז במגדלים לאורך החוף, במתחמים מגודרים במרכז העיר ובבנייה נמוכה בפרברים.

לצפייה בזמינות ובמחירים

דירות בלימסול שזמינות עכשיו

Limassol Greens
וילה · בית טורי · דירה

Limassol Greens

לימסול

Dream Tower
דירה · פנטהאוז

Dream Tower

⁨Limassol · Agios Tychonas⁩

Portside
דירה · פנטהאוז

Portside

⁨Limassol · Zakaki⁩

Line
יחידה אחרונה
נכס מסחרי

Line

⁨Limassol · Potamos Germasogeias⁩

Greenwood Platres
נותרו רק 3 יחידות
וילה

Greenwood Platres

⁨Limassol · Platres⁩

Force
משרד · חנות

Force

⁨Limassol · Mesa Geitonia⁩

Alfa Residences
נותרו רק 4 יחידות
דירה · פנטהאוז

Alfa Residences

⁨Limassol · Germasogeia⁩

Residence 28
נותרו רק 4 יחידות
דירה · פנטהאוז

Residence 28

⁨Limassol · Agios Athanasios⁩

Keys
דירה · פנטהאוז

Keys

⁨Limassol · Panthea⁩

Globalstars Tower
יחידה אחרונה
משרד

Globalstars Tower

⁨Limassol · Potamos Germasogeias⁩

Carisa Alia Business Unit
נותרו רק 3 יחידות
חנות · משרד

Carisa Alia Business Unit

⁨Limassol · Polemidia⁩

YOO Limassol
וילה · דירה · פנטהאוז

YOO Limassol

⁨Limassol · Pyrgos⁩

Sense
דירה · סטודיו

Sense

⁨Limassol · Agios Tychonas⁩

Cavalli Tower
דירה

Cavalli Tower

לימסול

The Collection
דירה · סטודיו

The Collection

⁨Limassol · Historical Centre⁩

Zenith
יחידה אחרונה
משרד

Zenith

⁨Limassol · Kapsalos⁩

Sena
יחידה אחרונה
דירה

Sena

⁨Limassol · Agios Ioannis⁩

Grand Valley Homes
יחידה אחרונה
וילה

Grand Valley Homes

⁨Limassol · Pyrgos⁩

Blackpine
דירה · וילה

Blackpine

⁨Limassol · Troodos · Prodromos⁩

Unico Designer Apartments
יחידה אחרונה
דירה

Unico Designer Apartments

⁨Limassol · Agios Athanasios⁩

The Ruby
יחידה אחרונה
דירה

The Ruby

לימסול

Spirit
דירה · פנטהאוז

Spirit

⁨Limassol · Potamos Germasogeias⁩

Trilogy Limassol Seafront
נותרו רק 3 יחידות
דירה

Trilogy Limassol Seafront

לימסול

Kaia Residences
יחידה אחרונה
דירה

Kaia Residences

⁨Limassol · Germasogeia⁩

ONLY Tower
נותרו רק 2 יחידות
דירה · דופלקס

ONLY Tower

⁨Limassol · Potamos Germasogeias⁩

Plus 76
נותרו רק 2 יחידות
דירה

Plus 76

⁨Limassol · Zakaki⁩

Riverside Business Park
יחידה אחרונה
משרד

Riverside Business Park

⁨Limassol · Polemidia⁩

Aktea Residences 4
נותרו רק 4 יחידות
דירה

Aktea Residences 4

⁨Limassol · Mesa Geitonia⁩

Naftikos Residences
דירה

Naftikos Residences

⁨Limassol · Agios Athanasios⁩

Forma
נותרו רק 3 יחידות
דירה

Forma

⁨Limassol · Potamos Germasogeias⁩

Rise
נותרו רק 3 יחידות
דירה

Rise

⁨Limassol · Potamos Germasogeias⁩

The Docks
דירה · סטודיו

The Docks

⁨Limassol · Tsiflikoudia⁩

Evergreen Residences
יחידה אחרונה
דירה

Evergreen Residences

⁨Limassol · Agios Tychonas⁩

La Residenza
נותרו רק 2 יחידות
פנטהאוז · דירה

La Residenza

⁨Limassol · Agios Athanasios⁩

Orama Residences
נותרו רק 3 יחידות
פנטהאוז

Orama Residences

⁨Limassol · Agios Nikolaos⁩

Palm Residence V
יחידה אחרונה
דירה · פנטהאוז

Palm Residence V

⁨Limassol · Agios Athanasios⁩

Kai
נותרו רק 5 יחידות
דירה · פנטהאוז

Kai

⁨Limassol · Katholiki⁩

Montville
נותרו רק 2 יחידות
וילה

Montville

⁨Limassol · Agios Tychonas⁩

Platon Triangle
נותרו רק 4 יחידות
דירה

Platon Triangle

⁨Limassol · Agios Ioannis⁩

Ruby Project
פנטהאוז · דירה

Ruby Project

⁨Limassol · Papas⁩

Z2 Residences
נותרו רק 4 יחידות
דירה

Z2 Residences

⁨Limassol · Germasogeia⁩

Plus 60
נותרו רק 2 יחידות
וילה

Plus 60

⁨Limassol · Agios Tychonas⁩

Salt
דירה · סטודיו

Salt

⁨Limassol · Asomatos⁩

Zephyr Penthouse
יחידה אחרונה
פנטהאוז

Zephyr Penthouse

⁨Limassol · Germasogeia⁩

Verde
נותרו רק 4 יחידות
דירה · סטודיו · פנטהאוז

Verde

⁨Limassol · Potamos Germasogeias⁩

Echo
נותרו רק 5 יחידות
דירה

Echo

⁨Limassol · Mesa Geitonia⁩

Level Residences
נותרו רק 2 יחידות
וילה

Level Residences

⁨Limassol · Souni⁩

Majestic Villas
נותרו רק 3 יחידות
וילה

Majestic Villas

⁨Limassol · Agios Tychonas⁩

Glow 2
דירה · פנטהאוז

Glow 2

⁨Limassol · Agios Athanasios⁩

Venera Residences
נותרו רק 2 יחידות
וילה · דירה

Venera Residences

⁨Limassol · Germasogeia⁩

Montville
וילה

Montville

⁨Limassol · Moniatis⁩

Poseidon Tower
דירה

Poseidon Tower

לימסול

Life
נותרו רק 4 יחידות
סטודיו · דירה

Life

⁨Limassol · Potamos Germasogeias⁩

Azor Residences
יחידה אחרונה
פנטהאוז

Azor Residences

⁨Limassol · Germasogeia⁩

Zanatzia
וילה

Zanatzia

⁨Limassol · Souni-Zanatzia⁩

Caelia Residence
נותרו רק 2 יחידות
דירה

Caelia Residence

⁨Limassol · Germasogeia⁩

Park View Residences
יחידה אחרונה
דירה

Park View Residences

⁨Limassol · Agios Athanasios⁩

Limassol Marina
נותרו רק 4 יחידות
דירה · וילה

Limassol Marina

לימסול

Lynea
דירה · פנטהאוז

Lynea

⁨Limassol · Linopetra⁩

Rosa dei Venti
יחידה אחרונה
דירה

Rosa dei Venti

⁨Limassol · Potamos Germasogeias⁩

לימסול היא החיפוש הנפוץ ביותר בעברית מבין ערי קפריסין, ויש לכך סיבה מעשית. כאן מתרכזת הקהילה הישראלית באי, וסביב רצועת החוף והמרינה נבנה בשנים האחרונות חלק גדול מההיצע החדש בעיר. התוצאה היא שוק שבו הביקוש מגיע גם מתושבים מקומיים וגם מרוכשים מחו"ל, ושניהם מתחרים על אותו היצע.

זו גם היקרה מבין שני המחוזות שאנחנו מלווים. מי שמחפש דירה למגורים, לנוכחות עסקית או לשכירות ארוכת טווח ימצא כאן את ההיצע הרחב ביותר. בתוך לימסול עצמה ההפרש בין רחוב לרחוב גדול, ולכן שם השכונה אומר כאן יותר משם העיר.

מרינה לימסול והקו הראשון לים

רצועת החוף של לימסול היא הכתובת היקרה בעיר. מרינה לימסול, עם מזח היאכטות והמסחר סביבו, היא נקודת הייחוס של השוק המקומי, וככל שמתרחקים ממנה לאורך החוף רמת המחירים משתנה. את המחירון ואת מספר היחידות שנותרו בכל פרויקט אנחנו מקבלים מהיזם.

מרכז העיר והפרברים

במרכז לימסול נבנים מתחמים מגודרים בני כמה קומות, לרוב עם בריכה משותפת וחדר כושר. בפרברים, בכיוון גרמסוגיה ואגיוס טיכונאס, הבנייה נמוכה יותר ויש בה גם בתים פרטיים. וילות בלימסול קיימות, אך הן מיעוט קטן מההיצע החדש בעיר.

מה מחפשים רוכשים מישראל בלימסול

לימסול היא המקום שבו מתרכזת הקהילה הישראלית בקפריסין. לזה יש השלכות מעשיות, משירותים שמתנהלים באנגלית ועד קהילה שאפשר להתייעץ אתה, וזו אחת הסיבות שרוכשים מישראל שבודקים מעבר מגורים מתחילים כאן.

היזמים הפעילים בעיר

בין היזמים שבונים בלימסול נמצאים ⁨Cybarco⁩, ⁨Imperio Properties⁩ ו-⁨Pafilia⁩. אנחנו עובדים מולם ישירות, מקבלים את טבלת היחידות ואת המחירון, ומציגים מה זמין בפועל ובאיזה שלב בנייה נמצא כל פרויקט.

איך מצמצמים את המבחר בעיר

בלימסול ההבדל בין שכונה לשכונה גדול, ולכן כדאי להתחיל מהמרחק מהים ומהתקציב ורק אחר כך לבחור פרויקט. אפשר לקבל את הפרויקטים שעונים על שני אלה עם תוכניות דירה, מחירון ומועדי מסירה, ולראות כמה מהם באותו יום.

שאלות נפוצות על לימסול

לימסול יקרה מפאפוס, ומחיר הפתיחה של דירה חדשה שם גבוה יותר. בתוך העיר, המרחק מהים הוא מה שמזיז את המחיר הכי הרבה. את המחירון המעודכן של פרויקט מסוים אפשר לקבל בפנייה.

יש, אבל מעט. ההיצע החדש בלימסול הוא בעיקר דירות במגדלים ובמתחמים מגודרים. מי שמחפש בית פרטי עם בריכה ימצא מבחר גדול בהרבה בפאפוס.

מרינה לימסול היא מתחם שמשלב מגורים, מזח יאכטות ומסחר על קו החוף של העיר. היא נקודת הייחוס של שוק היוקרה המקומי, והפרויקטים שסביבה נמצאים בקצה העליון של טווח המחירים בלימסול לפי המחירונים שאנחנו מקבלים מהיזמים.

בלימסול מתרכזת הקהילה הישראלית באי, ולכן זו נקודת הפתיחה של רוב מי שבודק מעבר. שאלות של אשרות ותושבות דורשות בדיקה משפטית פרטנית.

דמי הניהול נקבעים לפי המתחם ולפי המתקנים שבו. בריכה, חדר כושר, לובי מאויש וגינון מגדילים אותם, ובמגדל הם לרוב גבוהים מאלה שבמתחם קטן. את הסכום לכל פרויקט מקבלים מהיזם לפני החתימה.

לכתוב לנו בוואטסאפ