Über dieses Projekt
Seven Residences ist eine Wohnanlage mit Wohnungen zum Verkauf in Germasogeia, einem Dorf nordöstlich des Stadtzentrums von Limassol auf Zypern. Sie besteht aus sieben Wohngebäuden mit jeweils drei bis vier Etagen, die um gemeinsame Gärten und zwei Außenpools angeordnet sind. Der Bauträger bezeichnet das Projekt als neu gestartet und hat keinen Fertigstellungstermin veröffentlicht.
Die aktuell angebotenen Wohnungen haben ein, zwei oder drei Schlafzimmer. Wohnungen mit einem Schlafzimmer haben 63 bis 65 m², Wohnungen mit zwei Schlafzimmern 104 bis 106 m² und der Grundriss mit drei Schlafzimmern 124 m², jeweils als Gesamtfläche laut Bauträger. Jede Einheit der aktuellen Liste ist mit Meerblick ausgewiesen, und die Grundrisse haben überdachte Terrassen. Die Bewohner teilen sich zwei Pools mit Liegebereichen, Kinderspielplätze und begrünte Flächen mit Wegen und Sitzplätzen.
Das Dorf Germasogeia liegt landeinwärts oberhalb des Küstenabschnitts von Germasogeia, nördlich davon befindet sich der Stausee Germasogeia. Nach unseren Schätzungen erreicht man mit dem Auto eine Schule in etwa einer Minute, Geschäfte in zwei, den Strand in fünf und das Zentrum von Limassol in acht Minuten. Die Wohnungen eignen sich für Familien und Paare, die dauerhaft in Limassol leben möchten, und für Käufer eines Zweitwohnsitzes nahe der Küste.
Verfügbare Einheiten
6 verfügbar · 7 verkauft
| Einheit | Typ | Schlafz. | Wohnfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 104287 | Apartment | 1 | 63 m² | Auf Anfrage | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 202291 | Apartment | 2 | 104 m² | Auf Anfrage | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 205294 | Apartment | 2 | 104 m² | Auf Anfrage | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 302297 | Apartment | 2 | 104 m² | Auf Anfrage | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 303298 | Apartment | 2 | 104 m² | Auf Anfrage | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 305300 | Apartment | 2 | 106 m² | Auf Anfrage | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 27
LimassolGermasogeia Village
Germasogeia Village erhebt sich sanft über dem Küstenstreifen, dem es seinen Namen gab – eine Siedlung am Fuße der Hügel, wo Steinhäuser und Zitrusgärten ein verwinkeltes Zentrum umgeben, das noch immer von der alten Kirche und dem Stausee geprägt ist. Der Damm und die umliegende Landschaft bieten Wanderwege und Seeblicke, die man so nah an Limassol selten findet, während Strände und Marina nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Renovierte Dorfhäuser stehen neben neueren Villen auf großzügigen Grundstücken – ideal für Käufer, die echten zyprischen Charakter, Raum und Ruhe suchen, ohne auf Nähe zu Stadt und Küste zu verzichten.
Beratung anfragen — Seven Residences
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Wohnungen zum Verkauf in Germasogeia, Limassol, Zypern
Seven Residences ist eine Wohnanlage in Germasogeia, einem Dorf im Bezirk Limassol an der Südküste Zyperns. Das Grundstück liegt nordöstlich des Stadtzentrums von Limassol, nach unserer Schätzung etwa acht Autominuten entfernt. Der Bauträger bezeichnet das Projekt als neu gestartet. Einen Fertigstellungstermin hat er nicht veröffentlicht; den aktuellen Baustand klären wir auf Anfrage direkt mit dem Bauträger.
Die Anlage besteht aus sieben einzelnen Wohngebäuden mit jeweils drei bis vier Etagen. Die Gebäude sind niedrig gehalten, und der Raum zwischen ihnen wird für Gärten, Fußwege und zwei Swimmingpools genutzt. Alle Einheiten des Projekts sind Wohnungen; Villen oder Reihenhäuser enthält die Liste des Bauträgers nicht.
Drei Wohnungsgrundrisse von 63 bis 124 m²
Die aktuelle Liste des Bauträgers umfasst Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Die Werte in der Tabelle sind die Gesamtflächen, die der Bauträger pro Einheit angibt; eine separate Terrassenfläche weist er nicht aus. Laut Bauträger haben alle Grundrisse überdachte Terrassen, und die Gebäude verfügen über große Fenster und Balkone mit Blick auf das Meer oder die umliegenden Hügel.
| Grundriss | Schlafzimmer | Gesamtfläche | Ausblick |
|---|---|---|---|
| Wohnung mit 1 Schlafzimmer | 1 | 63–65 m² | Meerblick |
| Wohnung mit 2 Schlafzimmern | 2 | 104–106 m² | Meerblick |
| Wohnung mit 3 Schlafzimmern | 3 | 124 m² | Meerblick |
Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 63 bis 65 m² sind die kompakte Variante: ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich und eine überdachte Terrasse. Sie passen zu Alleinstehenden, Paaren oder Käufern, die einen Wohnsitz in Limassol für einen Teil des Jahres suchen.
Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern haben 104 bis 106 m². Sie sind rund 40 m² größer als die Einheiten mit einem Schlafzimmer, was Platz für ein zweites Schlafzimmer für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer lässt.
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern und 124 m² ist der größte Grundriss der aktuellen Liste. Sie eignet sich für eine Familie mit zwei Kindern oder einen Haushalt, der ein separates Arbeitszimmer braucht. Jede Einheit der aktuellen Liste des Bauträgers ist mit Meerblick ausgewiesen. Für jede Etage liegen Grundrisse vor, und wir schicken Ihnen den Plan einer bestimmten Wohnung vor der Besichtigung.
Gemeinschaftsanlage mit zwei Pools und Kinderspielplätzen
Die sieben Gebäude stehen auf einem gemeinsamen Grundstück mit Gemeinschaftsflächen. Der Bauträger platziert einen Swimmingpool mit Liegebereichen in der Mitte der Anlage, auf seiner Projektseite sind insgesamt zwei Pools genannt. Kinderspielplätze und begrünte Flächen umgeben sie.
- Zwei Außenpools mit Liegeflächen
- Kinderspielplätze innerhalb der Anlage
- Begrünte Flächen mit Ruhezonen und Sitzplätzen
- Fußwege zwischen den Wohngebäuden
Pools und Gärten werden von den Bewohnern aller sieben Gebäude gemeinsam genutzt. Kleinere Kinder können innerhalb der Anlage nahe den Hauseingängen spielen, und Erwachsene finden Sitzbereiche und Wege für einen Spaziergang, ohne das Gelände zu verlassen.
Lage in Germasogeia: 5 Minuten zum Strand, 8 Minuten ins Zentrum
Das Dorf Germasogeia liegt landeinwärts und höher als das Touristengebiet von Germasogeia, in dem Hotels und Strandrestaurants die Küste säumen. Nördlich des Dorfes liegt der Stausee Germasogeia. Die folgenden Fahrzeiten sind unsere eigenen Schätzungen ab dem Projektstandort; die tatsächliche Dauer hängt von Verkehr und Route ab.
- Schule: etwa 1 Minute mit dem Auto
- Geschäfte: etwa 2 Minuten
- Krankenhaus: etwa 3 Minuten
- Restaurants: etwa 3 Minuten
- Strand: etwa 5 Minuten
- Stadtzentrum von Limassol: etwa 8 Minuten
- Golfplatz: etwa 28 Minuten
Der Bauträger nennt außerdem mehrere Orte in der Umgebung mit Entfernungen: die Foley's School, eine Privatschule mit englischem Lehrplan, in 2,1 km; einen Sklavenitis-Supermarkt in 3,1 km; das Einrichtungshaus Superhome Center in 3,8 km und den Strand Dasoudi in 4,8 km. Dasoudi ist ein öffentlicher Strand mit einem bewaldeten Park dahinter und dient dem Bauträger als Bezugspunkt für die Entfernung zum Meer.
Für wen sich die Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern eignen
Mit Schule, Geschäften und Krankenhaus wenige Autominuten entfernt ist Seven Residences auf das tägliche Wohnen ausgelegt. Familien mit Kindern im Schulalter finden Privatschulen in der Umgebung, und der Grundriss mit drei Schlafzimmern sowie die Spielplätze in der Anlage richten sich an sie.
Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer passen zu Paaren und Alleinstehenden, die in Limassol arbeiten, denn das Stadtzentrum ist etwa acht Autominuten entfernt. Wer nur einen Teil des Jahres auf Zypern verbringen möchte, kann eine Wohnung mit einem oder zwei Schlafzimmern als Ferienwohnung nutzen; der Strand ist etwa fünf Minuten entfernt.
Eine Wohnung in Seven Residences kaufen: so läuft es ab
Preise erhalten Sie auf Anfrage. Wir schicken Ihnen die aktuelle Preisliste, die Grundrisse und den Lageplan der sieben Gebäude und prüfen am Tag Ihrer Anfrage, welche Einheiten noch frei sind, denn Reservierungen verändern die Liste häufig.
Neubauwohnungen auf Zypern werden mit Mehrwertsteuer verkauft. Ein ermäßigter Satz kann gelten, wenn die Wohnung zum Hauptwohnsitz des Käufers wird; dafür gelten im zyprischen Recht Grenzen für Fläche und Wert. Ihr Anwalt prüft die Voraussetzungen vor der Vertragsunterzeichnung. Wir organisieren eine Besichtigung vor Ort in Germasogeia oder einen Videoanruf für Käufer im Ausland.