Über dieses Projekt
Ein Apartmenthaus in Livadia, einem Stadtteil am Rand von Larnaka im Bezirk Larnaka auf Zypern, mit Wohnungen auf vier Etagen. Die Wohnungen haben ein, zwei oder drei Schlafzimmer, die Wohnfläche reicht von 50 bis 97 m², und die großen Veranden blicken auf das Meer oder auf die Stadt. Das Gebäude befindet sich im Bau.
Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer messen 50 m² und liegen in der Mitte der Etagen eins bis drei. Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern messen 78 m² und bilden die Endeinheiten dieser Etagen. Die Penthouse-Wohnungen mit drei Schlafzimmern (95 und 97 m²) befinden sich im vierten Stock und haben je einen privaten Dachgarten, den eine Wendeltreppe erschließt. Wohnen, Essen und Küche bilden einen offenen Raum. Das Gebäude ist nach Energieklasse A geplant, im Erdgeschoss gibt es überdachte Stellplätze, dazu Abstellräume.
Geschäfte, Schule und Klinik sind etwa eine Minute entfernt, Restaurants etwa zwei, das Zentrum von Larnaka etwa vier und der Strand etwa fünf Minuten. Bis zum Golfplatz sind es rund sechzehn Minuten. Alltägliche Wege bleiben damit auf wenige Minuten beschränkt. Preise und aktuelle Verfügbarkeit stehen auf dieser Seite.
Verfügbare Einheiten
4 verfügbar · 7 verkauft
| Einheit | Completion | Etage | Schlafz. | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 202202 | December 2027 | 2 | 1 | 59 m² | €184,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 101101 | December 2027 | 1 | 2 | 101 m² | €279,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 104104 | December 2027 | 1 | 2 | 101 m² | €279,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment 301301 | December 2027 | 3 | 2 | 101 m² | €289,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 6
LarnacaLivadia
Livadia liegt an einem ruhigen Küstenabschnitt nördlich von Larnaka, wo niedrige Bebauung und weiter Himmel noch immer den Horizont bestimmen. Der Ort liegt nah genug am Yachthafen, Flughafen und den internationalen Schulen der Stadt, um den Alltag bequem zu gestalten, bewahrt jedoch einen gewachsenen, wohnlichen Charakter zwischen Zitrushainen und kurzen Wegen zum Meer. Morgens lädt der Küstenweg zu einem Spaziergang oder einem Bad vor dem Trubel des Tages ein, abends geht es gemächlich in den Tavernen des Viertels zu, fernab belebter Uferpromenaden. Livadia eignet sich für alle, die Larnakas Praktikabilität schätzen, ohne auf dessen Dichte angewiesen zu sein – für Berufstätige mit Familie und für Käufer, die eine ruhige, gut angebundene Basis an der Südostküste Zyperns suchen.
Beratung anfragen — Elevate Premium Apartments
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Wohnungen kaufen in Livadia, Larnaka, Zypern: mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern
Elevate Premium Apartments ist ein Apartmenthaus mit Wohnungen auf vier Etagen in Livadia, einem Stadtteil am Rand von Larnaka im Bezirk Larnaka auf Zypern. Die Wohnungen haben ein, zwei oder drei Schlafzimmer. Die Wohnfläche liegt zwischen 50 und 97 m², und jede Wohnung besitzt eine Veranda mit Blick auf das Meer oder auf die Stadt. Im Erdgeschoss befinden sich überdachte Stellplätze.
Für die Adresse sind kurze Wege erfasst. Geschäfte, Schule und Klinik sind jeweils etwa eine Minute entfernt. Zu den Restaurants sind es etwa zwei Minuten, ins Zentrum von Larnaka etwa vier und zum Strand etwa fünf Minuten. Der Golfplatz liegt rund sechzehn Minuten vom Gebäude entfernt.
- Geschäfte, Schule und Klinik: etwa 1 Minute
- Restaurants: etwa 2 Minuten
- Zentrum von Larnaka: etwa 4 Minuten
- Strand: etwa 5 Minuten
- Golfplatz: etwa 16 Minuten
Wer das ganze Jahr in Larnaka lebt, erledigt Schulweg, Arztbesuche und den Wocheneinkauf in wenigen Minuten. Wer nur einen Teil des Jahres auf Zypern verbringt, bekommt mit der Wohnung mit einem Schlafzimmer dieselbe Lage in kleinerem Zuschnitt.
Drei Wohnungstypen nach Schlafzimmern: 50, 78 sowie 95 bis 97 m² Wohnfläche
Das Haus bietet drei Wohnungstypen, für jede Schlafzimmerzahl einen. Die Tabelle nennt Wohnfläche, Veranda und die Etagen, auf denen der jeweilige Typ liegt.
| Typ | Schlafzimmer | Wohnfläche | Veranda | Etagen |
|---|---|---|---|---|
| Wohnung mit einem Schlafzimmer | 1 | 50 m² | 9 m² | 1 bis 3 |
| Wohnung mit zwei Schlafzimmern | 2 | 78 m² | 23 m² | 1 bis 3 |
| Penthouse-Wohnung mit drei Schlafzimmern | 3 | 95 bis 97 m² | 20 bis 21 m² | 4 |
Die Wohnung mit einem Schlafzimmer hat 50 m² Wohnfläche, ein Badezimmer und eine Veranda von 9 m². Diese Wohnungen sind die Mitteleinheiten der Etagen eins bis drei, auf jeder Etage zwei. Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden einen durchgehenden offenen Raum, wie in jeder Wohnung des Hauses.
Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern hat 78 m² Wohnfläche und mit 23 m² die größte Veranda des Hauses. Sie ist die Endeinheit der Etagen eins bis drei und hat zwei Badezimmer, davon eines als eigenes Bad zum Schlafzimmer.
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern ist ein Penthouse im vierten Stock. Die beiden Penthouses messen 95 und 97 m² Wohnfläche, haben Veranden von 21 und 20 m² und je zwei Badezimmer.
Veranden von 9 bis 23 m² und ein eigener Dachgarten für jedes Penthouse im vierten Stock
Außenfläche gehört auf jeder Etage zum Grundriss. Die Veranden reichen von 9 m² bei den Wohnungen mit einem Schlafzimmer bis zu 23 m² bei den Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, und die Planung beschreibt sie als groß, mit Blick auf das Meer oder die Stadt. Die 9 m² große Veranda der Wohnung mit einem Schlafzimmer erweitert die 50 m² Wohnfläche um 18 Prozent. Die 23 m² große Veranda der Wohnung mit zwei Schlafzimmern erweitert die 78 m² um knapp 30 Prozent.
Im vierten Stock gehen die Penthouses einen Schritt weiter. Jede der beiden Wohnungen mit drei Schlafzimmern hat über sich einen eigenen Dachgarten, den eine Wendeltreppe erschließt. Der Dachplan zeigt zwei getrennte Dachgärten, einen pro Penthouse. Als Option lässt sich auf dem Dachgarten ein Jacuzzi einbauen.
Die Größe der Dachgärten gehört bisher nicht zu den veröffentlichten Angaben. Fragen Sie deshalb die Maße zusammen mit dem Grundriss bei uns an, bevor Sie ein Penthouse mit den Wohnungen mit zwei Schlafzimmern darunter vergleichen.
Ausstattung: Energieklasse A, überdachte Stellplätze, Abstellräume und Grünflächen
Das Gebäude ist nach Energieklasse A geplant, der höchsten Klasse des Energieausweises. Sie bezieht sich auf die Energie, die ein Gebäude für Heizung, Kühlung und Warmwasser benötigt. Im Inneren ist jede Wohnung mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich geplant.
- Energieklasse A
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Große Veranden mit Meer- oder Stadtblick
- Überdachte Stellplätze im Erdgeschoss
- Abstellräume
- Grünflächen in der Anlage
Zwei Posten sind Optionen. Eine Photovoltaikanlage ist für Käufer erhältlich, die eigenen Strom erzeugen möchten, und auf dem Dachgarten eines Penthouses kann ein Jacuzzi installiert werden. Beides entscheidet man am besten, solange der Bau läuft.
Im Bau in Livadia: was der Baustand für Käufer bedeutet
Der Baustand lautet: im Bau. Luftaufnahmen und ein Video vom Dezember 2025 dokumentieren, wie der Rohbau auf dem Grundstück wächst, und das Verkaufsmaterial zeigt die Wohnungen als Grundrisse und Visualisierungen.
Ein Fertigstellungstermin ist nicht veröffentlicht. Fragen Sie vor der Reservierung einer Wohnung in Larnaka bei uns nach dem Termin, den der Bauträger im Vertrag zusagt, und nach der Ausstattung, die für Etage und Lage Ihrer Wahl gilt. Klären Sie gleichzeitig die Optionen Photovoltaikanlage und Jacuzzi im Penthouse.
Aktuelle Preise und die Verfügbarkeit stehen auf dieser Seite, und den Grundriss jedes Wohnungstyps senden wir auf Anfrage zu.