Zoia

147 apartamentów na sprzedaż w Polemidii, Limassol, Cypr

Zoia to osiedle sprzedawane na etapie off-plan w Kato Polemidia w Limassolu na Cyprze. Obejmuje 147 apartamentów z jedną, dwiema lub trzema sypialniami w czterech pięciokondygnacyjnych blokach oznaczonych literami A, B, C i D, ze wspólną infrastrukturą rekreacyjną. Najwyższe piętro każdego bloku zajmują penthouse'y z prywatnymi ogrodami na dachu. Budynki projektowane są w klasie energetycznej A, a przekazanie kluczy zaplanowano na lipiec 2030 roku.

Zoia to zespół czterech budynków na jednej działce. Bloki dzielą basen, siłownię, saunę i plac zabaw, a bieżącą obsługą zajmuje się administracja na miejscu. Rzuty obejmują kondygnację podziemną, parter, wszystkie pięć pięter mieszkalnych i dach.

Cztery pięciokondygnacyjne bloki od A do D ze wspólnymi udogodnieniami

Wszystkie cztery bloki są zbudowane według tej samej zasady: apartamenty z jedną sypialnią stanowią większość każdego piętra, apartamenty z dwiema sypialniami zajmują wybrane pozycje, a apartamenty z trzema sypialniami skupiono na piątym piętrze jako penthouse'y. Każdy blok oferuje więc wszystkie wielkości, a kupujący mogą porównać ten sam układ w różnych blokach i na różnych piętrach.

Mieszkańcy wszystkich czterech bloków korzystają wspólnie z:

• odkrytego basenu
• siłowni
• sauny
• placu zabaw dla dzieci
• administracji na miejscu

Przy 147 apartamentach administracja na miejscu ma realne znaczenie: dba o basen, siłownię i części wspólne, a właściciele mieszkający za granicą mają stały punkt kontaktu.

Układy z jedną, dwiema i trzema sypialniami: od 48 do 103 m²

Apartamenty z jedną sypialnią mają około 48–52 m² powierzchni wewnętrznej, jedną łazienkę i zadaszoną werandę o powierzchni około 9–22 m². To najczęstszy układ na osiedlu, odpowiedni dla singli, par i właścicieli planujących wynajem.

Apartamenty z dwiema sypialniami mają około 76–78 m², dwie łazienki i zadaszone werandy o powierzchni około 18–31 m². Apartamenty z trzema sypialniami mają około 101–103 m², również dwie łazienki, i werandy o powierzchni około 22–33 m². Tabela zestawia trzy typy; ogrody na dachu dotyczą wyłącznie lokali na piątym piętrze.

Penthouse'y na piątym piętrze z prywatnymi ogrodami do 65 m²

Penthouse'y zajmują piąte piętro każdego bloku. Ich prywatne ogrody leżą poziom wyżej, a ich wielkość zależy od lokalu: około 23–25 m² przy penthouse'ach z jedną sypialnią, około 44–50 m² przy dwóch sypialniach i około 52–65 m² przy trzech sypialniach.

W penthousie z trzema sypialniami ogród o powierzchni 65 m² dodaje przestrzeń na zewnątrz równą prawie dwóm trzecim powierzchni wewnętrznej. Kto szuka w Limassolu penthouse'u z dużym prywatnym tarasem, znajdzie tu takie połączenie w nowym osiedlu ze wspólnym odkrytym basenem.

Około 400 m od terenów Politechniki Cypryjskiej

Według dewelopera Zoia leży około 400 m od terenów Politechniki Cypryjskiej (Cyprus University of Technology) w Kato Polemidia. Uczelnia otrzymała w tej okolicy grunty na terenie dawnego osiedla Berengaria pod planowany park technologiczny i zaplecze dla studentów.

Dla kupujących bliskość uczelni ma znaczenie z dwóch powodów. Pracownicy uczelni i ich rodziny mogą mieszkać w odległości krótkiego spaceru, a planowany park technologiczny ma przyciągnąć w tę okolicę zespoły badawcze, start-upy i firmy.

Kato Polemidia: sklepy 430 m, autostrada poniżej 1 km, plaża Marina 4 km

Kato Polemidia to gmina mieszkaniowa w północno-zachodniej części Limassolu, z własnymi szkołami, supermarketami i usługami. Deweloper podaje następujące odległości od działki:

• sklepy i piekarnie: 430 m
• wjazd na autostradę: poniżej 1 km
• plaża Marina: 4 km
• lotniska w Pafos i Larnace: każde w zasięgu godziny jazdy

Szacunkowe czasy przejazdu samochodem uzupełniają obraz: około minuty do sklepów i szkoły, około dwóch minut do restauracji i szpitala, około siedmiu minut do centrum i na plażę oraz około 27 minut do najbliższego pola golfowego. To przybliżone czasy jazdy samochodem.

Zakup na etapie off-plan, przekazanie kluczy w lipcu 2030

Zoia jest na etapie off-plan, a przekazanie kluczy zaplanowano na lipiec 2030 roku. Kupujący rezerwują konkretny apartament w konkretnym bloku na podstawie rzutów. Można wybierać między niższymi piętrami a penthouse'ami na piątym piętrze, a także między różnymi wielkościami werand przy takich samych układach.

Osiedle odpowiada osobom kupującym pierwsze mieszkanie i rodzinom, które szukają apartamentów na sprzedaż w Limassolu z dala od ruchliwego pasa nadmorskiego, pracownikom uczelni oraz inwestorom zainteresowanym nieruchomościami na Cyprze w postaci apartamentu z jedną sypialnią na osiedlu z basenem, siłownią i administracją.