Об этом проекте
Skala — бутик-комплекс апартаментов на продажу на холме Героскипу, к востоку от Пафоса, на юго-западном побережье Кипра. Комплекс сейчас строится и спроектирован как ступенчатое здание, повторяющее естественный рельеф склона: благодаря этому у каждого одно- и двухспального апартамента свой собственный вид в сторону моря. Весь дом рассчитан на двенадцать квартир — заметно меньше, чем во многих соседних проектах района.
Планировки варьируются от компактного однокомнатного апартамента до просторного двухспального, в каждом — потолки высотой три метра, многоуровневая потолочная отделка и электрические ставни в спальнях. Жильцы пользуются общим подогреваемым крытым бассейном, собственным тренажёрным залом и сауной, а также садами на крыше с летней кухней и зоной для барбекю, плюс охраняемой парковкой и отдельной кладовой при каждой квартире.
В Героскипу есть своя повседневная инфраструктура в пешей доступности, а центр Пафоса, аэропорт и прибрежная дорога на Лимасол — в нескольких минутах езды. Расположение на склоне подойдёт покупателю, который ценит вид на море и спокойную жилую обстановку, сохраняя при этом удобную связь с остальной частью острова — независимо от того, станет ли апартамент постоянным домом или недвижимостью для периодических визитов.
Доступные объекты
7 доступно · 5 продано
| Объект | Тип | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 103103 | Apartment | 1 | 1 | 60 м² | €235,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 303303 | Apartment | 1 | 1 | 55.5 м² | €255,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 403403 | Apartment | 1 | 1 | 55.5 м² | €265,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 101101 | Apartment | 2 | 2 | 98 м² | €350,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 102102 | Apartment | 2 | 2 | 103.5 м² | €350,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 401401 | Apartment | 2 | 2 | 104.5 м² | €490,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 402402 | Apartment | 2 | 2 | 96 м² | €490,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 12
PaphosGeroskipou
Геройскипу раскинулся вдоль побережья сразу к востоку от Пафоса — город с почтенной византийской церковью, но при этом с простым, неспешным укладом повседневной жизни. Протяжённый песчаный пляж и набережная задают более спокойный, местный ритм, чем курортные зоны западнее, а таверны, где подают знаменитую местную рахат-лукум, соседствуют с супермаркетами, школами и клиниками, что делает постоянное проживание удобным. Международный аэропорт Пафоса находится в нескольких минутах езды к югу — удобно для часто путешествующих. Геройскипу подойдёт тем, кто ценит подлинный кипрский характер, близость моря и развитую инфраструктуру вдали от плотной застройки центра города.
Запросить консультацию — Luma Skala
Похожие проекты
Skala: апартаменты с одной и двумя спальнями на холме Героскипу, Пафос, Кипр
Skala — бутик-комплекс апартаментов на продажу на холме над Героскипу, сразу к востоку от Пафоса, на юго-западном побережье Кипра. Комплекс включает двенадцать апартаментов с одной и двумя спальнями в одном здании — меньший масштаб, чем у многих более крупных проектов, возводимых по соседству. Сейчас идёт этап строительства, и срок сдачи привязан к реальному ходу строительных работ.
Апартаменты рассчитаны на покупателей, которым нужен готовый, не требующий забот дом с видом на море и быстрым доступом к магазинам, ресторанам и сервисам Пафоса — без масштаба крупного курортного комплекса. Один и тот же уровень отделки предусмотрен как для тех, кто планирует жить здесь постоянно, так и для владельцев недвижимости для периодических визитов.
Ступенчатое здание, повторяющее рельеф склона, с видом на море на каждом уровне
Вместо плоской формы Skala спроектирован как ступенчатое здание, повторяющее естественный уклон холма Героскипу: каждый следующий уровень немного отступает от предыдущего. Такая ступенчатая структура даёт большинству апартаментов открытый, ничем не закрытый вид в сторону Средиземного моря, не заслоняемый этажом сверху, и одновременно формирует террасы на крыше и садовые уровни, используемые как часть общих открытых пространств здания.
Такая планировка также даёт многим апартаментам два отдельных входа на разных уровнях — практичная деталь для владельцев, которым, помимо общего лифта и лестницы, нужен собственный вход с уровня улицы: под кабинет, гостевую зону или просто чтобы доставки не пересекались с основным жилым этажом.
Двенадцать апартаментов — от однокомнатного 59 м² до двухспального 108 м²
Всего в здании двенадцать апартаментов: пять с одной спальней и семь с двумя, площадью примерно от 59 м² до около 108,5 м². В каждом апартаменте есть собственная веранда, кладовая и встроенные шкафы, а потолки высотой три метра и многоуровневая потолочная отделка делают интерьер визуально просторнее, чем можно предположить по метражу.
| Планировка | Апартаментов | Площадь |
|---|---|---|
| Одна спальня | 5 | 59 – 63,3 м² |
| Две спальни | 7 | 94,3 – 108,5 м² |
Крытый бассейн, собственный тренажёрный зал и сауна: общие зоны
В общих зонах Skala сделан акцент на оздоровительных удобствах. Жильцам доступны:
- крытый подогреваемый бассейн
- собственный тренажёрный зал
- сауна
- сады на крыше с летней кухней и зоной барбекю
- сад рядом с бассейном
- охраняемая крытая парковка с отдельной кладовой при каждом апартаменте
Каждый апартамент оснащён сплит-системами в спальнях и скрытым блоком кондиционера в гостиной, а также электрическими ставнями в каждой спальне и двойными стеклопакетами по всей квартире — детали для покупателей, которые ожидают полностью готового к заселению здания.
Расстояния от Skala: гольф-поле, магазины, центр Пафоса и аэропорт
Указанные ниже расстояния измерены от самого комплекса.
| Направление | Время в пути |
|---|---|
| Магазины | 2 мин |
| Рестораны | 2 мин |
| Школа | 2 мин |
| Гольф-поле | 3 мин |
| Больница | 3 мин |
| Центр Пафоса | 5 мин |
| Пляж | 6 мин |
| Аэропорт Пафоса | 9 мин |
Строительство продолжается, сдача — примерно через восемнадцать месяцев после его начала
Skala сейчас находится на этапе строительства, сдача ожидается примерно через восемнадцать месяцев после его начала — более длинный срок, чем у комплекса, близкого к завершению, поэтому пока идёт строительство, у покупателя есть реальный выбор из полного набора планировок. Как и при покупке любого нового апартамента на Кипре, сделка облагается кипрским НДС.
Холмы Героскипу над Пафосом: кому подойдёт эта локация
Героскипу расположен на побережье сразу к востоку от Пафоса — город с собственными магазинами, школами и ресторанами, ставший популярным выбором для покупателей, которые хотят жить у моря без плотной застройки центра Пафоса. Благодаря расположению на холме Skala добавляет к этому ещё один слой: апартаменты, отступающие от самой береговой линии, с видом на море за счёт высоты, и с более коротким путём до поля для гольфа между Героскипу и Пафосом, чем у комплексов ближе к воде.
Такое сочетание подойдёт покупателю, который ценит более спокойное, приподнятое расположение с настоящим видом на море, удобный доступ к центру Пафоса и аэропорту, а также более широкий выбор планировок, чем может предложить почти распроданное здание.