Arie X
ARIE X in Chloraka bietet 20 Designer-Residenzen (Studios, 1-2 Zimmer) von Andreas Vardas. Mit Dachpool, Co-Working-Space und hohem Investitionspotenzial, nur 1 km vom Meer entfernt.
Nur 1 km vom Meer entfernt in erstklassiger Lage in Chloraka, Paphos, bietet ARIE X eine exklusive Kollektion von 20 Designer-Residenzen. Das Projekt umfasst eine Mischung aus 5 Studios, 14 Ein-Zimmer-Apartments und 1 Zwei-Zimmer-Apartment, die alle mit der Präzision und Seele gefertigt wurden, die Arie Real Estate auszeichnen. Entworfen vom renommierten Architekten Andreas Vardas, verbindet die Anlage moderne Architektur mit natürlicher Wärme und zeitloser Eleganz. Das Design balanciert Schönheit, Funktion und langfristigen Werterhalt und schafft effiziente, lebenswerte Innenräume. Die Bewohner können sich an raffinierten Interieurs und großzügigen Balkonen erfreuen.
Die Annehmlichkeiten im ARIE X sind auf einen modernen Lebensstil ausgerichtet. Ein Panorama-Pool auf dem Dach und ein Sonnendeck bieten einen vollen Meerblick, perfekt zum Schwimmen bei Sonnenaufgang und Entspannen bei Sonnenuntergang. Für Berufstätige bietet das Gebäude einen designorientierten Co-Working-Bereich, der mit Highspeed-WLAN, einem buchbaren Besprechungstisch und einer Kaffeeecke ausgestattet ist. Ideal gelegen, befindet sich das Projekt in der Nähe von mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden, dem lebhaften Hafen, internationalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und täglichen Annehmlichkeiten. Darüber hinaus verspricht das Projekt hervorragende Renditen für Investoren, mit einem prognostizierten jährlichen Nettoeinkommen von 6 % und einer möglichen Wertsteigerung von 20 % nach Fertigstellung.
Projektübersicht
Strand
4 min
Restaurants
4 min
Supermarket
3 min
Flughafen
22 min
Klinik
6 min
Schule
3 min
Zentrum
6 min
Golfplatz
8 min
Arie X – Neubau Apartments zum Kauf in Chloraka, Paphos (Zypern)
Wir verkaufen diese Immobilie direkt vom Entwickler – Käufer zahlen keine Maklerprovision.
Arie X ist ein hochwertiges Wohnprojekt in Chloraka (Paphos) mit insgesamt 20 Apartments. Die moderne Anlage verbindet mediterranen Lebensstil, hohe Energieeffizienz (Klasse A) und attraktive Investitionsbedingungen – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Lage & Umfeld: Chloraka – Meer, Stadt und Freizeit nah
Arie X liegt auf einem ruhigen Hügel in Chloraka, etwa 1 km vom Meer entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie Strand, Restaurants (ca. 4 Min), Einkaufsmöglichkeiten (3 Min) sowie Zentrum von Paphos (6 Min). Die internationale Infrastruktur mit Schulen, Krankenhaus und Golfplatz liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal sowohl für Familien als auch für Senioren oder Ferienbewohner. Für Reisende ist der Flughafen in rund 22 Minuten erreichbar.
Diese Lage verbindet ruhige Wohnqualität mit hoher Lebensqualität und touristischem Potential – genau das, was viele Käufer aus der DACH-Region suchen.
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Neubauprojekt Arie X – Apartments Off-plan bis 12/2027
Das Projekt umfasst 20 Apartments: kompakte Studios, 1-Zimmer und 2-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 35 und 84 m².
- 5 Studios – ideal für Investoren oder Single-Bewohner
- 14 x 1-Zimmer Wohnungen – perfekte Balance aus Preis und Komfort
- 1 x 2-Zimmer Wohnung – mehr Raum für Paare oder kleine Familien
Alle Einheiten verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen, viele mit Richtung Meer bzw. mit Aussicht. Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant – als Off-plan können Interessenten frühzeitig zum Einstiegspreis sichern und von Wertsteigerung profitieren.
Ausstattung & Energieeffizienz – moderner Komfort trifft Nachhaltigkeit
Arie X steht für Qualität, Komfort und Energie-Effizienz:
- Klimaanlage mit VRV-System – individuelle Temperatursteuerung für jedes Apartment
- Energieeffizienz Klasse A – durch moderne Dämmung und hochwertige Materialien
- Fotovoltaik-Anlage (4,8 kW) für Gemeinschaftsbereiche – reduziert Betriebskosten
- Moderne Küchen mit Einbaugeräten
- Bäder mit Walk-in Dusche, Sicherheitsglas und wandhängenden Sanitäreinrichtungen
- Private Parkplätze + separate Abstellräume (Storage) für jedes Apartment
- Sicherheits- und Überwachungssystem (Alarm, CCTV)
Diese Merkmale erfüllen die Ansprüche von Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit, Qualität und Komfort legen – wichtig für langfristige Wohnqualität oder hochwertige Mietobjekte.
Lifestyle & Annehmlichkeiten – Rooftop Pool, Gym & Coworking
Arie X hebt sich durch komfortable Annehmlichkeiten von vielen anderen Neubauprojekten ab:
- Rooftop-Pool mit Meerblick – ideal zum Schwimmen oder Entspannen bei Sonnenuntergang
- Sonnenterrasse am Poolbereich für Sonnenbäder und Freizeit
- Rooftop-Gym – Fitness direkt im Gebäude ohne Auto
- Coworking-Space mit High-Speed-WLAN und Meeting-Tisch – perfekt für Fernarbeiter oder Investoren, die zwischen Reisen und Eigentum pendeln
Diese Kombination aus Meer, Wohnkomfort und flexibler Lebensweise spricht stark Käufer an, die Zypern als Winterdomizil, Ferienwohnung oder ganzjährigen Wohnsitz planen – insbesondere aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Preis, Transparenz & Kaufvorteil ohne Provision
Die Apartments in Arie X starten bei € 155.000 – ein vergleichsweise attraktiver Einstiegspreis für Neubauten in der Region Paphos. Da der Verkauf direkt vom Entwickler erfolgt, entfällt jede Makler-Provision – ein klarer Vorteil für Käufer, da der gesamte Betrag in das Objekt und seine Ausstattung fließt.
Das macht Arie X zu einer besonders attraktiven Option für Käufer aus der DACH-Region, die effiziente Kosten, klare Finanzierbarkeit und faire Konditionen schätzen.
Investitionspotenzial – Rendite & Wertsteigerung
Zypern, und insbesondere Paphos, gelten als stabile und wachsende Immobilienmärkte im Mittelmeerraum. Die Nachfrage nach Wohnungen – sei es für Ferien, dauerhaftes Wohnen oder Vermietung – bleibt hoch.
Für Arie X prognostiziert der Entwickler:
- Netto-Jahresrendite ca. 6 % (bei Vermietung)
- Mögliche Wertsteigerung bis 20 % bis Fertigstellung
Für Investoren aus Deutschland oder der Schweiz bietet das eine attraktive Kombination aus Rendite, Kapitalerhalt und mediterranem Lebensstil.
Kauf ohne Risiko – Direkt vom Entwickler
Wenn Sie über uns kaufen, zahlen Sie keine Provision. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt — von Reservierung und Vertragsabschluss bis zur Schlüsselübergabe. Unsere Erfahrung mit internationalen Käufern sichert einen reibungslosen Ablauf und volle Transparenz.
Zusammenfassung – Arie X ist Ihre Investition nach Maß
Arie X vereint moderne Neubauapartments, mediterranen Lebensstil und solides Investitionspotenzial. Mit Startpreis ab € 155.000, ohne Provision, energetischer Effizienz, Meer- und Poolnähe, top Infrastruktur und Komfort-Amenities ist dieses Projekt ideal für Käufer aus der DACH-Region.
Ob als Ferienwohnung, Altersruhestand, Mietobjekt oder dauerhafter Wohnsitz — Arie X bietet attraktive Optionen. Sprechen Sie uns an, wir führen Sie sicher durch den gesamten Kaufprozess.
