Können Ausländer Wohnungen auf Zypern kaufen?

Ja, mit vollem Eigentumsrecht und Eintrag ins Grundbuch.

Welche Steuern fallen an?

Lediglich eine geringe Stempelsteuer von 0,15–0,20 % sowie die Übertragungsgebühr bei Eigentumsübertragung. Keine jährliche Immobiliensteuer.

Ermöglicht der Kauf eine Aufenthaltsgenehmigung?

Ja, ab einer bestimmten Investitionssumme ist ein dauerhafter Aufenthaltstitel möglich.

Wie wird meine Wohnung vermietet, wenn ich nicht vor Ort bin?

Wir bieten Full-Service-Property-Management, inkl. Mietersuche, Instandhaltung und Mietabrechnung.

Ist Zypern ein sicherer Standort für Kapitalanlagen?

Absolut – als EU-Mitgliedsstaat verfügt Zypern über ein stabiles Rechtssystem und Investorenschutz.

Wie kann ich die Finanzierung gestalten?

Es gibt flexible Zahlungspläne bei Bauträgern, oft in Raten bis zur Fertigstellung.

Investieren ohne Zusatzkosten

Wohnungen auf Zypern für Investoren

Neubauwohnungen auf Zypern für Investoren. Hohe Mietrenditen, Wertsteigerung und Aufenthaltsgenehmigung – alles provisionsfrei.

Die besten Villen auf Zypern für Investoren

Luma Genesis

Preis ab 165,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
62-91 m²

Grundstück
0 m²

Emerald Park

Preis ab 165,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
48-123 m²

Grundstück
0 m²

Akakia Residences

Preis ab 170,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
43-117 m²

Grundstück
0 m²

Moderne altersgerechte Wohnung in Zypern kaufen

Cypress Park

Preis ab 190,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
54-104 m²

Grundstück
0 m²

Moderne Neubauwohnung in Geroskipou, Zypern

Adonidos Gardens

Preis ab 190,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
44-103 m²

Grundstück
0 m²

Riverside

Preis ab 190,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
42-139 m²

Grundstück
0 m²

Eden Golf

Preis ab 192,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
46-158 m²

Grundstück
0 m²

La Bella

Preis ab 210,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
63-94 m²

Grundstück
0 m²

Fremont

Preis ab 220,000 €

Schlafzimmer
1-1

Überdachte Fläche
50-121 m²

Grundstück
0 m²

Coral Gardens

Preis ab 222,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
61-102 m²

Grundstück
m²

Limassol Park

Preis ab 225,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
52-140 m²

Grundstück
0 m²

Moderne Wohnungen kaufen in Paphos – Atrium

Atrium Apartments

Preis ab 229,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
43-162 m²

Grundstück
70-170 m²

Cirvis

Preis ab 235,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
62-89 m²

Grundstück
0 m²

Konia Aura

Preis ab 235,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
73-107 m²

Grundstück
0 m²

Glow

Preis ab 246,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
54-162 m²

Grundstück
0 m²

Eden Bay

Preis ab 250,000 €

Schlafzimmer
1-4

Überdachte Fläche
48-230 m²

Grundstück
0 m²

Paphos Suites

Preis ab 250,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
50-75 m²

Grundstück
0 m²

Eniko Mare

Preis ab 260,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
63-95 m²

Grundstück
0 m²

Golfside

Preis ab 260,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
61-108 m²

Grundstück
0 m²

Germasogeia View 2

Preis ab 265,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
50-84 m²

Grundstück
0 m²

Avalon Gardens 2 – Wohnung in Paphos kaufen, Zypern

Avalon Gardens 2 Apartments

Preis ab 268,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
44-105 m²

Grundstück
0 m²

Elements

Preis ab 270,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
62-118 m²

Grundstück
0 m²

Wohnungen in Limassol kaufen | Lake View Zypern

The Lake View

Preis ab 271,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
80-142 m²

Grundstück
0 m²

Noble – Luxuswohnungen zum Verkauf auf Zypern

Noble Apartments

Preis ab 280,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
107-108 m²

Grundstück
0 m²

Luxuswohnungen in Limassol kaufen | Ace Projekt

Ace

Preis ab 280,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
66-129 m²

Grundstück
0 m²

Meerblick Wohnungen kaufen in Geroskipou, Paphos – Luxus Zypern

Panorama Apartments

Preis ab 285,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
64-133 m²

Grundstück
0 m²

Venus Gardens

Preis ab 289,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
65-195 m²

Grundstück
0 m²

Aspen Park

Preis ab 300,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
59-149 m²

Grundstück
0 m²

The King Residences

Preis ab 301,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
58-138 m²

Grundstück
0 m²

Akropolis 275

Preis ab 306,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
106-120 m²

Grundstück
0 m²

Qube

Preis ab 323,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
98-139 m²

Grundstück
0 m²

Oasis Garden

Preis ab 327,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
83-126 m²

Grundstück
0 m²

Flow

Preis ab 330,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
53-157 m²

Grundstück
0 m²

Oculus

Preis ab 330,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
90-109 m²

Grundstück
0 m²

Lazzero Park

Preis ab 338,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
107-121 m²

Grundstück
0 m²

Victoria Suites

Preis ab 350,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
82-154 m²

Grundstück
0 m²

Dolce Apartments

Preis ab 350,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
69-111 m²

Grundstück
0 m²

Vision

Preis ab 350,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
55-189 m²

Grundstück
0 m²

Avalon Residences – Wohnung in Paphos kaufen, Zypern

Avalon Residences Apartments

Preis ab 355,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
38-80 m²

Grundstück
0 m²

QUATRRO

Preis ab 359,999 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
110 m²

Grundstück
0 m²

Nadia Park

Preis ab 365,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
97 m²

Grundstück
0 m²

Ikaria Park

Preis ab 365,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
61-175 m²

Grundstück
0 m²

Celestia

Preis ab 375,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
46-106 m²

Grundstück
0 m²

Infinity

Preis ab 376,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
88-108 m²

Grundstück
0 m²

Twins – Luxuswohnungen zum Verkauf auf Zypern

Twins Apartments

Preis ab 380,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
98 m²

Grundstück
0 m²

Trees Apartments

Preis ab 380,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
101-162 m²

Grundstück
0 m²

Azalea Apartments

Preis ab 385,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
62-160 m²

Grundstück
0 m²

City Landmark

Preis ab 390,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
66-140 m²

Grundstück
0 m²

Cypress Grove

Preis ab 400,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
68-120 m²

Grundstück
0 m²

Gioia West

Preis ab 405,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
96-197 m²

Grundstück
0 m²

Tress – Exklusive Apartments im Zentrum von Paphos

Tress Apartments

Preis ab 419,999 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
93 m²

Grundstück
0 m²

Life

Preis ab 440,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
56-128 m²

Grundstück
0 m²

Spirit

Preis ab 440,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
75-166 m²

Grundstück
0 m²

Verde

Preis ab 450,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
65-153 m²

Grundstück
0 m²

Inner City 3

Preis ab 520,000 €

Schlafzimmer
2-4

Überdachte Fläche
122-236 m²

Grundstück
0 m²

Sense

Preis ab 520,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
65-146 m²

Grundstück
0 m²

Bluvia Residences

Preis ab 528,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
33-80 m²

Grundstück
0 m²

Universal Park III

Preis ab 530,000 €

Schlafzimmer
3

Überdachte Fläche
120 m²

Grundstück
0 m²

Rise

Preis ab 530,000 €

Schlafzimmer
1-2

Überdachte Fläche
70-148 m²

Grundstück
0 m²

Meerblick-Luxuswohnungen in Limassol, Zypern zu verkaufen

Étoile Residences

Preis ab 582,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
116 m²

Grundstück
0 m²

Rosa Dei Venti

Preis ab 620,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
68-117 m²

Grundstück
0 m²

VOS Residences

Preis ab 695,000 €

Schlafzimmer
2

Überdachte Fläche
121 m²

Grundstück
0 m²

Limassol Blu Marine

Preis ab 825,000 €

Schlafzimmer
1-3

Überdachte Fläche
105-324 m²

Grundstück
0 m²

Soho Resort

Preis ab 850,000 €

Schlafzimmer
2-4

Überdachte Fläche
55-318 m²

Grundstück
0 m²

Royal Bay Resort

Preis ab 990,000 €

Schlafzimmer
2-6

Überdachte Fläche
143-428 m²

Grundstück
222-812 m²

Limassol Del Mar

Preis ab 1,650,000 €

Schlafzimmer
2-5

Überdachte Fläche
222-970 m²

Grundstück
0 m²

Eden Roc

Preis ab 2,000,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
136-194 m²

Grundstück
0 m²

Capri

Preis ab 3,590,000 €

Schlafzimmer
2-3

Überdachte Fläche
149-156 m²

Grundstück
0 m²

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Wir bieten eine exklusive Auswahl an neuen Wohnungen auf Zypern, die perfekt auf die Bedürfnisse von Investoren zugeschnitten sind. Dank direkter Zusammenarbeit mit renommierten Bauträgern profitieren Sie von 0 % Maklerprovision und völliger Preistransparenz.

Für deutschsprachige Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz ist Zypern seit Jahren ein gefragter Standort für Immobilieninvestitionen. Der Grund: ein stabiles politisches Umfeld, ein attraktives Steuersystem und ein mediterraner Lebensstil, der sowohl Mieter als auch Käufer anzieht.

Warum Wohnungen auf Zypern eine kluge Investition sind

Zypern verbindet 320 Sonnentage pro Jahr mit einer stabil wachsenden Wirtschaft. Der Immobilienmarkt bietet kontinuierliche Wertsteigerung, während die Mietnachfrage das ganze Jahr über hoch bleibt – dank Tourismus, internationalen Unternehmen und Expats.

Vorteile für Investoren:

Hohe Auslastung durch Kurzzeit- und Langzeitmieter
Einfache Verwaltung und geringe Nebenkosten
Attraktive Renditen im internationalen Vergleich
Gute Wiederverkaufsmöglichkeiten aufgrund knapper Neubauflächen

Rendite und Wertsteigerung – konkrete Zahlen

In Paphos können möblierte Neubauwohnungen in Strandnähe jährliche Renditen von 7–10 % erzielen, bei saisonaler Vermietung sogar mehr. In Limassol liegt die Spitzenmiete für Luxuswohnungen bei 2 000–3 500 € pro Monat, was Investoren stabile Einnahmen sichert.

Darüber hinaus verzeichnen Neubauprojekte in gefragten Lagen Wertzuwächse von 15–20 % innerhalb von 24–36 Monaten – ein starkes Argument für Kapitalwachstum.

Ihr Weg zum Eigenheim auf Zypern

Beratung und Auswahl

Kontaktieren Sie uns und teilen Sie uns Ihre Wünsche und Ihr Budget mit. Wir präsentieren Ihnen passende Immobilienoptionen und beraten Sie zu allen Details.

Besichtigung vor Ort oder online

Wir organisieren persönliche Besichtigungen auf Zypern oder virtuelle Rundgänge, damit Sie Ihre Favoriten in Ruhe prüfen können.

Kaufvertrag und rechtliche Prüfung

Unsere Experten begleiten Sie bei allen rechtlichen Schritten – von der Vertragsvorbereitung bis zur Eintragung ins Grundbuch.

Übergabe und Einzug

Nach Abschluss der Zahlung und aller Formalitäten erhalten Sie die Schlüssel und können Ihr neues Zuhause auf Zypern genießen.

finden Sie Ihr Zuhause auf Zypern

Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit – innerhalb von 24 Stunden senden wir eine kuratierte Auswahl und planen Besichtigungen, vor Ort oder online. Unverbindlich.

Häufig gestellte Fragen von Investoren

Rechtliche und steuerliche Vorteile

Keine Erbschaftssteuer
Niedrige Einkommenssteuer auf Mieteinnahmen
EU-Rechtssicherheit und Schutz des Eigentums
Möglichkeit zur steuerlichen Optimierung für Nichtansässige

Top-Standorte für Investitionen

Paphos – Historische Stadt mit stetiger Mietnachfrage.
Larnaka – Wachsende Hafenstadt mit attraktivem Preisniveau.
Limassol – Business-Metropole mit luxuriösen Neubauprojekten.

Warum mit uns investieren

Keine Maklerprovision – bis zu 5 % Ersparnis
Zugang zu Off-Market-Angeboten
Betreuung auf Deutsch vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe
Unterstützung bei Aufenthaltsgenehmigung und Vermietung

Wohnungen auf Zypern bieten Investoren aus dem deutschsprachigen Raum eine Kombination aus hoher Rendite, Wertzuwachs und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns, um die besten Investitionsmöglichkeiten in Paphos, Larnaka und Limassol zu entdecken.