Zoia

147 квартир на продажу в Полемидии, Лимассол, Кипр

Zoia — жилой комплекс на стадии off-plan в Като Полемидии, Лимассол, Кипр. В нём 147 квартир с одной, двумя и тремя спальнями в четырёх пятиэтажных корпусах A, B, C и D. У корпусов общая зона отдыха. Верхний этаж каждого корпуса занимают пентхаусы с собственными садами на крыше. Проектный класс энергоэффективности — A, передача ключей запланирована на июль 2030 года.

Zoia — это четыре здания на одном участке. Корпуса делят бассейн, спортзал, сауну и детскую площадку, текущим обслуживанием занимается администрация на месте. Планировки подготовлены для подземного уровня, первого этажа, всех пяти жилых этажей и крыши.

Четыре пятиэтажных корпуса от A до D с общей инфраструктурой

Все четыре корпуса устроены по одному принципу. Большую часть каждого этажа занимают квартиры с одной спальней, квартиры с двумя спальнями расположены на отдельных позициях, а квартиры с тремя спальнями собраны на пятом этаже в виде пентхаусов. В каждом корпусе есть все размеры квартир, и одну и ту же планировку можно сравнить в разных корпусах и на разных этажах.

Жильцы всех четырёх корпусов пользуются общей инфраструктурой:

• открытый бассейн
• спортзал
• сауна
• детская площадка
• администрация комплекса на месте

Для комплекса на 147 квартир администрация на месте важна. Она следит за бассейном, спортзалом и общими зонами. У владельцев, которые живут за границей, есть постоянный контакт.

Планировки с одной, двумя и тремя спальнями: от 48 до 103 м²

Квартиры с одной спальней — около 48–52 м², одна ванная комната и крытая веранда около 9–22 м². Это самая распространённая планировка в комплексе. Она подходит одиноким покупателям, парам и владельцам, которые планируют сдавать жильё.

Квартиры с двумя спальнями — около 76–78 м², две ванные комнаты и крытые веранды около 18–31 м². Квартиры с тремя спальнями — около 101–103 м², тоже две ванные комнаты, веранды около 22–33 м². Три типа сведены в таблицу. Сады на крыше есть только у квартир пятого этажа.

Пентхаусы на пятом этаже с садами на крыше до 65 м²

Пентхаусы занимают пятый этаж каждого корпуса. Их собственные сады находятся уровнем выше. Площадь зависит от размера квартиры: около 23–25 м² у пентхаусов с одной спальней, около 44–50 м² у пентхаусов с двумя спальнями и около 52–65 м² у пентхаусов с тремя спальнями.

У пентхауса с тремя спальнями сад на 65 м² добавляет открытое пространство, равное почти двум третям внутренней площади. Тем, кто ищет пентхаус в Лимассоле с большой частной террасой, здесь доступно такое сочетание в новом комплексе с общим открытым бассейном.

Около 400 м до территории Кипрского технологического университета

По данным застройщика, Zoia находится примерно в 400 м от территории Кипрского технологического университета (Cyprus University of Technology) в Като Полемидии. Университет получил здесь участок на месте бывшего поселения Berengaria под технопарк и инфраструктуру для студентов.

Для покупателей близость университета важна по двум причинам. Сотрудники университета и их семьи могут жить в нескольких минутах ходьбы. Планируемый технопарк должен привлечь в этот район исследовательские группы, стартапы и компании.

Като Полемидия: магазины 430 м, трасса ближе 1 км, пляж Marina 4 км

Като Полемидия — жилой муниципалитет на северо-западе Лимассола со своими школами, супермаркетами и службами. Застройщик указывает такие расстояния от участка:

• магазины и пекарни — 430 м
• въезд на трассу — меньше 1 км
• пляж Marina — 4 км
• аэропорты Пафоса и Ларнаки — каждый в пределах часа езды

Ориентировочное время на машине: около минуты до магазинов и школы, около двух минут до ресторанов и больницы, около семи минут до центра и до пляжа, около 27 минут до ближайшего гольф-поля. Это примерное время поездки на автомобиле.

Покупка на стадии off-plan, передача ключей в июле 2030 года

Zoia находится на стадии off-plan, передача ключей запланирована на июль 2030 года. Покупатель бронирует конкретную квартиру в конкретном корпусе по планировкам. Можно выбрать между нижними этажами и пентхаусами на пятом этаже, а также между верандами разной площади при одинаковых планировках.

Комплекс подходит тем, кто покупает первое жильё, и семьям, которые хотят купить квартиру в Лимассоле в стороне от оживлённой прибрежной полосы, сотрудникам университета и инвесторам, которых интересует недвижимость в Лимассоле — квартира с одной спальней в комплексе с бассейном, спортзалом и администрацией на месте.