Über dieses Projekt
Galaxy ist ein Neubau mit Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, die im Stadtteil Universal in Paphos auf Zypern zum Verkauf stehen. Die umzäunte Anlage umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden mit Gemeinschaftspool und ist für die Energieeffizienzklasse A geplant. Der Bau läuft, die Fertigstellung ist für Dezember 2028 vorgesehen.
Alle zwölf Wohnungen haben denselben Grundriss: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, 77,55 m² Wohnfläche und eine überdachte Veranda von 20,22 m². Mit dem privaten Abstellraum von rund 1,8 m² kommt jede Einheit auf knapp 100 m². Zu jeder Wohnung gehören ein überdachter Stellplatz, Smart-Home-Technik und eine Video-Gegensprechanlage; das Grundstück ist durch ferngesteuerte Tore geschlossen.
Universal liegt zwischen Kato Paphos und der Oberstadt, jeweils etwa 1,5 km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt. Ein Supermarkt, eine staatliche Grundschule und ein Park sind nur wenige hundert Meter entfernt. Die Wohnungen eignen sich für Paare und kleine Familien, die ganzjährig auf Zypern leben, für Käufer einer Ferienwohnung und für die langfristige Vermietung.
Verfügbare Einheiten
6 verfügbar · 6 verkauft
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Bäder | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Block B · B101B101 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 97.8 m² | €385,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Block B · B102B102 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 97.8 m² | €385,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Block B · B201B201 | Apartment | 2 | 2 | 2 | 97.8 m² | €435,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Block B · B202B202 | Apartment | 2 | 2 | 2 | 97.8 m² | €435,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Block B · B301B301 | Apartment | 3 | 2 | 2 | 97.8 m² | €500,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Block B · B302B302 | Apartment | 3 | 2 | 2 | 97.8 m² | €500,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 14
PaphosUniversal
Universal liegt praktisch am östlichen Rand von Paphos, dort, wo das administrative und geschäftliche Leben der Stadt auf Wohnstraßen trifft, die auf Alltagstauglichkeit ausgelegt sind. Weniger von Küstendramatik geprägt, mehr von Funktionalität, bietet die Gegend kurze Wege zu Supermärkten, Schulen und dem staatlichen Krankenhaus, während die Küste und der Strand von Geroskipou nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Breitere Straßen als in der Altstadt sorgen für ruhigen Verkehrsfluss, und Villen stehen auf großzügigen Grundstücken mit Platz für Garten und Pool. Ideal für Käufer, die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Paphos ohne touristischen Trubel suchen — Familien und Berufstätige, die eine gesetzte, funktionale Basis nahe dem Meer schätzen.
Beratung anfragen — Galaxy
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Universal, Paphos, Zypern: zwölf Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in zwei Gebäuden
Galaxy ist eine kleine Wohnanlage in Universal, einem gewachsenen Wohnviertel von Paphos mit vielen Apartmenthäusern. Die 12 Wohnungen verteilen sich auf zwei Gebäude, Block A und Block B. Jedes Gebäude hat drei Etagen mit je zwei Wohnungen, sodass jede Wohnung auf ihrem Stockwerk nur einen direkten Nachbarn hat.
Das Projekt befindet sich im Bau, die Übergabe ist für Dezember 2028 geplant. Beide Gebäude sind für die Energieeffizienzklasse A ausgelegt; dafür verlangt Zypern eine gute Dämmung, effiziente Verglasung und einen Anteil erneuerbarer Energie am Verbrauch. Das Grundstück ist eingezäunt, die Einfahrt erfolgt über ferngesteuerte Tore, und jede Wohnung hat eine Video-Gegensprechanlage.
Ein Grundriss für alle: 77,55 m² Wohnfläche und 20,22 m² überdachte Veranda
Alle Wohnungen im Gebäude haben denselben Zuschnitt. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen sich auf 77,55 m² Wohnfläche, dazu kommt eine überdachte Veranda von 20,22 m². Jede Einheit erhält außerdem einen privaten Abstellraum von 1,8 bis 1,9 m²; die Gesamtfläche liegt damit zwischen 99,57 und 99,67 m².
Da die Grundrisse identisch sind, entscheiden Block und Etage. Eine Wohnung im obersten Stock liegt am höchsten über der Straße, die unteren Etagen sind den gemeinsamen Außenanlagen am nächsten. Laut Preisliste sind folgende Leistungen bei jedem Kauf enthalten:
- Smart-Home-Technik
- Video-Gegensprechanlage
- Ferngesteuerte Einfahrtstore
- Gemeinschaftspool mit 9,00 × 5,00 m
- Ein überdachter Stellplatz pro Wohnung
- Ein privater Abstellraum pro Wohnung
Der Innenausbau erfolgt in hochwertiger Ausführung, die Anlage wird als Designerprojekt beschrieben. Zwei Extras können bestellt werden: eine verdeckt eingebaute VRV-Klimaanlage und Fußbodenheizung. Weil die Gebäude noch im Bau sind, sollten diese Optionen früh vereinbart werden, bevor der Innenausbau beginnt.
Stadtteil Universal: 1,5 km zum Meer, Grundschule in 400 m
Universal liegt zwischen Kato Paphos mit Hafen und Küstenzone und Ktima, der Oberstadt mit Markthalle und Behörden. In den letzten Jahrzehnten ist der Stadtteil zu einem Wohngebiet mit Apartmenthäusern gewachsen, viele davon mit Gemeinschaftspool; hier wohnen einheimische Familien ebenso wie Zuzügler aus dem Ausland.
Die Anlage liegt im südlichen Teil des Viertels. In Luftlinie sind es etwa 200 m zu einem Supermarkt, rund 350 m zur staatlichen 13. Grundschule von Paphos und ungefähr 400 m zum Epiloges-Park. Die Küste ist 1,5 km entfernt, mit dem Auto etwa zwei Minuten, das Stadtzentrum ebenso weit. Ein Universitätscampus liegt rund 1,5 km entfernt, der internationale Flughafen Paphos 9 km, das sind etwa 12 Minuten Fahrt.
Auch Kato Paphos ist für den Alltag nah genug. Der Hafen mit der mittelalterlichen Festung und der Archäologische Park, als UNESCO-Welterbe für seine römischen Bodenmosaiken bekannt, liegen etwa 2 km Luftlinie westlich des Gebäudes. Besorgungen von der Apotheke bis zur Bäckerei lassen sich im Viertel selbst erledigen.
Wohnung auf Zypern kaufen: Neubau mit Übergabe im Dezember 2028
Galaxy hat die Planungsphase hinter sich: Auf dem Grundstück wird gebaut, als Übergabetermin ist Dezember 2028 angesetzt. Wer jetzt kauft, sichert sich eine fertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern zu diesem Termin und hat Zeit, die Extras vor Abschluss des Innenausbaus auszuwählen.
Das Gebäude passt zu unterschiedlichen Käufern. Familien mit Schulkindern haben eine Grundschule in Gehweite. Paare, die nach Zypern ziehen, bekommen zwei Bäder und ein zweites Schlafzimmer für Gäste oder als Arbeitszimmer. Wer eine Ferienwohnung sucht, profitiert vom umzäunten Grundstück, dem Pool und dem überdachten Stellplatz, während die Wohnung leer steht. Für die Vermietung bilden zwölf gleiche Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in zentraler Lage ein einheitliches Angebot, das sich Mietern leicht beschreiben lässt.
Auf Anfrage senden wir den Grundriss, den Lageplan mit beiden Gebäuden und aktuelle Baufotos und organisieren eine Besichtigung der Baustelle in Universal.