על הפרויקט
בניין דירות בליבאדיה, שכונה בשולי לרנקה שבמחוז לרנקה בקפריסין, ובו דירות בארבע קומות. בדירות יש חדר שינה אחד, שני חדרי שינה או שלושה חדרי שינה, השטח הפנימי נע בין 50 ל-97 מ"ר, והמרפסות הגדולות פונות אל הים או אל העיר. הבניין נמצא בשלב בנייה.
דירת חדר השינה האחד משתרעת על 50 מ"ר ונמצאת באמצע כל אחת מהקומות הראשונה עד השלישית. דירות שני חדרי השינה, 78 מ"ר, תופסות את קצוות אותן קומות. דירות שלושת חדרי השינה, בשטח 95 ו-97 מ"ר, הן פנטהאוזים בקומה הרביעית, ולכל אחת מהן גינת גג פרטית שעולים אליה במדרגות לולייניות. הסלון, פינת האוכל והמטבח חולקים חלל פתוח אחד. הבניין מתוכנן לדירוג אנרגטי A, עם חניה מקורה בקומת הקרקע ומחסנים.
חנויות, בית ספר ובית חולים נמצאים כדקה נסיעה מהבניין, מסעדות כשתי דקות, מרכז לרנקה כ-4 דקות והחוף כ-5 דקות. מגרש הגולף במרחק של כ-16 דקות נסיעה. זמני הנסיעה משוערים, וסידורי היום-יום נשארים במרחק של כמה דקות מהבית.
היחידות בפרויקט
4 יחידות זמינות · 7 נמכרו
| יחידה | Completion | קומה | חדרי שינה | שטח מקורה | מחיר | סטטוס | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 202202 | December 2027 | 2 | 1 | 59 מ"ר | €184,000+ מע"מ | זמינה | Enquire about this unit |
| Apartment 101101 | December 2027 | 1 | 2 | 101 מ"ר | €279,000+ מע"מ | זמינה | Enquire about this unit |
| Apartment 104104 | December 2027 | 1 | 2 | 101 מ"ר | €279,000+ מע"מ | זמינה | Enquire about this unit |
| Apartment 301301 | December 2027 | 3 | 2 | 101 מ"ר | €289,000+ מע"מ | זמינה | Enquire about this unit |
תוכניות הפרויקט 6
LarnacaLivadia
ליבאדיה משתרעת על רצועת חוף שקטה מצפון ללרנקה, שבה בנייה נמוכה ושמיים פתוחים עדיין מעצבים את קו האופק. הכפר קרוב מספיק למרינה, לשדה התעופה ולבתי הספר הבינלאומיים של העיר לצורך נוחות יומיומית, אך שומר על אופי מגורים יציב שנוצר בזכות מטעי הדרים וקרבה נוחה לים. הבקרים מזמינים הליכה לאורך שביל החוף או שחייה לפני שהעיר מתעוררת, והערבים נינוחים, מבלים בטברנות השכונתיות ולא ברחובות הומים. ליבאדיה מתאימה למי שרוצה את הפרקטיות של לרנקה בהישג יד בלי הצפיפות שלה: אנשי מקצוע העוברים לגור שם עם המשפחה, ורוכשים המחפשים בסיס שקט ומחובר היטב בחוף הדרום-מזרחי של קפריסין.
לקבוע פגישת ייעוץ בנושא Elevate Premium Apartments
פרויקטים דומים
דירות למכירה בלרנקה קפריסין, בשכונת ליבאדיה, מחדר שינה אחד ועד שלושה
Elevate Premium Apartments הוא בניין דירות בן ארבע קומות בליבאדיה, שכונה בשולי העיר לרנקה, במחוז לרנקה שבקפריסין. הדירות מגיעות עם חדר שינה אחד, שני חדרי שינה או שלושה חדרי שינה. השטח הפנימי נע בין 50 ל-97 מ"ר, ולכל דירה יש מרפסת עם נוף לים או לעיר. בקומת הקרקע יש חניה מקורה.
המרחקים שנרשמו לכתובת קצרים. חנויות, בית ספר ובית חולים נמצאים כל אחד כדקה נסיעה מהבניין. למסעדות כשתי דקות נסיעה, למרכז לרנקה כ-4 דקות נסיעה ולחוף כ-5 דקות נסיעה. מגרש הגולף נמצא כ-16 דקות נסיעה מהבניין. כל הזמנים הם הערכה של זמן נסיעה ברכב, והם מתייחסים לכתובת הבניין.
- חנויות, בית ספר ובית חולים, כדקה נסיעה
- מסעדות, כשתי דקות נסיעה
- מרכז לרנקה, כ-4 דקות נסיעה
- החוף, כ-5 דקות נסיעה
- מגרש הגולף, כ-16 דקות נסיעה
רוכש שגר בלרנקה כל השנה מוצא את הסעת הילדים לבית הספר, את הביקורים אצל רופא ואת הקניות השבועיות במרחק של כמה דקות מהדלת. רוכש שמבלה בקפריסין רק חלק מהשנה יכול לבחור דירת חדר שינה אחד ולקבל את אותו מיקום בדירה קטנה יותר.
שלושה סוגי דירות לפי מספר חדרי השינה, מ-50 ועד 97 מ"ר שטח פנימי
בבניין שלושה סוגי דירות, סוג אחד לכל מספר של חדרי שינה. הטבלה מציגה את השטח הפנימי, את גודל המרפסת ואת הקומות שבהן נמצא כל סוג.
| סוג הדירה | חדרי שינה | שטח פנימי | מרפסת | קומות |
|---|---|---|---|---|
| דירת חדר שינה אחד | 1 | 50 מ"ר | 9 מ"ר | 1 עד 3 |
| דירת שני חדרי שינה | 2 | 78 מ"ר | 23 מ"ר | 1 עד 3 |
| פנטהאוז שלושה חדרי שינה | 3 | 95 עד 97 מ"ר | 20 עד 21 מ"ר | 4 |
בדירת חדר השינה האחד יש 50 מ"ר פנימיים, חדר רחצה אחד ומרפסת של 9 מ"ר. אלה הדירות האמצעיות בקומות הראשונה עד השלישית, שתיים בכל קומה. הסלון, פינת האוכל והמטבח יוצרים חלל פתוח אחד, כמו בכל דירות הבניין.
דירת שני חדרי השינה משתרעת על 78 מ"ר פנימיים וכוללת את המרפסת הגדולה ביותר בבניין, 23 מ"ר. זו דירת הקצה בקומות הראשונה עד השלישית, עם שני חדרי רחצה, אחד מהם צמוד לחדר שינה.
דירת שלושת חדרי השינה היא פנטהאוז בקומה הרביעית. שני הפנטהאוזים משתרעים על 95 ו-97 מ"ר פנימיים, המרפסות שלהם 21 ו-20 מ"ר, ובכל אחד מהם שני חדרי רחצה.
מרפסות של 9 עד 23 מ"ר וגינת גג פרטית לכל פנטהאוז
גם השטח החיצוני נכלל בתוכנית של כל קומה. המרפסות נעות בין 9 מ"ר בדירות חדר שינה אחד ועד 23 מ"ר בדירות שני חדרי שינה, ובתכנון הן מתוארות כגדולות, עם נוף לים או לעיר. מרפסת של 9 מ"ר מוסיפה 18 אחוזים לשטח הפנימי של 50 מ"ר. מרפסת של 23 מ"ר מוסיפה קצת פחות מ-30 אחוזים לשטח של 78 מ"ר.
בקומה הרביעית הפנטהאוזים מוסיפים גינת גג. לכל אחת משתי הדירות בנות שלושת חדרי השינה יש גינת גג משלה מעל הדירה, שעולים אליה במדרגות לולייניות. תוכנית הגג מראה שתי גינות גג נפרדות, אחת לכל פנטהאוז. בגינת הגג אפשר להוסיף ג'קוזי כאופציה.
גודל גינות הגג אינו חלק מהנתונים שפורסמו עד כה. לכן כדאי לבקש מאיתנו את המידות יחד עם תוכנית הדירה, לפני שמשווים פנטהאוז לדירות שני חדרי השינה שמתחתיו.
מפרט הבניין, דירוג אנרגטי A, חניה מקורה, מחסנים ושטחים ירוקים
הבניין מתוכנן לדירוג אנרגטי A, הדירוג הגבוה ביותר בתעודת האנרגיה, שמתייחס לאנרגיה שהבניין צריך לחימום, לקירור ולמים חמים. בכל דירה הסלון, פינת האוכל והמטבח חולקים חלל פתוח אחד.
- דירוג אנרגטי A
- סלון, פינת אוכל ומטבח בחלל פתוח
- מרפסות גדולות עם נוף לים או לעיר
- חניה מקורה בקומת הקרקע
- מחסנים
- שטחים ירוקים בפרויקט
שני פריטים אפשר להוסיף כאופציה. מערכת פאנלים סולאריים זמינה לרוכשים שרוצים לייצר חשמל משלהם, וג'קוזי אפשר להתקין בגינת הגג של פנטהאוז. עדיף להחליט על שניהם בזמן שהבנייה מתנהלת.
איזה סוג דירה מתאים לאיזה רוכש
הבחירה בין שלושת הסוגים נקבעת בעיקר לפי אופי השימוש. דירת חדר שינה אחד, 50 מ"ר פנימיים ו-9 מ"ר מרפסת, מתאימה לרוכש שמבלה בקפריסין חלק מהשנה ורוצה את המיקום בגודל קטן. דירת שני חדרי השינה מוסיפה 28 מ"ר פנימיים ו-14 מ"ר מרפסת, והמרפסת שלה היא הגדולה בבניין.
הפנטהאוז גדול מדירת שני חדרי השינה ב-17 עד 19 מ"ר פנימיים, ובקומה הרביעית מצטרפת אליו גינת גג פרטית. הנתונים שפורסמו עד כה מתייחסים לשטחים ולמספר חדרי השינה, ולכן כדאי להשוות בין הסוגים על גבי תוכנית הדירה עצמה.
שלב הבנייה בליבאדיה ומה שהוא אומר לרוכש
הבניין נמצא בשלב בנייה. צילומי אוויר וסרטון מדצמבר 2025 מתעדים את המבנה עולה באתר, וחומרי המכירה מציגים את הדירות כתוכניות קומה והדמיות.
מועד מסירה לא פורסם. לפני הזמנת דירה בלרנקה כדאי לבקש את המועד שהיזם מתחייב אליו בחוזה, ואת המפרט שחל על הקומה והמיקום שנבחרו. באותה הזדמנות כדאי לבדוק את האפשרויות למערכת הפאנלים הסולאריים ולג'קוזי בפנטהאוז.
מחירים וזמינות עדכניים מוצגים בעמוד הזה, ואפשר לקבל לפי בקשה את תוכנית הדירה של כל סוג.