O tej inwestycji
Gallery to nowa inwestycja willowa w przedsprzedaży w Chloraka, na zachodnim wybrzeżu Pafos, na Cyprze. W skład projektu wchodzi dziesięć domów, każdy na własnej działce z prywatnym basenem, w jednej z najbardziej pieszo dostępnych nadmorskich dzielnic Pafos — sklepy, szkoła i restauracje są w zasięgu minuty spacerem, plaża i pole golfowe w zasięgu dwóch minut.
Dostępne domy dzielą się na dwa układy: trzysypialniowe o powierzchni 146 m² oraz czterosypialniowe o powierzchni 210 m², oba na obszernych prywatnych działkach, z zadaszonymi i otwartymi tarasami. Klimatyzację zapewnia system VRV i ogrzewanie podłogowe, wspierane przez zewnętrzną izolację termiczną oraz system net meteringu dla realnej efektywności energetycznej. Każdy dom zbudowano w standardzie inteligentnego domu, z monitoringiem CCTV, prywatnym miejscem parkingowym, wielkoformatowymi płytkami podłogowymi, autorskimi kuchniami i blatami wysokiej klasy w standardzie, a do tego wspólny basen typu infinity dla mieszkańców ceniących bardziej towarzyską atmosferę.
Chloraka leży tuż na północ od Kato Pafos, spokojna dzielnica mieszkalna z szybkim dojazdem do centrum Pafos (siedem minut) i międzynarodowego lotniska w Pafos (dwadzieścia minut) — na tyle blisko dla właścicieli weekendowych, na tyle daleko od turystycznego centrum dla stałych mieszkańców. Ponieważ z dziesięciu domów zostało już tylko kilka dostępnych, Gallery odpowiada nabywcom szukającym prywatnej, energooszczędnej willi blisko morza, bez rezygnacji z codziennej wygody.
Dostępne lokale
4 dostępnych · 6 sprzedanych
| Lokal | Typ | Sypialnie | Łazienki | Łącznie | Działka | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99 | Villa | 3 | 2 + WC | 182 m² | 376 m² | €850,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| 44 | Villa | 4 | 3 + WC | 239 m² | 324 m² | €1,050,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| 55 | Villa | 4 | 3 + WC | 238 m² | 368 m² | €1,050,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| 66 | Villa | 4 | 3 + WC | 238 m² | 330 m² | €1,050,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
Plany inwestycji 10
PaphosChloraka
Chloraka leży na wybrzeżu tuż na północ od Pafos – wioska, w której przystań rybacka i kamienisty brzeg wciąż wyznaczają codzienny rytm, choć na zboczach za nią coraz częściej wznoszą się wille. Wzdłuż nadmorskiej drogi ciągną się skromne tawerny serwujące świeże ryby, a w głębi lądu plantacje bananów sąsiadują z zabudową mieszkalną. Wyjątkowość Chloraki tkwi w położeniu: wystarczająco blisko Pafos, by mieć pod ręką szpitale, szkoły i marinę, a jednocześnie na tyle na uboczu, by zachować własne tempo. Zachody słońca nad otwartym morzem są tu niczym niezakłócone. To miejsce dla tych, którzy cenią bliskość morza bez kurortowego zgiełku oraz autentyczny klimat wioski blisko miasta.
Zamów konsultację — Gallery
Podobne projekty
Nowe wille na sprzedaż w Chloraka, Pafos, na Cyprze
Gallery to niewielki zespół dziesięciu willi wybudowanych na zachodnim skraju Chloraki, osiedla mieszkaniowego ciągnącego się wzdłuż wybrzeża tuż na północ od Kato Pafos. Inwestycja sprzedawana jest w przedsprzedaży, a budowa realizowana jest według stałego planu obejmującego dwa typy domów. Każda willa stoi na własnej działce, z prywatnym basenem, prywatnym miejscem parkingowym i bezpośrednim, pieszym dostępem do okolicy — otoczenie, które przyciąga zarówno kupujących szukających całorocznego domu na Cyprze, jak i właścicieli chcących mieć nadmorską bazę na część roku.
Same działki różnią się wielkością i orientacją, co sprawia, że Gallery nie sprawia wrażenia osiedla budowanego seryjnie według jednego szablonu. Dystrykt Pafos od dekad przyciąga zagranicznych nabywców dzięki wybrzeżu, połączeniom lotniczym i mniejszej gęstości zabudowy w porównaniu z Limassol; sama Chloraka stała się jedną z bardziej pieszo dostępnych dzielnic mieszkalnych dystryktu, z codzienną infrastrukturą wbudowaną w samo osiedle, bez konieczności dojazdu.
Osiedle, w którym wszystko jest kilka minut od domu
To, co wyróżnia lokalizację Chloraki, to nie tyle sama plaża, ile bliskość codziennych spraw do drzwi domu. Z Gallery:
- Sklepy: 1 minuta
- Szkoła: 1 minuta
- Restauracje: 1 minuta
- Pole golfowe: 2 minuty
- Plaża: 2 minuty
- Szpital: 5 minut
- Centrum Pafos: 7 minut
- Międzynarodowe lotnisko w Pafos: 20 minut
Takie połączenie — pole golfowe i morze w zasięgu dwóch minut, szpital w zasięgu pięciu — jest nietypowe nawet jak na standardy Pafos, gdzie wiele nowych inwestycji zamienia bliskość usług na spokojniejszą działkę dalej od miasta. Chloraka łączy oba te elementy: mieszkaniowa ulica z praktyczną infrastrukturą gęściej zabudowanego przedmieścia w zasięgu spaceru.
Układy trzy- i czteropokojowe
Inwestycja oferuje dwa typy domów, oba wykończone w tym samym standardzie i oba sprzedawane z prywatnymi działkami wystarczająco dużymi na ogród, prywatny basen i zadaszoną przestrzeń zewnętrzną.
| Willa 3-pokojowa | Willa 4-pokojowa | |
|---|---|---|
| Sypialnie | 3 | 4 |
| Łazienki | 2 + WC dla gości | 3 + WC dla gości |
| Powierzchnia użytkowa | 146 m² | 210 m² |
| Powierzchnia działki | do 376 m² | 324–368 m² |
| Taras zadaszony | 36 m² | 28–29 m² |
| Taras otwarty | 33 m² | 22–43 m² |
Wille czteropokojowe mają tę samą powierzchnię 210 m², ale stoją na działkach o różnej wielkości i kształcie, więc mimo wspólnego układu żadne dwie nie są ułożone identycznie — warto to sprawdzić działka po działce z agentem.
Wysoki standard wykonania: chłodzenie, ogrzewanie i net metering
Standard wykonania Gallery stawia na realną efektywność budynku. Klimatyzację zapewnia system VRV połączony z ogrzewaniem podłogowym, co daje każdej willi strefowe sterowanie temperaturą. Zewnętrzna izolacja termiczna obejmuje bryłę budynku, ograniczając obciążenie grzewcze i chłodzące jeszcze zanim włączą się systemy techniczne, a system net meteringu zamontowano we wszystkich domach — infrastruktura do podłączenia instalacji fotowoltaicznej do cypryjskiej sieci i bilansowania zużycia energii, nawet jeśli słowo „fotowoltaika” nie pojawia się wprost w specyfikacji.
Każda willa zbudowana jest również w standardzie inteligentnego domu, z monitoringiem CCTV obejmującym posesję i prywatnym miejscem parkingowym w cenie. Wewnątrz wielkoformatowe płytki podłogowe, autorskie kuchnie, blaty wysokiej klasy oraz aluminiowe systemy okienne i drzwiowe dopełniają wykonania — standard skierowany do nabywców planujących faktycznie mieszkać w nieruchomości, cały rok lub sezonowo.
Dwa baseny: prywatny i wspólny
Każda willa ma własny prywatny basen na swojej działce, co przy tej klasie cenowej willi w Pafos jest standardowym oczekiwaniem. Gallery dodaje do tego drugi, wspólny basen typu infinity dla mieszkańców szukających bardziej towarzyskiej alternatywy dla własnego basenu — przydatny w dni, gdy zmiana otoczenia liczy się bardziej niż prywatność.
Niewielka inwestycja w końcowej fazie sprzedaży
Gallery od początku było planowane jako niewielkie przedsięwzięcie — dziesięć willi w sumie, na odcinku Chloraki, gdzie działki tej wielkości stają się coraz rzadsze — a większość z tych dziesięciu już znalazła nabywców. To, co pozostało, to wąskie okno czasowe, by wejść w niewielką, nisko zabudowaną inwestycję będącą już w końcowej fazie sprzedaży.
Zakup w przedsprzedaży oznacza tutaj płatności etapowe względem ustalonego harmonogramu budowy, z zakończeniem budowy wciąż przed nami — a w zamian willę wybudowaną od początku zgodnie z aktualnymi standardami izolacji i klimatyzacji.
Dla nabywców porównujących Chlorakę z innymi częściami Pafos, atutem Gallery jest połączenie trudne do znalezienia gdzie indziej na wybrzeżu: prywatna działka i basen, dwie minuty od morza i pola golfowego, minuta od szkoły i sklepów, oraz standard wykonania zbudowany wokół realnej efektywności energetycznej.