Iris

Новые квартиры на продажу в Агиос Нектариосе, Лимассол, Кипр

Iris — жилой дом в районе Агиос Нектариос в центре Лимассола на Кипре. В нём одиннадцать квартир, от студии до квартир с тремя спальнями, на трёх этажах над паркингом на уровне улицы. Проект на стадии off-plan, класс энергоэффективности — A, сдача запланирована на декабрь 2028 года.

В доме собраны квартиры очень разной площади. Поэтому он подходит разным покупателям: специалисту, которому нужна компактная первая квартира, паре, семье с потребностью в трёх спальнях, инвестору, который хочет сдавать небольшую квартиру. Для всех действуют одинаковые практичные условия: закреплённое крытое парковочное место и отдельная кладовая при каждой квартире.

Агиос Нектариос: пять минут пешком до проспекта Макариоса

Агиос Нектариос — центральный жилой район Лимассола. По данным застройщика, проспект Макариоса с магазинами, ресторанами и офисами находится в пяти минутах ходьбы от дома. Рядом расположены главные больницы и школы города. Это важно для семей и для тех, кому нужна медицинская помощь поблизости.

На машине до пляжа и до центра города примерно 3 минуты, до магазинов, ресторанов, школы и больницы — около минуты. Дольше всего ехать до гольф-поля: примерно 33 минуты. Все цифры приблизительные и рассчитаны по расстоянию, в час пик дорога занимает больше времени. В районе рядом со сложившейся застройкой строятся новые жилые дома.

Одиннадцать квартир на трёх этажах: от студии до трёх спален, 40–101 м²

На первом и втором жилых этажах по четыре квартиры, на третьем — три. Самая маленькая — студия 40 м² с крытой верандой 15 м². Квартиры с одной спальней имеют площадь 50–51 м², с двумя спальнями — 77 м² и два санузла. Квартиры с тремя спальнями площадью 101 м² находятся на третьем этаже.

Площадь веранд зависит от расположения квартиры в доме: от 6 м² у самой маленькой квартиры с одной спальней до 30 м² у самой большой квартиры с тремя спальнями. В таблице — внутренняя площадь, санузлы и открытые пространства по типам квартир.

Паркинг на наземном этаже: одно крытое место и кладовая на каждую квартиру

В центральном районе своё парковочное место избавляет от ежедневного поиска места на улице. Весь наземный этаж дома отведён под паркинг, и у каждой из одиннадцати квартир там есть закреплённое крытое место. Кроме того, к каждой квартире относится отдельная кладовая для чемоданов, спортивного инвентаря и сезонных вещей.

• Закреплённое крытое парковочное место для каждой квартиры на наземном этаже
• Отдельная кладовая для каждой квартиры
• Крытая веранда у каждой квартиры, от 6 до 30 м²
• Частные сады на крыше от 40 до 50 м² у квартир третьего этажа
• Класс энергоэффективности A

Квартиры с тремя спальнями на 101 м² и садами на крыше до 50 м²

Третий этаж — верхний жилой уровень дома. Две квартиры с тремя спальнями здесь имеют по 101 м² внутренней площади, по два санузла и крытые веранды от 23 до 30 м². Над ними расположены частные сады на крыше площадью 40 и 50 м². С верандой и садом общая площадь большей из них составляет 181 м².

На третьем этаже есть и квартира с одной спальней площадью 51 м² с собственным садом на крыше 40 м². В ней компактная планировка сочетается с частным открытым пространством почти такой же площади, как сама квартира.

Покупка на стадии off-plan, сдача в декабре 2028 года

Iris находится на стадии off-plan, сдача запланирована на декабрь 2028 года. Есть планы каждого жилого этажа, паркинга с закреплёнными местами, уровня кладовых и крыши, а также пакет спецификаций застройщика.

Набор квартир подходит двум группам покупателей. Тем, кто покупает для себя, и семьям подойдут квартиры с двумя или тремя спальнями в центральном районе, где многое можно сделать пешком. Студия и квартиры с одной спальней подходят инвесторам, которые планируют сдавать жильё. Наша команда в Лимассоле организует осмотр и сопровождает покупателей на всех этапах покупки недвижимости на Кипре.