Über dieses Projekt
Cap St Georges Resort ist eine bewachte Anlage aus drei- und fünf-Schlafzimmer-Villen zum Verkauf an der Westküste Zyperns, in Peyia bei Coral Bay, Paphos, rund um einen eigenen Privatstrand angelegt.
Jede Villa steht auf ihrem eigenen Grundstück, konzipiert für Privatsphäre und lange Aufenthalte. Die Anlagen des Resorts gehen weit über das hinaus, was die meisten Wohnanlagen bieten: Reiten am Strand entlang, Schnorcheln und Tauchen direkt vom Privatstrand, private Bootsausflüge, Bogenschießen, ein Fitnessraum und ein Basketballplatz, dazu Workshops in Johannisbrotsirup-, Olivenöl- und Halloumi-Herstellung, die Bewohner mit der zyprischen Tradition verbinden. Ein Open-Air-Kino und Aktivitäten für Kinder runden das Angebot für Familien ab.
Diese Anlage richtet sich an Käufer, die ein echtes Zweitzuhause oder einen dauerhaften Wohnsitz mit Resort-Annehmlichkeiten direkt vor der eigenen Haustür suchen — eine private Villa mit allem, was ein Resort bietet, in einer der gefragtesten Küstenlagen von Paphos.
Verfügbare Einheiten
4 verfügbar · 10 verkauft
| Einheit | Type | Schlafz. | Wohnfl. | Grundst. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Phase H · 1H 1 | A | 3 (+2) | 275.75 m² | 662.0 m² | €1,800,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Phase H · 2H 2 | A | 3 (+2) | 275.75 m² | 673.0 m² | €1,800,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Phase H · 3H 3 | C | 3 (+2) | 309.15 m² | 624.0 m² | €1,850,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Phase K · 28K 28 | A | 5 | 30 5 m² | 6 20 m² | €2,200,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 37
PaphosPeyiaSea Caves
Sea Caves verdankt seinen Namen den vom Meer geformten Kalksteingrotten, die die Küste hier prägen und heute Taucher wie Fotografen anziehen. Die Gegend liegt auf Klippen westlich von Coral Bay und setzt auf Privatsphäre: Villen liegen zurückgesetzt hinter privaten Zufahrten, mit freiem Blick auf den Horizont. Dorfleben im eigentlichen Sinn gibt es kaum – stattdessen finden sich vereinzelte gehobene Restaurants und ein nahegelegener Golfplatz, die den Alltag ergänzen, ohne die Ruhe zu stören. Sea Caves eignet sich für jene, die einen abgeschiedenen Rückzugsort an der Küste suchen, nah an Paphos, aber fern vom Resort-Trubel.
Beratung anfragen — Cap St Georges Resort
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Cap St Georges Resort: Villen am Privatstrand zum Verkauf in Peyia, Paphos, Zypern
Cap St Georges Resort ist eine bewachte Anlage aus Villen zum Verkauf an einem Privatstrand in Peyia, an der Westküste Zyperns nahe Coral Bay, Paphos. Das Resort verbindet die Privatsphäre einer freistehenden Villa mit einem Angebot an Annehmlichkeiten, wie man es eher von einem Fünf-Sterne-Hotel als von einer Wohnanlage erwartet — Reiten, Tauchen, private Bootsausflüge und sogar praktische zyprische Handwerks-Workshops, alles nur wenige Schritte von der eigenen Haustür entfernt.
Jede Villa steht auf ihrem eigenen Grundstück, was den Bewohnern echte Distanz zu ihren Nachbarn verschafft, während sie weiterhin am vollständigen Angebot des Resorts teilhaben. Es ist eine Umgebung für lange Aufenthalte: ein dauerhafter Wohnsitz, ein ernsthaftes Zweitzuhause oder eine Kapitalanlage in einer der markantesten Anlagen an der Küste von Paphos.
Lage — Peyia, Coral Bay, Paphos
Das Resort liegt direkt am Kafizis Beach, mit dem Alltag und Paphos selbst gleichermaßen in bequemer Reichweite:
| Vom Resort aus | Ungefähre Fahrzeit |
|---|---|
| Kafizis Beach | 1 Minute (vor Ort) |
| Restaurants | 1 Minute |
| Örtliche Schule | 1 Minute |
| Geschäfte | 9 Minuten |
| Krankenhaus | 9 Minuten |
| Golfplätze | 19 Minuten |
| Stadtzentrum Paphos | 28 Minuten |
| Flughafen Paphos | 41 Minuten |
Coral Bay und das Dorf Peyia sind nur eine kurze Fahrt entfernt — Bewohner genießen die Ruhe eines privaten Resorts bei gleichzeitiger Nähe zur Infrastruktur von Paphos.
Villentypen
Zwei Villentypen stehen zur Verfügung, beide mit privatem Außenbereich und einem eigenständigen Grundriss konzipiert:
| Villentyp | Schlafzimmer | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Flexible Villa | 3 Schlafzimmer, erweiterbar um 2 weitere Zimmer | ca. 213–309 m² |
| Fünf-Zimmer-Villa | 5 Schlafzimmer | ca. 305–306 m² |
Beide Grundrisse erstrecken sich über zwei Etagen, mit privatem Außenbereich und Parkplatz als Standard.
Grundstücke, Wohnflächen und Kauf während der Bauphase
Die beiden Villentypen unterscheiden sich in ihren Grundstücken ebenso wie in ihren Wohnflächen. Die flexiblen Villen – drei Schlafzimmer, erweiterbar um zwei weitere Zimmer – haben rund 213 bis 309 Quadratmeter auf Grundstücken von etwa 520 bis 920 Quadratmetern. Die Villen mit fünf Schlafzimmern messen rund 305 bis 306 Quadratmeter auf Grundstücken von etwa 620 bis 920 Quadratmetern. Wer Grundstücksgröße und Wohnfläche gemeinsam vergleicht, sieht, wie viel Garten und Außenfläche zu jeder Villa gehört.
Cap St Georges Resort befindet sich im Bau. Ein Kauf in dieser Phase bedeutet in der Regel, eine Villa anhand von Grundrissen, Baubeschreibung und Grundstück auszuwählen; Zahlungsplan und voraussichtlicher Fertigstellungsstand werden im Kaufvertrag festgehalten. Auf Zypern wird ein unterzeichneter Kaufvertrag üblicherweise gestempelt und beim Grundbuchamt (Land Registry) hinterlegt, was den Anspruch des Käufers bis zur Übertragung der Eigentumsurkunde sichert. Ein unabhängiger Anwalt kann Genehmigungen und Vertragsbedingungen vor der Unterschrift prüfen.
Resort-Annehmlichkeiten in Peyia
Die Annehmlichkeiten von Cap St Georges Resort erstrecken sich über Wasser, Land und zyprische Tradition zugleich — privater Zugang zum Kafizis Beach, Schnorcheln und Tauchen, private Bootsausflüge, ein Beachvolleyballfeld, Reiten am Strand entlang, Buggy-Verleih zur Erkundung der umliegenden Küste, Bogenschießen, ein Basketballplatz, ein mit Nautilus-Geräten ausgestattetes Fitnessstudio, Yogastunden, Open-Air-Kinovorführungen für Kinder sowie praktische Workshops in Johannisbrotsirup-, Olivenöl- und Halloumi-Herstellung. Nur wenige Wohnanlagen auf Zypern bieten ein solches Angebot direkt vor Ort — meist ist dafür eine Fahrt zu einem Strandclub, einer Marina oder einem Reitzentrum nötig. Bei Cap St Georges Resort gehört das alles zum Alltag.
Warum eine Villa im Cap St Georges Resort kaufen
Jede Villa steht auf ihrem eigenen Grundstück, weder direkt angebaut noch von Nachbarn einsehbar, während die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten des Resorts dennoch ein echtes Gemeinschaftsgefühl bieten — Privatsphäre ohne Isolation. Der direkte Zugang zum Kafizis Beach macht Wassersport und Bootsausflüge zu einer privaten Annehmlichkeit, und Bewohner genießen das Angebot eines Luxusresorts ohne dessen Besucherandrang. Johannisbrotsirup-, Olivenöl- und Halloumi-Herstellung verbinden Bewohner mit der Kultur der Insel ebenso wie mit ihrer Küste, und mit Schule und Restaurants nur eine Minute entfernt ist das Resort tatsächlich auf Familien ausgelegt.
Für wen Cap St Georges Resort geeignet ist
Cap St Georges Resort eignet sich für Käufer, die von einer Villa mehr erwarten als vier Wände und einen Pool — Familien, die Platz zum Ausbreiten und Aktivitäten suchen, ohne das Resort verlassen zu müssen, Paare auf der Suche nach einem privaten Rückzugsort an der Küste und Investoren, die sich von einer Anlage mit wirklich unverwechselbaren Annehmlichkeiten in einer der gefragtesten Küstenlagen von Paphos angezogen fühlen.