Об этом проекте
Gallery — новый проект вилл на стадии строительства в Хлораке, на западном побережье Пафоса, Кипр. Комплекс состоит из десяти домов, каждый на собственном участке с частным бассейном, в одном из самых пешеходно удобных прибрежных районов Пафоса — магазины, школа и рестораны находятся в минуте ходьбы, пляж и поле для гольфа — в двух минутах.
Доступные дома делятся на два типа: трёхспальные площадью 146 м² и четырёхспальные площадью 210 м², оба с просторными частными участками, крытыми и открытыми верандами. Климат-контроль обеспечивают система VRV и тёплый пол, дополненные наружной теплоизоляцией и системой сетевого учёта энергии для реальной энергоэффективности. Каждый дом построен по стандарту умного дома, с видеонаблюдением, частным парковочным местом, крупноформатной напольной плиткой, кухнями на заказ и столешницами высокого класса, а также с общим бассейном бесконечности для тех, кто предпочитает более общественную атмосферу.
Хлорака расположена сразу к северу от Като Пафоса — спокойный жилой район с быстрым доступом к центру Пафоса (семь минут) и международному аэропорту Пафоса (двадцать минут): достаточно близко для владельцев, приезжающих на выходные, и достаточно далеко от туристического центра для постоянных жителей. Поскольку из десяти домов осталось всего несколько свободных, Gallery подойдёт покупателям, которые ищут частную энергоэффективную виллу рядом с морем, не отказываясь от повседневного удобства.
Доступные объекты
4 доступно · 6 продано
| Объект | Тип | Спальни | Ванные | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99 | Villa | 3 | 2 + WC | 182 м² | 376 м² | €850,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 44 | Villa | 4 | 3 + WC | 239 м² | 324 м² | €1,050,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 55 | Villa | 4 | 3 + WC | 238 м² | 368 м² | €1,050,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 66 | Villa | 4 | 3 + WC | 238 м² | 330 м² | €1,050,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 10
PaphosChloraka
Хлораки расположена на побережье сразу к северу от Пафоса — деревня, где рыбацкая гавань и галечный берег по-прежнему задают ритм повседневной жизни, хотя склоны за ней постепенно застраиваются виллами. Вдоль прибрежной дороги тянутся неприхотливые таверны со свежим уловом, а вглубь суши плантации бананов соседствуют с жилыми кварталами. Особенность Хлораки — в расположении: достаточно близко к Пафосу, чтобы иметь под рукой больницы, школы и марину, и достаточно в стороне, чтобы сохранить собственный темп жизни. Закаты над открытым морем здесь ничем не заслонены. Место подойдёт тем, кто ценит близость моря без курортного шума и подлинную деревенскую атмосферу рядом с городом.
Запросить консультацию — Gallery
Похожие проекты
Новые виллы на продажу в Хлораке, Пафос, Кипр
Gallery — небольшой комплекс из десяти вилл на западной окраине Хлораки, жилого района, который тянется вдоль побережья сразу к северу от Като Пафоса. Комплекс продаётся на стадии строительства, работы ведутся по фиксированному плану с двумя типами домов. Каждая вилла стоит на собственном участке, с частным бассейном, частным парковочным местом и прямым пешим доступом к окрестностям — обстановка, которая подходит и покупателям, ищущим постоянное жильё на Кипре, и владельцам, которым нужна прибрежная база на часть года.
Сами участки отличаются по размеру и ориентации, поэтому Gallery не выглядит как типовая застройка по одному шаблону. Район Пафоса десятилетиями привлекает иностранных покупателей благодаря побережью, авиасообщению и меньшей плотности застройки по сравнению с Лимассолом; Хлорака, в частности, стала одним из более пешеходных жилых районов округа, где повседневная инфраструктура встроена в сам район.
Пригород, где всё в нескольких минутах ходьбы
Расположение Хлораки отличает не столько сам пляж, сколько близость повседневных дел к дому. От Gallery:
- Магазины: 1 минута
- Школа: 1 минута
- Рестораны: 1 минута
- Поле для гольфа: 2 минуты
- Пляж: 2 минуты
- Больница: 5 минут
- Центр Пафоса: 7 минут
- Международный аэропорт Пафоса: 20 минут
Такое сочетание — поле для гольфа и море в двух минутах, больница в пяти — необычно даже по меркам Пафоса, где многие новые комплексы меняют близость к инфраструктуре на более тихий участок дальше от города. Хлорака сохраняет оба качества: жилая улица с практичной инфраструктурой более плотно застроенного пригорода в пешей доступности.
Планировки на три и четыре спальни
Комплекс предлагает два типа домов, оба построены по одной спецификации и оба продаются с частными участками, достаточно большими для сада, частного бассейна и крытой террасы.
| Вилла на 3 спальни | Вилла на 4 спальни | |
|---|---|---|
| Спальни | 3 | 4 |
| Санузлы | 2 + гостевой WC | 3 + гостевой WC |
| Площадь застройки | 146 м² | 210 м² |
| Площадь участка | до 376 м² | 324–368 м² |
| Крытая веранда | 36 м² | 28–29 м² |
| Открытая веранда | 33 м² | 22–43 м² |
Виллы на четыре спальни имеют одинаковую площадь 210 м², но стоят на участках разного размера и формы, поэтому при общей планировке ни одна пара не повторяет другую полностью — это стоит уточнять по каждому участку отдельно у агента.
Высокая техническая спецификация: охлаждение, отопление и учёт энергии
Спецификация Gallery делает акцент на реальных эксплуатационных характеристиках здания. Климат-контроль обеспечивают система VRV и тёплый пол, что даёт каждой вилле зональное управление температурой. Наружная теплоизоляция охватывает всю оболочку здания и снижает нагрузку на отопление и охлаждение ещё до включения технических систем, а система сетевого учёта энергии установлена во всех домах — это инфраструктура для подключения солнечной генерации к кипрской сети и компенсации потребления, даже если слово «фотоэлектрический» не указано напрямую в спецификации.
Каждая вилла также построена по стандарту умного дома, с видеонаблюдением на территории и частным парковочным местом в базовой комплектации. Внутри крупноформатная напольная плитка, кухни на заказ, столешницы высокого класса и алюминиевые оконные и дверные системы завершают отделку — спецификация рассчитана на покупателей, которые планируют жить в доме постоянно или сезонно.
Два бассейна: частный и общий
У каждой виллы есть собственный частный бассейн на участке — это стандартное ожидание для виллы такого уровня в Пафосе. Gallery добавляет к этому второй, общий бассейн бесконечности для жителей, которые ищут более общественную альтернативу собственному бассейну — удобно в дни, когда смена обстановки важнее уединения.
Небольшой комплекс на финальном этапе продаж
Gallery изначально задумывался как небольшой проект — десять вилл на участке Хлораки, где участки такого размера становятся всё более редкими — и большинство из этих десяти уже нашли покупателей. Осталось узкое окно, чтобы войти в небольшой, малоэтажный комплекс на финальном этапе продаж.
Покупка на стадии строительства означает поэтапные платежи по фиксированному графику строительства, с завершением работ впереди — и взамен виллу, построенную с самого начала по актуальным стандартам теплоизоляции и климат-контроля.
Для покупателей, сравнивающих Хлораку с другими районами Пафоса, преимущество Gallery — в сочетании, которое сложно найти готовым в другом месте на побережье: частный участок и бассейн, две минуты от моря и поля для гольфа, минута от школы и магазинов, и техническая спецификация, построенная вокруг реальной энергоэффективности.