Об этом проекте
The Park View Residences — жилой дом в районе Юниверсал в Пафосе, на западном побережье Кипра. Квартиры продаются на этапе off-plan, то есть до завершения строительства. В доме 10 квартир на трёх жилых этажах. На нижнем этаже находятся крытая парковка, входное лобби, кладовые и общий бассейн. Плановый срок передачи по данным застройщика — октябрь 2027 года.
В доме два типа планировок. Четыре квартиры с одной спальней имеют 50 м² внутренней площади, одну ванную и крытые веранды от 9 до 15 м². Шесть квартир с двумя спальнями имеют 75 м² внутри, две ванные и крытые веранды от 15 до 28 м². За каждой квартирой закреплено крытое парковочное место. Охлаждение и отопление обеспечивает система VRV. На крыше есть общий сад с зоной барбекю и джакузи.
По данным застройщика, до пляжа 1 км, до ближайшего ресторана 700 м, до магазинов и рынка по 1 км, до аэропорта 18 км. Кампус Американского университета Бейрута в Пафосе находится в 1,2 км от дома. Квартиры с одной спальней подойдут одному человеку или паре. Квартиры с двумя спальнями и двумя ванными подойдут семьям и тем, кому нужен кабинет.
Доступные объекты
7 доступно · 3 продано
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 102102 | Apartment | 1 | 1 | 65 м² | €270,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 202202 | Apartment | 2 | 1 | 65 м² | €280,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 203203 | Apartment | 2 | 1 | 59 м² | €280,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 104104 | Apartment | 1 | 2 | 99 м² | €380,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 301301 | Apartment | 3 | 2 | 95 м² | €450,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 302302 | Apartment | 3 | 2 | 103 м² | €465,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Apartment 204204 | Apartment | 2 | 2 | 98 м² | €480,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 12
PaphosUniversal
Universal занимает удобное положение на восточной окраине Пафоса, там, где деловая и административная жизнь города соприкасается с жилыми улицами, созданными для повседневного комфорта. Здесь меньше морской театральности, больше практичности: супермаркеты, школы и городская больница находятся в шаговой доступности, а побережье и пляж Героскипу — в нескольких минутах езды. Более широкие, чем в старом городе, дороги обеспечивают спокойное движение, а виллы располагаются на просторных участках с местом для сада и бассейна. Район подойдёт тем, кто ценит близость к инфраструктуре Пафоса без туристической суеты — семьям и профессионалам, ищущим устроенную, функциональную базу рядом с морем.
Запросить консультацию — The Park View Residences
Похожие проекты
10 квартир off-plan в районе Юниверсал, Пафос, Кипр
The Park View Residences — небольшой жилой дом в районе Юниверсал города Пафос на западном побережье Кипра. По проектной документации участок относится к кварталу Агиос Теодорос муниципалитета Пафос. Площадь участка — 700 м². На генплане рядом с участком обозначена общественная зелёная зона.
Над нижним этажом расположены три жилых этажа. Разрешённая высота здания — 13,5 м, общая площадь застройки — 734 м². В доме 10 квартир: четыре с одной спальней и шесть с двумя спальнями. На первом и втором жилых этажах по четыре квартиры, по две каждого типа. Третий жилой этаж меньше: 170 м² против 282 м² на нижних этажах. На нём две квартиры с двумя спальнями и общая терраса.
Квартиры продаются на этапе off-plan, то есть до завершения строительства. Застройщик называет текущий этап off-plan. Плановый срок передачи — октябрь 2027 года.
Квартиры с одной и двумя спальнями: 50 и 75 м² внутренней площади
У всех квартир с одной спальней одинаковая внутренняя площадь — 50 м². В них гостиная, совмещённая с кухней, спальня и ванная. Эти квартиры расположены на первом и втором жилых этажах. Крытые веранды — от 9 до 15 м², общая крытая площадь — от 59 до 65 м². У квартиры 102 на первом жилом этаже есть ещё открытая веранда 5 м².
У всех квартир с двумя спальнями внутренняя площадь — 75 м². В них две ванные, общая зона гостиной, столовой и кухни, главная спальня и вторая спальня. Крытые веранды — от 15 до 28 м², общая крытая площадь — от 90 до 103 м². Самая большая веранда, 28 м², у квартиры 302 на третьем жилом этаже.
У квартиры 204 на втором жилом этаже крытая веранда 23 м² и ещё 47 м² открытой площади. По прайс-листу и планам в эту площадь входит собственный сад на крыше.
| Планировка | Квартиры | Жилые этажи | Ванные | Внутренняя площадь | Крытые веранды | Общая крытая площадь | Открытые веранды |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Одна спальня | 102, 103, 202, 203 | 1-й и 2-й | 1 | 50 м² | 9–15 м² | 59–65 м² | 5 м² (квартира 102) |
| Две спальни | 101, 104, 201, 204, 301, 302 | 1-й, 2-й и 3-й | 2 | 75 м² | 15–28 м² | 90–103 м² | 47 м² с садом на крыше (квартира 204) |
Бассейн, лифт, сад на крыше и 12 парковочных мест
Нижний этаж отведён под общие помещения. Здесь входное лобби с защитными дверями, кладовые, общий бассейн и крытая парковка площадью 342 м². На генплане 12 парковочных мест: по одному на каждую квартиру, одно гостевое и одно для людей с инвалидностью. Въезд и выезд закрывают ворота со шлагбаумом. Они открываются брелоком. Нижний этаж под видеонаблюдением.
Лифт обслуживает все квартиры. На крыше по спецификации будет общий сад с зоной барбекю и джакузи для всех жильцов. Территорию вокруг дома полностью озеленят. Со стороны улицы участок ограничит низкая стена. Ограждения всех веранд — из безопасного стекла.
Видеодомофон связывает каждую квартиру с главным входом.
Спецификация: система VRV, утеплённые стены, двойное остекление
Каркас дома железобетонный. Балки и перекрытия рассчитаны по сейсмическим нормам Кипра. Наружные стены — пустотелый керамический кирпич 250 мм и 100 мм теплоизоляции. Кровельная плита покрыта гидроизоляцией и утеплителем. Внутренние перегородки — гипсовые, с двойным слоем OSB, с тепло- и звукоизоляцией.
Основные пункты спецификации:
- Система VRV для охлаждения и отопления, тёплый пол — опция за доплату
- Двери и окна из алюминиевого профиля с терморазрывом, двойное остекление и двойные замки
- Горячая вода от солнечных панелей с электрическим догревом, бак для воды на одну тонну и система давления воды
- Европейский керамогранит в гостиной, на кухне и в ванных, ламинат в спальнях, противоскользящая плитка на верандах
- Кухни со столешницами из гранита или техногранита и подводкой для плиты, вытяжки, стиральной машины и холодильника
- Подвесные унитазы с плавно опускающейся крышкой, сантехника Ideal Standard и смесители Grohe или аналоги, электрические полотенцесушители
Электрика включает ТВ-розетки в каждой спальне и гостиной, телефонные и интернет-розетки в основных комнатах и светодиодные светильники на кухне и в ванных. Отделку покупатель выбирает у поставщиков, которых определил продавец. Пакет мебели доступен за доплату.
Расположение в Юниверсал: 1 км до пляжа, 18 км до аэропорта
Застройщик указывает такие расстояния от дома: ресторан — 700 м, пляж, магазины и рынок — по 1 км, учебные заведения — 2 км, аэропорт — 18 км. На его карте также отмечены кампус Американского университета Бейрута в 1,2 км, торговый центр King's Avenue Mall в 1,6 км, археологический памятник «Царские гробницы» в 2,6 км, центр Пафоса в 3 км и гавань Пафоса в 3,3 км.
«Царские гробницы» входят в объект Всемирного наследия ЮНЕСКО «Пафос». Пляж, магазины и рынок находятся в радиусе около километра от дома. Для дальних поездок, например в аэропорт Пафоса за 18 км, жильцам понадобится машина.
Кому подойдут квартиры в Пафосе
Квартира с одной спальней — это 50 м² внутри и крытая веранда. Такой вариант подойдёт одному человеку или паре, которые хотят жить в Пафосе круглый год или приезжать на отдых. В квартирах с двумя спальнями есть вторая ванная. Это удобно семьям, покупателям, которым нужна гостевая комната или кабинет, и владельцам, к которым часто приезжают родственники.
В доме всего 10 квартир, поэтому соседей немного. Бассейн, лифт и сад на крыше — общие. Покупатель сейчас заключает договор off-plan. Плановый срок передачи по данным застройщика — октябрь 2027 года. Отделку квартиры покупатель выбирает во время строительства.
По запросу пришлём планировку каждой квартиры, полную спецификацию и актуальный прайс-лист.