על הפרויקט
דירות עם חדר שינה אחד ועם שני חדרי שינה למכירה בפראלימני, עיר במחוז פמגוסטה בקפריסין, בבניין דירות יחיד עם מעלית. השטח הפנימי של דירות חדר השינה האחד הוא 54 עד 65 מ"ר, ושל דירות שני חדרי השינה 75 עד 85 מ"ר. לכל דירה מרפסת של 8 עד 28 מ"ר, ומהמרפסות רואים את הים. הדירות בקומה הראשונה, בשנייה ובשלישית, ודירות חדר השינה האחד יש בשלושתן.
לפי תוכנית ההיתר יש בבניין 19 מקומות חניה, ובהם מקום לאורחים ומקום לבעלי מוגבלות. בקומת הקרקע יש מחסן לכל דירה, ומסביב לבניין שטחים ירוקים. שתיים מדירות שני חדרי השינה בקומה השנייה מתוכננות עם מדרגות לולייניות אל גינת גג פרטית.
חנויות, בית ספר ומסעדות נמצאים כדקה נסיעה מהבניין, בית החולים כשלוש דקות נסיעה והחוף כארבע דקות נסיעה, בכיוון קפאריס. הדירות מתאימות למי שרוצה לגור בעיר דרך קבע או לרכוש בית שני, ולהשאיר את סידורי היום-יום בקרבת הבית. הבניין מוצע למכירה על הנייר.
היחידות בפרויקט
5 יחידות זמינות · 6 נמכרו
| יחידה | סוג | קומה | חדרי שינה | שטח מקורה | מחיר | סטטוס | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 103103 | דירה | 1 | 2 | 97.7 מ"ר | €300,000+ מע"מ | זמינה | Enquire about this unit |
| Apartment 102102 | דירה | 1 | 2 | 104.1 מ"ר | €306,125+ מע"מ | זמינה | Enquire about this unit |
| Apartment 206206 | דירה | 2 | 2 | 93.5 מ"ר | €312,500+ מע"מ | זמינה | Enquire about this unit |
| Apartment 203203 | דירה | 2 | 2 | 97.7 מ"ר | €335,000+ מע"מ | זמינה | Enquire about this unit |
| Apartment 204204 | דירה | 2 | 2 | 91 מ"ר | €336,250+ מע"מ | זמינה | Enquire about this unit |
תוכניות הפרויקט 2
FamagustaParalimni
פראלימני היא העיר הגדולה במזרח מחוז פמגוסטה. היא יושבת מעט הרחק מהים ומחוברת לחיי היומיום הקפריסאיים. שדות אדמה אדומה, המוכרים בתפוחי אדמה מוקדמים, נמתחים עד החוף, וכנסיית אגיוס גאורגיוס מעגנת מרכז עם טברנות, מאפיות ושווקים. שירותים הפועלים כל השנה, בתי ספר ובית חולים הופכים אותה לנוחה גם מחוץ לקיץ. פרוטארס ואיה נאפה במרחק כמה דקות נסיעה, כך שהחופים קרובים בלי הרעש של אזור נופש ליד הבית. המקום מתאים למשפחות ולבעלי בית שני שרוצים עיר אמיתית עם הים בהישג יד.
לקבוע פגישת ייעוץ בנושא Niero City Apartments
פרויקטים דומים
דירות למכירה בפראלימני קפריסין, עם חדר שינה אחד או עם שני חדרי שינה
Niero City Apartments הוא בניין דירות יחיד בפראלימני, עיר במחוז פמגוסטה בקפריסין. הדירות שבתוכניות הן דירות חדר שינה אחד ודירות שני חדרי שינה בקומה הראשונה, בשנייה ובשלישית, מעל קומת קרקע שבה נמצאים המחסנים. כל הדירות שייכות לאותו בניין, ולכולן מעלית אחת, אזור חניה אחד ושטחים ירוקים משותפים. לכן הבחירה ביניהן נקבעת לפי שטח, קומה וגודל המרפסת.
השטח הפנימי נע בין 54.51 ל-85.17 מ"ר, והמרפסות בין 8.41 ל-27.61 מ"ר. הדירות נמכרות על הנייר, ולכן התכנון, השטחים והמתקנים שמתוארים כאן מבוססים על שרטוטי ההיתר ועל התוכניות שבחוברת.
החיים בפראלימני, עם חנויות ובית ספר במרחק דקה נסיעה והחוף במרחק ארבע דקות נסיעה
פראלימני היא עיר עם חיי יום-יום משלה. היא שוכנת מעט בפנים הארץ, מאחורי החוף של פרוטארס ואיה נאפה, והבניין נמצא בלב שירותי היום-יום שלה. לפי נתוני הפרויקט חנויות, בית ספר ומסעדות נמצאים כל אחד כדקה נסיעה, בית החולים כשלוש דקות נסיעה, החוף כארבע דקות נסיעה ומרכז העיר כתשע דקות נסיעה. חופי קפאריס נמצאים במרחק נסיעה קצר דומה.
רק מגרש הגולף רחוק. הקרוב ביותר מופיע בנתונים במרחק של כ-42 דקות נסיעה, ומי שמשחק גולף באופן קבוע צריך לקחת זאת בחשבון. קניות, הסעת הילדים לבית הספר וארוחת ערב במסעדה נמצאות כולן במרחק של כדקה נסיעה מהבניין. הנסיעה אל החוף ואל בית החולים ארוכה יותר, והנסיעה אל שאר אזור החוף עוד יותר. זמני הנסיעה משוערים. מי שגר בפראלימני כל השנה מקבל כך את הסידורים השבועיים במרחק של כדקה מהדלת.
שני סוגי דירות, חדר שינה אחד ושני חדרי שינה, מ-54 ועד 85 מ"ר שטח פנימי
השטח הפנימי של דירות חדר השינה האחד הוא 54.51 עד 64.93 מ"ר, והן נמצאות בשלוש הקומות העליונות. השטח הפנימי של דירות שני חדרי השינה הוא 75.02 עד 85.17 מ"ר, והן נמצאות בקומה הראשונה ובשנייה. לכל דירה יש מרפסת שמוסיפה לשטח הפנימי בין 8 ל-28 מ"ר של שטח חיצוני. הטבלה מסכמת את שני הסוגים לפי שטח פנימי, גודל מרפסת וקומות.
| סוג הדירה | שטח פנימי | מרפסת | קומות |
|---|---|---|---|
| דירת חדר שינה אחד | 54.51 עד 64.93 מ"ר | 8.41 עד 27.61 מ"ר | ראשונה, שנייה ושלישית |
| דירת שני חדרי שינה | 75.02 עד 85.17 מ"ר | 13.49 עד 22.66 מ"ר | ראשונה ושנייה |
גודל המרפסת משתנה יותר משטח הדירה. הגדולה ביותר, 27.61 מ"ר, שייכת לדירת חדר שינה אחד בשטח 64.93 מ"ר בקומה השלישית, כך שהמרפסת שלה היא יותר מ-40 אחוזים משטח הדירה. בדירות שני חדרי השינה בשטח 75.02 מ"ר יש מרפסת של 22.66 מ"ר, ובדירה הגדולה ביותר, 85.17 מ"ר, מרפסת של 18.96 מ"ר. בחלק מהתוכניות המרפסת מחולקת לשני חלקים, למשל 9.84 ו-3.65 מ"ר בדירת שני חדרי שינה בשטח 80.01 מ"ר. דירת חדר שינה אחד אפשר למצוא בכל אחת משלוש הקומות, ולכן יש בהן יותר אפשרויות לבחור קומה מאשר בדירות שני חדרי השינה, שאינן בקומה השלישית.
בניין עם מעלית, 19 מקומות חניה ושתי גינות גג פרטיות
הבניין כולל קומת קרקע ושלוש קומות מגורים. תוכנית ההיתר והחוברת מונות את המתקנים המשותפים והפרטיים האלה. המעלית, החניה והשטחים הירוקים משרתים את כל הדירות, ואילו המחסן והמרפסת שייכים לכל דירה בנפרד.
- מעלית לקומות העליונות
- 19 מקומות חניה לפי תוכנית ההיתר, ובהם מקום לאורחים ומקום לבעלי מוגבלות
- מחסן לכל דירה בקומת הקרקע
- שטחים ירוקים סביב הבניין
- מרפסות גדולות עם נוף לים
- שתי גינות גג פרטיות שעולים אליהן במדרגות לולייניות
שתיים מדירות שני חדרי השינה בקומה השנייה מתוכננות עם מדרגות לולייניות אל גינת גג פרטית. שטחי גינות הגג אינם מצוינים בתוכניות, ולכן מי שמעוניין באחת מהן צריך לבקש את התוכנית הסופית ואת המידות לפני הזמנת הדירה. מי שגינת גג חשובה לו צריך לחפש בקומה השנייה, כי רק שתי הדירות האלה מתוכננות עם מדרגות לולייניות.
דירות על הנייר בפראלימני ולאילו רוכשים הן מתאימות
הדירות נמכרות על הנייר. לא תועד מועד מסירה, ולכן הטקסט הזה אינו מציין אחד. מחירים וזמינות עדכניים לכל דירה מוצגים בעמוד הזה, ואפשר להשוות אותם לתוכניות שתוארו למעלה.
דירת חדר שינה אחד בשטח 55 עד 58 מ"ר ועם מרפסת של 10 עד 12 מ"ר מתאימה לאדם יחיד או לזוג שרוצים בית בעיר, כמגורי קבע או כבית שני. דירות שני חדרי השינה, 75 עד 85 מ"ר, נותנות למשפחה קטנה או לרוכש שמארח בקביעות חדר שינה שני בלי לצאת מהעיר. כשבית הספר, החנויות והמסעדות במרחק דקה נסיעה וחוף קפאריס כארבע דקות נסיעה, הבניין מתאים ביותר למי שרוצה לגור בפראלימני עצמה ולהגיע לים ברכב.
לפני הזמנת דירה כדאי לבקש את התוכנית הסופית שלה, את המפרט ואת מועד המסירה שהיזם מתחייב אליו בחוזה. אפשר לפנות אלינו בוואטסאפ או בטלפון ולקבל את תוכנית הדירה של כל סוג.