Об этом проекте
Yard — новый жилой дом в Старом городе Лимассола на Кипре. Квартиры и студии продаются на этапе проекта (off-plan). В здании четыре этажа: первый и три верхних, восемь квартир занимают три верхних этажа. Разрешение на строительство запрошено, застройщик называет предварительный срок сдачи — первый квартал 2028 года.
В доме три типа планировок. Студии — около 36 м² внутренней площади и крытая веранда 16,5 м². Квартиры с одной спальней — 45 м² и веранды от 12 до 13,5 м²; у одной из них есть дополнительный уровень-мезонет площадью 36 м². Квартиры с двумя спальнями — 77,5 м², две ванные комнаты и веранда 15 м². Через центр здания проходит внутренний двор с садом. Для жильцов предусмотрен тренажёрный зал.
Дом стоит в историческом центре. По словам застройщика, до Limassol Marina можно быстро дойти пешком. До пляжа, магазинов и ресторанов — около минуты на машине. Квартиры подойдут тем, кто ищет компактное жильё в центре Лимассола или второй дом для регулярных приездов. Они удобны и тем, кто хочет решать большинство повседневных дел рядом с домом.
Доступные объекты
7 доступно · 1 продано
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 102102 | Studio | 1 | 0 | 52.5 м² | €230,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 202202 | Studio | 2 | 0 | 52.5 м² | €240,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 301301 | Studio | 3 | 0 | 52.5 м² | €248,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 101101 | Apartment | 1 | 1 | 58.5 м² | €315,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 103103 | Apartment | 1 | 2 | 92.5 м² | €420,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 203203 | Apartment | 2 | 2 | 92.5 м² | €435,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 201201 | Apartment | 2 | 1 | 57 м² | €444,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 4
LimassolHistorical Centre
Исторический центр — самая старая часть Лимассола. Он сложился вокруг средневекового замка и Старого порта на набережной. Нынешний вид замок получил как османская крепость, достроенная около 1590 года. По преданию, здесь в 1191 году Ричард Львиное Сердце обвенчался с Беренгарией Наваррской. Сейчас в замке находится Средневековый музей Кипра. Рядом стоит Старая мельница рожкового дерева. Неподалёку — Большая мечеть (Кебир) и церковь Агия Напа. К Старому порту примыкает марина Лимассола. Вдоль берега на северо-восток идёт набережная Молос. Район подходит тем, кто хочет ходить пешком в музеи, к марине и к морю.
Запросить консультацию — Yard
Похожие проекты
Восемь квартир в четырёхэтажном доме в Старом городе Лимассола, Кипр
Yard — небольшой жилой дом в историческом центре Лимассола. Старый город сложился вокруг средневекового замка и старого порта. В доме первый этаж и три жилых этажа над ним. Восемь квартир занимают три верхних этажа. Всего это три студии, две квартиры с одной спальней и три квартиры с двумя спальнями. На каждом этаже — две или три квартиры.
Проект продаётся на этапе off-plan. Застройщик подал заявку на разрешение на строительство. Предварительный срок сдачи — первый квартал 2028 года. Покупатель выбирает квартиру по планировкам и спецификации. График зависит от выдачи разрешения.
Студии и квартиры с одной или двумя спальнями от 36 до 77,5 м²
Студии — самый компактный формат: около 36 м² внутренней площади. У каждой есть крытая веранда 16,5 м². Это почти половина внутренней площади дополнительно. Веранду можно использовать как обеденную зону или место для отдыха на улице.
Квартиры с одной спальней — 45 м² внутри и крытые веранды от 12 до 13,5 м². Одна из них — мезонет. Второй уровень площадью 36 м² увеличивает её внутреннюю площадь до 81 м². Там можно разместить кабинет или дополнительную гостиную зону.
Квартиры с двумя спальнями — самые большие в доме: 77,5 м² внутренней площади. По данным застройщика, в них две ванные комнаты. У каждой — веранда 15 м².
| Планировка | Внутренняя площадь | Крытая веранда | Примечание |
|---|---|---|---|
| Студия | 36 м² | 16,5 м² | На всех трёх жилых этажах |
| Квартира с одной спальней | 45 м² | 12–13,5 м² | Одна квартира с дополнительным уровнем-мезонетом 36 м² |
| Квартира с двумя спальнями | 77,5 м² | 15 м² | Две ванные комнаты |
Внутренний двор с садом через центр здания
Проект построен вокруг сквозного внутреннего двора с садом. Двор приносит зелень в центр здания. У веранд мягко скруглённые края. Вдоль балконов предусмотрено озеленение.
- Сквозной внутренний двор с садом
- Крытые веранды со скруглёнными краями у каждой квартиры
- Озеленённые балконы
- Тренажёрный зал для жильцов
- Уровень-мезонет 36 м² у одной из квартир с одной спальней
Отделка, бренды техники и схема парковки на момент подготовки текста не опубликованы. Перед бронированием запросите у нас актуальную спецификацию.
Старый город Лимассола: замок, старый порт и марина
Старый город Лимассола — компактный район между набережной и торговой улицей Анексартисиас. Здесь стоят средневековый Лимассольский замок с Кипрским музеем Средневековья, собор Айя-Напа и Большая мечеть. Они находятся в нескольких кварталах друг от друга. На площади Сарипулу и в переулках у замка работают таверны, кафе и бары. Рядом — городской крытый рынок.
К югу старый порт перестроен в общественное пространство с ресторанами. Рядом, вдоль берега, находится Limassol Marina. Застройщик указывает, что до марины близко идти пешком. От старого порта на восток идёт набережная Молос с парком, велодорожкой и скульптурами.
Район — действующий центр города с офисами, небольшими магазинами и вечерними заведениями. Здесь оживлённее, чем на тихой пригородной улице. Зато большинство повседневных дел можно решить на соседних улицах без долгих поездок.
Время в пути на машине: пляж 1 минута, гольф 31 минута
Ниже — расчётное время поездки на машине от дома. До пляжа, ресторанов, магазинов и центра города — около минуты, потому что дом сам стоит в центре. До больницы и школы — тоже около минуты.
До ближайшего гольф-поля — около 31 минуты. Для дальних поездок трасса A1 в сторону Никосии и Ларнаки и трасса A6 в сторону Пафоса начинаются на северной окраине Лимассола.
Как купить квартиру в Лимассоле на этапе off-plan: разрешение, договор, передача
Разрешение на строительство ещё не выдано. Попросите показать заявку на него. В договоре купли-продажи стоит прописать, что происходит при задержке. На Кипре договор обычно депонируют в Земельном департаменте (Department of Lands and Surveys). Это защищает право покупателя на квартиру до передачи титула.
Юрист с лицензией на Кипре, представляющий покупателя, должен проверить право собственности на участок, график платежей по этапам строительства и предварительный срок сдачи — первый квартал 2028 года. По запросу мы пришлём планировки и спецификацию и познакомим с независимым юристом.
Yard подойдёт тем, кто хочет жить в студии или квартире с одной спальней в центре Лимассола. Квартиры с двумя спальнями рассчитаны на пары и небольшие семьи. Покупателям второго дома для регулярных приездов подойдёт любой формат. В мезонете дополнительный уровень можно отвести под домашний кабинет.