Über dieses Projekt
LAV Residences ist ein Wohngebäude mit zehn Wohnungen an der Panathinaion Street im Viertel Agia Zoni im Zentrum von Limassol, Zypern, nahe der Gladstonos Avenue. Die Wohnungen stehen zum Verkauf, das Gebäude ist im Bau, auf Energieklasse A ausgelegt und soll im Dezember 2027 fertig sein.
Das Haus umfasst zwei Wohnungen mit einem Schlafzimmer, sechs mit zwei Schlafzimmern und zwei Penthouses mit drei Schlafzimmern im obersten Geschoss, eines davon mit eigenem Pool. Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im ersten Obergeschoss hat 73 m² Wohnfläche und 24 m² Veranda, eines der Penthouses 149 m² Wohnfläche, 37 m² Veranda und 83 m² Dachgarten. Jede Wohnung hat einen eigenen Stellplatz, der Haupteingang ist kameraüberwacht.
Das Gebäude grenzt an die Grundschule Lemesou B', Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Das Meer ist etwa eine Autominute entfernt. LAV eignet sich für Familien mit Kindern im Grundschulalter, für Berufstätige, die zentral wohnen möchten, und für Käufer, die ein Penthouse im Stadtzentrum suchen.
Verfügbare Einheiten
2 verfügbar
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Bäder | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. lav-residences-101lav-residences-101 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 97 m² | €359,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. lav-residences-401lav-residences-401 | Penthouse | 4 | 3 | 3 | 186 m² | €999,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 6
LimassolAgia Zoni
Agia Zoni ist ein Viertel im Zentrum von Limassol, zwischen Katholiki im Westen und Agios Nektarios im Norden; bis zum Meer im Süden ist es rund ein Kilometer. Seinen Namen trägt es nach der Pfarrkirche Agia Zoni. An der Agias-Zonis-Straße steht das städtische Pattihio-Theater. Außerdem gibt es hier die armenische Kirche des heiligen Gregor, die armenische Nareg-Schule und eine griechisch-evangelische Kirche. Die Straßen Gladstonos und Navarinou führen ins Stadtzentrum. Das Viertel passt zu Käufern, die zentral und zu Fuß nahe an Theater, Schulen und Küste wohnen wollen.
Beratung anfragen — Lav-Residences
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Wohnungen und Penthouses zum Verkauf in Limassol, Zypern, an der Panathinaion Street
LAV Residences ist ein neues Wohngebäude im Zentrum von Limassol, Zypern. Es steht an der Panathinaion Street im Viertel Agia Zoni, nur ein kurzes Stück von der Gladstonos Avenue entfernt und direkt neben der Grundschule Lemesou B'. Das Haus umfasst zehn Wohnungen, darunter zwei Penthouses im obersten Geschoss, und ist auf die Energieklasse A ausgelegt.
Der Bau ist bereits im Gange, die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant. Für Käufer, die eine neue Wohnung in Limassol ohne lange Wartezeit beziehen möchten, verkürzt ein Gebäude im Bau die Zeit zwischen Kauf und Einzug. Interessenten können die Baustelle besichtigen und den Fortschritt bis zur Übergabe verfolgen.
Der Haupteingang des Gebäudes ist kameraüberwacht, und zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.
Zehn Wohnungen mit ein bis drei Schlafzimmern, jede mit eigenem Stellplatz
Der Schwerpunkt bei LAV liegt auf Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Von den zehn Wohnungen haben zwei ein Schlafzimmer, sechs zwei Schlafzimmer, und zwei sind Penthouses mit drei Schlafzimmern. Damit passt das Haus zu Paaren und kleineren Familien, die Penthouses sind die Wahl für Käufer mit mehr Platzbedarf.
Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im ersten Obergeschoss zeigt die typischen Proportionen: 73 m² Wohnfläche, zwei Bäder und eine Veranda von 24 m², zusammen 97 m². Eine Veranda dieser Größe bietet Platz für einen Esstisch und Liegestühle und wird in den warmen Monaten zu einem zusätzlichen Raum.
- Zwei Wohnungen mit einem Schlafzimmer
- Sechs Wohnungen mit zwei Schlafzimmern
- Zwei Penthouses mit drei Schlafzimmern im obersten Geschoss, eines mit eigenem Pool
- Eigener Stellplatz für jede Wohnung
- Kameraüberwachter Haupteingang
- Energieklasse A
- Im Bau, Fertigstellung geplant für Dezember 2027
Die beiden Wohnungen mit einem Schlafzimmer sind der Einstieg in das Haus. Sie passen zu Alleinstehenden oder Paaren und zu Käufern, die eine kompakte Wohnung im Zentrum von Limassol vermieten möchten.
Zwei Penthouses im obersten Geschoss, eines mit privatem Pool
Das oberste Geschoss von LAV gehört zwei Penthouses mit drei Schlafzimmern. Eines davon bietet 149 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, eine Veranda von 37 m² und einen Dachgarten von 83 m², insgesamt 269 m². Der Dachgarten allein ist mehr als halb so groß wie die Wohnfläche.
Eines der beiden Penthouses hat außerdem einen eigenen Pool. Ein privates Schwimmbecken im obersten Geschoss ermöglicht es, mitten in der Stadt zu schwimmen, ohne die Wohnung zu verlassen. Unser Team teilt Ihnen mit, welches Penthouse über den Pool verfügt, und stellt die Grundrisse beider Einheiten bereit.
Das Penthouse hat damit zwei getrennte Außenbereiche: die Veranda auf Wohnungsebene und den Dachgarten darüber. Der eine eignet sich für Mahlzeiten im Freien, der andere für Sitzgruppen, Pflanzen und Gäste.
Lage in Agia Zoni: neben der Grundschule Lemesou B', nahe der Gladstonos Avenue
Die Panathinaion Street liegt in Agia Zoni, einem zentralen Viertel von Limassol nahe der Gladstonos Avenue. Das Gebäude grenzt direkt an die Grundschule Lemesou B'. Für Familien mit Kindern im Grundschulalter ist der Schulweg damit nur wenige Schritte lang. Geschäfte, Cafés, Restaurants, weitere Schulen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass sich der Alltag weitgehend ohne Auto organisieren lässt.
Mit dem Auto liegt das Meer schätzungsweise eine Minute vom Gebäude entfernt, das Stadtzentrum etwa zwei. Alles für den täglichen Bedarf, auch ein Krankenhaus, ist in rund einer Autominute erreichbar, zum Golfspielen fährt man mit etwa 33 Minuten deutlich länger. Die Werte sind aus der Entfernung berechnet und berücksichtigen keinen Verkehr.
LAV eignet sich für drei Käufergruppen: Familien, die zentral neben einer Grundschule wohnen möchten, Berufstätige, die im Stadtzentrum leben und arbeiten, und Käufer, die in Limassol ein Penthouse mit Dachgarten suchen. Unser Team in Limassol organisiert Besichtigungen der Baustelle und beantwortet Fragen zum Wohnungskauf in Zypern.