Недвижимость в районе Агиос Афанасиос, Лимассол

Агиос Афанасиос относится к Лимасольскому району (по-русски пишут также «Айос Афанасиос»; это одно и то же место). По состоянию на 30 октября 2026 в нашей базе здесь 16 проектов, из них в 15 есть свободные объекты: 151 объект. Это 122 квартиры, 12 студий, 13 пентхаусов и 4 виллы. Цены в базе без VAT: от 179 000 € до 2 100 000 €, медиана 480 000 €. Ещё один проект района распродан. Все объекты находятся в Республике Кипр, в части острова, где действует право ЕС.

Купить недвижимость в Агиос Афанасиос: четыре группы объектов

В базе все проекты района записаны под одним названием, внутреннего деления на кварталы нет. Поэтому предложение разобрано по типу и цене, без привязки к подрайонам:

• Студии и квартиры с одной спальней: 46 объектов в 10 проектах, 35–97 м², от 179 000 € до 527 000 €, медиана 333 000 €. До 350 000 € здесь 30 объектов, это 20 % предложения.
• Квартиры и пентхаусы с двумя спальнями: 78 объектов в 12 проектах, 75–252 м², от 310 000 € до 1 080 000 €, медиана 523 000 €. Самая многочисленная группа.
• Три спальни и больше: 23 объекта в 6 проектах, 98–389 м², от 405 000 € до 1 540 000 €, медиана 990 000 €. Из них 4 пентхауса.
• Виллы: 4 объекта в 1 проекте, 450–488 м², от 2 000 000 € до 2 100 000 €, медиана 2 000 000 €. Один проект, пять спален, участок 750 м².

Объекты по бюджету

Свободные объекты по цене без VAT:

• до 250 000 €: 9 объектов в 4 проектах, студии, квартиры
• 250 001–350 000 €: 21 объект в 7 проектах, квартиры, студии
• 350 001–475 000 €: 45 объектов в 11 проектах, квартиры, пентхаусы
• 475 001–700 000 €: 22 объекта в 6 проектах, квартиры
• 700 001–1 000 000 €: 38 объектов в 5 проектах, квартиры, пентхаусы
• 1 000 001–2 000 000 €: 15 объектов в 4 проектах, квартиры, пентхаусы, виллы
• свыше 2 000 000 €: 1 объект в 1 проекте, вилла

Основная часть предложения, 67 объектов (44 %), стоит от 350 001 до 700 000 €. Выше 2 000 000 € в районе одна вилла.

Домов, таунхаусов и коммерческих помещений в районе у нас нет. Чем новостройка отличается от вторичного жилья по расходам и срокам, объясняет статья Что покупать на Кипре: новостройку или вторичку. Вторичных объектов в нашей базе нет.

Цена за квадратный метр: Агиос Афанасиос и Лимассол

Медиана цены за м² внутренней площади по квартирам, студиям и пентхаусам (147 объектов) равна 5 354 €. По всему Лимасольскому району в нашей базе та же медиана составляет 5 619 € (973 объекта), то есть Агиос Афанасиос на 5 % дешевле. Внутри района разброс большой: от 3 837 € за м² в одном из проектов до 10 667 € в другом, 8 проектов из 10 с достаточным числом объектов лежат между 4 000 и 6 500 €. Виллы считаются отдельно: 4 448 € за м² при цене около 2 000 000 €.

Сравнение зон Гермасойи с Агиос Афанасиосом и районом марины по квартирам есть в статье Гермасойя, Лимассол: цены, зоны и сравнение с мариной. Общий обзор города собран на странице Недвижимость в Лимассоле.

Как далеко море, магазины и центр Лимассола

Расстояния в базе рассчитаны как расстояние по прямой, делённое на 0,6, то есть это оценка времени в пути на машине. До пляжа от проектов района 1–8 минут езды; 3 проекта с 59 свободными объектами находятся в пределах 3 минут от моря. До магазинов 1–3 минуты, до школы 1–2 минуты, до больницы 1–3 минуты, до центра Лимассола 5–9 минут.