Об этом проекте
Amare Residences — новый жилой дом в районе Universal в Пафосе на Кипре. В продаже квартиры и пентхаус. В доме семь квартир на четырёх жилых этажах над крытой парковкой, площадь участка — 651 м². Строительство завершено, передача квартир покупателям ожидается в конце 2026 года.
На каждом из трёх нижних жилых этажей — одна квартира с одной спальней и одна с двумя спальнями. Квартиры с одной спальней: 50 м² внутренней площади и крытая веранда 16 м². Квартиры с двумя спальнями: 77 м² и крытая веранда 20 м². Верхний жилой этаж целиком занимает пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными: 120 м² внутри, крытая веранда 39 м² и сад на крыше 45 м². У каждой квартиры есть своё место на крытой парковке.
Universal расположен между Като Пафосом, районом у гавани, и верхним городом Ктима. По данным застройщика, до ближайшего пляжа 1 км, до ресторана 700 м, до магазинов и рынка по 1 км, до школы 2 км, до аэропорта Пафоса 18 км. Квартиры подойдут паре, которая ищет первое жильё на Кипре, покупателю квартиры для отпуска в Пафосе и семье, которой нужны три спальни и место на открытом воздухе на крыше.
Доступные объекты
5 доступно · 2 продано
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 102102 | Apartment | 1 | 1 | 66 м² | €240,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 202202 | Apartment | 2 | 1 | 66 м² | €250,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 302302 | Apartment | 3 | 1 | 66 м² | €260,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 101101 | Apartment | 1 | 2 | 97 м² | €340,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 201201 | Apartment | 2 | 2 | 97 м² | €350,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 5
PaphosUniversal
Universal занимает удобное положение на восточной окраине Пафоса, там, где деловая и административная жизнь города соприкасается с жилыми улицами, созданными для повседневного комфорта. Здесь меньше морской театральности, больше практичности: супермаркеты, школы и городская больница находятся в шаговой доступности, а побережье и пляж Героскипу — в нескольких минутах езды. Более широкие, чем в старом городе, дороги обеспечивают спокойное движение, а виллы располагаются на просторных участках с местом для сада и бассейна. Район подойдёт тем, кто ценит близость к инфраструктуре Пафоса без туристической суеты — семьям и профессионалам, ищущим устроенную, функциональную базу рядом с морем.
Запросить консультацию — Amare Residences
Похожие проекты
Дом на семь квартир в районе Universal, Пафос, Кипр
Amare Residences — пятиуровневый жилой дом в районе Universal в Пафосе, на юго-западном побережье Кипра. На нижнем уровне — открытая крытая парковка и входное лобби. Выше, на четырёх жилых этажах, — семь квартир: шесть квартир на трёх нижних этажах и пентхаус на верхнем. Общие зоны делят всего семь владельцев.
Площадь участка — 651 м², общая площадь застройки — 573 м². Каждый из трёх нижних жилых этажей занимает 145 м², из них 18 м² — общие зоны. Верхний жилой этаж — 138 м². По утверждённому проекту у входа есть пандус, на нижнем уровне — щитовая и помещение для мусорных контейнеров. Планировка позволяет при необходимости переоборудовать ванную для инвалидной коляски.
Квартиры с одной и двумя спальнями: 50 м² и 77 м²
Три нижних жилых этажа повторяют одну планировку: рядом расположены квартира с одной спальней и квартира с двумя спальнями. Квартира с одной спальней имеет 50 м² внутренней площади и крытую веранду 16 м², всего 66 м² крытой площади. В ней кухня, гостиная, спальня и одна ванная.
Квартиры с двумя спальнями имеют 77 м² внутренней площади и крытую веранду 20 м², всего 97 м². В них кухня, гостиная, две спальни и одна ванная. Каждой квартире положено своё парковочное место на крытом нижнем уровне.
| Тип | Количество | Жилой этаж | Внутренняя площадь | Крытая веранда | Крытая площадь всего | Ванные |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира с одной спальней | 3 | 1–3 | 50 м² | 16 м² | 66 м² | 1 |
| Квартира с двумя спальнями | 3 | 1–3 | 77 м² | 20 м² | 97 м² | 1 |
| Пентхаус с тремя спальнями | 1 | 4 (верхний) | 120 м² | 39 м² + сад на крыше 45 м² | 159 м² | 2 |
Две планировки повторяются на трёх этажах, поэтому один и тот же тип квартиры можно выбрать на разной высоте. По проекту жилые этажи находятся примерно на 3,5 м, 6,7 м и 10 м выше уровня входа, этаж пентхауса — на высоте около 13,2 м.
Пентхаус с тремя спальнями и садом на крыше 45 м²
Весь верхний жилой этаж занимает один пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными. Внутренняя площадь — 120 м², крытые веранды — 39 м², всего 159 м² крытой площади. Это самая большая квартира в доме.
Над пентхаусом план кровли выделяет сад площадью 45 м² с исключительным правом пользования для этой квартиры. На остальной части крыши за алюминиевыми жалюзи стоят наружные блоки кондиционеров. В проекте эта часть обозначена как непроходимая, она отделена от сада. У пентхауса тоже есть место на крытой парковке.
Стадия строительства: дом готов, передача в конце 2026 года
Строительство дома завершено. В октябре 2026 года застройщик сообщил, что до передачи квартир остаётся около месяца. Поэтому передача покупателям ожидается в конце 2026 года. Есть фотографии готовых квартир с одной и двумя спальнями и пентхауса.
Для покупателя это значит, что ждать несколько лет стройки не нужно. Планировку, отделку и расположение конкретной квартиры можно проверить на месте до подписания договора. За отдельную плату застройщик предлагает мебельный пакет: квартира будет обставлена к моменту передачи.
Техническое оснащение по проекту дома
Данные ниже взяты из архитектурного проекта дома:
- Кондиционирование VRV с наружными блоками на крыше для квартир и отдельный тепловой насос для пентхауса
- Система теплоизоляции фасада
- Шкафы высотой 2,40 м
- Крытая парковка с отдельными въездом и выездом, одно место на каждую квартиру
Напольные покрытия, сантехника и кухонная техника в имеющихся у нас документах подробно не указаны. Полную спецификацию выбранной квартиры мы запросим у застройщика по вашему запросу.
Район Universal: пляж в 1 км, магазины в 1 км, аэропорт в 18 км
Universal — жилой район Пафоса между Като Пафосом, районом у гавани с большинством городских отелей, и Ктимой, верхним городом и основным жилым районом. В самом Пафосе около 36 000 жителей, в округе — около 90 000. Археологические памятники у гавани входят в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Застройщик указывает такие расстояния от дома: ближайший пляж — 1 км, ресторан — 700 м, магазины и рынок — по 1 км, школа — 2 км, аэропорт Пафоса — 18 км. Рестораны, магазины и развлечения, по его словам, находятся в пешей доступности. Для поездок по побережью и в аэропорт удобнее машина.
Квартиры подходят для жизни на Кипре круглый год и для отдыха. Квартиры с одной спальней подойдут одному человеку или паре, с двумя спальнями — небольшой семье или владельцам, к которым часто приезжают гости. Пентхаус подойдёт покупателям, которым нужны три спальни и своё открытое пространство на крыше.