Über dieses Projekt
Horizon ist ein Gebäude mit zehn Wohnungen, die im Stadtteil Universal in Paphos auf Zypern zum Verkauf stehen, auf der Seite des Viertels, die der Altstadt am nächsten liegt. Das Haus ist im Bau, die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant, und es ist für die Energieeffizienzklasse A ausgelegt. Zur umzäunten Anlage gehören ein gefliester Gemeinschaftspool und ein Fitnessraum.
Das Gebäude vereint sieben Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und 80 m², eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und 55 m² sowie zwei Wohnungen mit drei Schlafzimmern und 104 m² auf drei Etagen. Jede Wohnung hat eine Veranda, einen Abstellraum und einen Stellplatz, die meisten davon überdacht. Zur Ausstattung zählen Smart-Home-Steuerung, Video-Gegensprechanlage, Solarpaneele, Sanitärobjekte von GROHE und maßgefertigte Einbauschränke.
Das Zentrum von Paphos ist etwa 1,5 km entfernt, die Küste ähnlich weit. Käufer wählen zwischen drei Größen: Die Wohnung mit einem Schlafzimmer eignet sich als kompakte Stadtwohnung oder Zweitwohnsitz, der Grundriss mit zwei Schlafzimmern ist der Standard für Paare und kleine Familien, und die Wohnungen mit drei Schlafzimmern bieten zusätzliche Zimmer und die größten Veranden. Meerblick wird unter den Merkmalen des Gebäudes genannt.
Verfügbare Einheiten
1 verfügbar · 9 verkauft
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Bäder | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 104104 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 75 m² | €267,500+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 10
PaphosUniversal
Universal liegt praktisch am östlichen Rand von Paphos, dort, wo das administrative und geschäftliche Leben der Stadt auf Wohnstraßen trifft, die auf Alltagstauglichkeit ausgelegt sind. Weniger von Küstendramatik geprägt, mehr von Funktionalität, bietet die Gegend kurze Wege zu Supermärkten, Schulen und dem staatlichen Krankenhaus, während die Küste und der Strand von Geroskipou nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Breitere Straßen als in der Altstadt sorgen für ruhigen Verkehrsfluss, und Villen stehen auf großzügigen Grundstücken mit Platz für Garten und Pool. Ideal für Käufer, die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Paphos ohne touristischen Trubel suchen — Familien und Berufstätige, die eine gesetzte, funktionale Basis nahe dem Meer schätzen.
Beratung anfragen — Horizon
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Zehn Wohnungen auf drei Etagen in Universal, Paphos, Zypern
Horizon ist ein kompaktes Wohnhaus mit zehn Einheiten auf drei Etagen im nördlichen Teil von Universal, dem Wohnviertel zwischen Küstenstreifen und Oberstadt von Paphos. Für ein Haus dieser Größe ist der Wohnungsmix ungewöhnlich: Sieben Wohnungen haben zwei Schlafzimmer, zwei haben drei Schlafzimmer, eine hat ein Schlafzimmer. Die Wohnflächen reichen von 55 bis 104 m².
Der Bau läuft, die Übergabe ist für Dezember 2027 geplant. Das Gebäude ist für die Energieeffizienzklasse A ausgelegt und ist mit Solarpaneelen ausgestattet. Der Zugang erfolgt über ferngesteuerte Tore, und die offenen Grundrisse sind so geplant, dass Tageslicht tief in die Wohnungen fällt.
Grundrisse von 55 m² mit einem bis 104 m² mit drei Schlafzimmern
Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und 80 m² ist der Standardtyp und findet sich auf jeder Etage. Die einzige Wohnung mit einem Schlafzimmer und 55 m² liegt im ersten Stock neben drei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Die beiden Wohnungen mit drei Schlafzimmern, je 104 m² mit zwei Bädern, liegen im zweiten und dritten Stock übereinander. Die Tabelle zeigt die Verteilung der zehn Wohnungen.
| Etage | Typ | Einheiten | Schlafzimmer / Bäder | Wohnfläche m² | Überdachte Veranda m² | Offene Veranda m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. Stock | Wohnung mit 2 Schlafzimmern | 3 | 2 / 2 | 80 | 20 | – |
| 1. Stock | Wohnung mit 1 Schlafzimmer | 1 | 1 / 1 | 55 | 20 | – |
| 2. Stock | Wohnung mit 2 Schlafzimmern | 2 | 2 / 2 | 80 | 16 | 4 |
| 2. Stock | Wohnung mit 3 Schlafzimmern | 1 | 3 / 2 | 104 | 45,8 | 22 |
| 3. Stock | Wohnung mit 2 Schlafzimmern | 2 | 2 / 2 | 80 | 12,2 | 7,8 |
| 3. Stock | Wohnung mit 3 Schlafzimmern | 1 | 3 / 2 | 104 | 35,4 | 21,8 |
Mehr Verandafläche in den oberen Etagen, bis zu 67,8 m²
Bei den Außenflächen unterscheiden sich die Wohnungen stärker als bei den Innenräumen. Im ersten Stock hat jede Einheit eine vollständig überdachte Veranda von 20 m². Im zweiten Stock teilt sich die Veranda der Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in 16 m² überdacht und 4 m² offen, im dritten Stock in 12,2 m² überdacht und 7,8 m² offen.
Die größten Außenflächen haben die Wohnungen mit drei Schlafzimmern. Die Einheit im zweiten Stock verfügt über 45,8 m² überdachte Veranda und 22 m² offene Terrasse, zusammen 67,8 m². Im dritten Stock sind es 35,4 m² überdacht und 21,8 m² offen. Die Abstellräume messen 1,68 bis 2,82 m². Die meisten Wohnungen haben einen überdachten Stellplatz, einige einen offenen Stellplatz auf dem Grundstück.
Ausstattung: GROHE-Armaturen, Solarpaneele und 25 cm starke Außenwände
Die veröffentlichte Baubeschreibung geht bis zur Wandstärke ins Detail. Die wichtigsten Punkte:
- Einbau-Sanitärobjekte von GROHE sowie Wandbrausearm und Kopfbrause von GROHE
- Spanische Feinsteinzeugfliesen in der ganzen Wohnung, Laminatparkett in den Schlafzimmern
- Abgehängte Decken mit Einbaustrahlern
- Maßgefertigte, raumhohe Einbauschränke mit weißen MDF-Fronten und Spiegeln
- Küche aus Eiche und MDF mit Soft-Close-Beschlägen, Arbeitsplatte aus Techno-Granit und Platz für einen amerikanischen Side-by-Side-Kühlschrank
- Doppelt verglaste, wärmegedämmte Aluminiumfenster und Schiebetüren
- Außenwände aus 25 cm Vollziegel, Innenwände aus 10 cm
- Solarpaneele und Druckerhöhungspumpe für das Wasser
- Vorbereitung für Alarmanlage, Klimaanlage und Ladestation für Elektroautos
Eine verdeckt eingebaute VRV-Klimaanlage und Fußbodenheizung sind optional erhältlich. Die Vollziegelwände und die gedämmte Verglasung tragen zur Energieklasse A bei, die Verglasung verbessert außerdem den Schallschutz.
Gemeinschaftsanlagen: gefliester Pool mit 6 × 12 m und Fitnessraum
Der Gemeinschaftspool misst 6 × 12 m und ist vollständig gefliest. Laut Preisliste sind im Kauf außerdem der Fitnessraum, das Smart-Home-System, die Video-Gegensprechanlage und die ferngesteuerten Tore enthalten, ebenso die übrigen Gemeinschaftseinrichtungen.
Das Smart-Home-System wird über glänzende Touch-Tastenfelder und ein Touchpanel in jeder Wohnung bedient, am Eingang ist eine Video-Gegensprechanlage von 2N installiert. Das Grundstück ist umzäunt, Pool und Fitnessraum teilen sich nur zehn Haushalte.
Immobilien auf Zypern kaufen: Wohnen nahe der Altstadt von Paphos
Horizon liegt auf der stadtzugewandten Seite von Universal, etwa 1,5 km von Ktima entfernt, dem alten Zentrum von Paphos mit Markthalle, Kennedy-Platz und den wichtigsten Einkaufsstraßen. Mit dem Auto ist das Zentrum in rund einer Minute erreicht. Das archäologische Bezirksmuseum liegt etwa 700 m Luftlinie vom Grundstück entfernt, das Pafiako-Stadion, das wichtigste Fußballstadion der Stadt, rund 850 m.
Das Meer ist etwa 1,5 km entfernt, mit dem Auto rund drei Minuten, der internationale Flughafen Paphos 9 km, also etwa 12 Minuten Fahrt. Damit eignet sich das Haus für Eigentümer, die ganzjährig in Paphos leben und Zentrum, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe haben möchten.
Die Wohnung mit einem Schlafzimmer passt zu Einzelkäufern oder als kompaktes Zweitdomizil. Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern eignen sich für Paare und kleine Familien, jene mit drei Schlafzimmern und großen Veranden für Familien, die viel Zeit im Freien verbringen.