Über dieses Projekt
Cedar Park ist ein kleines Neubau-Wohnhaus in Kato Paphos im Bezirk Paphos auf Zypern, dessen Wohnungen zum Verkauf stehen. Das Gebäude liegt an der Pandoras-Straße im Viertel Agios Theodoros, zwischen der Uferzone von Kato Paphos und der Stadt Paphos. Es umfasst sieben Wohnungen mit zwei Schlafzimmern auf drei Wohnetagen über einer offenen, überdachten Parkebene, dazu einen Gemeinschaftspool im Garten. Das Projekt wird derzeit off-plan verkauft.
Jede Wohnung hat zwei Schlafzimmer, das größere mit eigenem Bad, sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Wohnflächen liegen bei 75 bis 77 m². Die drei Wohnungen im ersten Stock haben überdachte Veranden von 10 bis 16 m², die vier Wohnungen im zweiten und dritten Stock überdachte Veranden von 28 bis 31 m²; eine Wohnung im zweiten Stock hat zusätzlich eine offene Terrasse von 20 m². Zu jeder Wohnung gehören VRV-Klimatisierung zum Kühlen und Heizen, ein eigener Abstellraum und ein überdachter Stellplatz.
Geschäfte, eine Schule, Restaurants und der Strand liegen jeweils etwa eine Autominute entfernt, die Kings Avenue Mall rund zwei Minuten und der Flughafen Paphos rund 14 Minuten (geschätzte Fahrzeiten). Der Hafen von Paphos und die archäologischen Stätten von Kato Paphos sind in der Nähe. Das Haus eignet sich für Käufer, die eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einem kleinen Gebäude innerhalb der Stadt suchen.
Verfügbare Einheiten
5 verfügbar · 2 verkauft
| Einheit | Typ | Schlafz. | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102102 | — | 2 | 89 m² | €405,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| 103103 | — | 2 | 93 m² | €405,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| 201201 | — | 2 | 104 m² | €445,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| 202202 | — | 2 | 106 m² | €445,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| 302302 | — | 2 | 106 m² | €485,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 4
PaphosKato Paphos
Kato Paphos erstreckt sich entlang der Südwestküste, wo die Mosaiken des Archäologischen Parks und das mittelalterliche Hafenkastell eine von Palmen, Restaurants und Yachthäfen gesäumte Promenade prägen. Der Alltag bewegt sich zwischen Meer und Geschichte: Baden an felsigen Buchten, Spaziergänge zum Leuchtturm bei Sonnenuntergang, frischer Fisch in Sichtweite des Wassers. Die Gassen der Altstadt liegen ganz nah, während Hafenpromenade und Küstenstraße in wenigen Minuten zu Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Flughafen Paphos führen. Ideal für alle, die mediterranen Rhythmus, kulturelle Tiefe und etablierte, gut erschlossene Umgebung schätzen.
Beratung anfragen — Cedar Park
Ähnliche Projekte
Sieben Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in Kato Paphos, Zypern
Cedar Park ist ein einzelnes Wohnhaus in Kato Paphos, dem küstennahen Teil von Paphos an der Westküste Zyperns. Es enthält sieben Wohnungen, alle mit zwei Schlafzimmern, verteilt auf drei Wohnetagen: die Wohnungen 101, 102 und 103 im ersten Stock, 201 und 202 im zweiten und 301 und 302 im dritten Stock.
Das Erdgeschoss steht auf Stützen (Pilotis) und bleibt als Parkebene offen; dort befinden sich auch die Abstellräume und ein Technikraum. Der Gemeinschaftspool liegt im Garten neben dem Gebäude. Pool, Garten und Parkebene teilen sich sieben Haushalte.
Grundriss: 75–77 m², Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, offener Wohnbereich
Die Wohnflächen unterscheiden sich im ganzen Haus nur um zwei Quadratmeter: von 75 m² in Wohnung 101 bis 77 m² in den Wohnungen 103, 202 und 302. Alle Grundrisse folgen derselben Aufteilung: ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en suite) und ein zweites Schlafzimmer. Die Pläne sehen Stauraum in der Wohnung vor, zusätzlich zum separaten Abstellraum auf der Parkebene.
Die Fassaden verbinden Balkone mit Glasbrüstungen und großzügige Terrassen. Wer die Wohnung vom ersten Tag an bewohnen möchte, kann beim Bauträger gegen Aufpreis ein optionales Möbelpaket dazunehmen.
Verandagrößen nach Etage: 10–16 m² im ersten Stock, 28–31 m² darüber
Der wichtigste Unterschied zwischen den sieben Wohnungen ist der Außenbereich, und er hängt von der Etage ab. Im ersten Stock haben die Wohnungen 101, 102 und 103 überdachte Veranden von 10, 13 und 16 m². Wohnung 102 hat zusätzlich eine offene Veranda von 10 m².
Ab dem zweiten Stock sind die überdachten Veranden zwei- bis dreimal so groß. Wohnung 201 hat 28 m² überdachte Veranda, dazu eine offene Terrasse von 20 m² und ein Pflanzbeet von 5 m² – der größte Außenbereich im Haus. Wohnung 202 hat 29 m², Wohnung 301 31 m² und Wohnung 302 29 m² überdachte Veranda. Auf dieser Fläche finden ein Esstisch und eine getrennte Sitzecke nebeneinander Platz.
| Wohnung | Etage | Wohnfläche | Überdachte Veranda | Offene Veranda | Abstellraum |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1. Stock | 75 m² | 10 m² | – | 2,4 m² |
| 102 | 1. Stock | 76 m² | 13 m² | 10 m² | 2,5 m² |
| 103 | 1. Stock | 77 m² | 16 m² | – | 2 m² |
| 201 | 2. Stock | 76 m² | 28 m² | 20 m² + 5 m² Pflanzbeet | 2,8 m² |
| 202 | 2. Stock | 77 m² | 29 m² | – | 2 m² |
| 301 | 3. Stock | 76 m² | 31 m² | – | 2 m² |
| 302 | 3. Stock | 77 m² | 29 m² | – | 2 m² |
Wohnfläche und Verandaflächen sind in der Tabelle getrennt aufgeführt; die Veranden sind in der Wohnfläche nicht enthalten.
Überdachter Stellplatz, Abstellraum und VRV-Klimatisierung
Jede Wohnung hat einen eigenen überdachten Stellplatz von 11,5 m² auf der offenen Parkebene, das Auto steht also im Schatten unter dem Gebäude. Dazu kommt ein privater Abstellraum von 2 bis 2,8 m² auf derselben Ebene, praktisch für Koffer, Strandausrüstung und saisonale Dinge. Gekühlt und geheizt wird über ein VRV-System, das zur Standardausstattung gehört.
- VRV-Klimatisierung zum Kühlen und Heizen in jeder Wohnung
- Ein überdachter Stellplatz von 11,5 m² je Wohnung
- Privater Abstellraum von 2–2,8 m² je Wohnung
- Gemeinschaftspool im Garten
- Optionales Möbelpaket gegen Aufpreis
Pandoras-Straße in Agios Theodoros: geschätzte Fahrzeiten
Das Gebäude steht an der Pandoras-Straße im Viertel Agios Theodoros, in dem Teil von Paphos zwischen der Uferzone von Kato Paphos und dem Stadtzentrum. Da die Straße mitten in der Stadt liegt, sind die Dinge des Alltags nah: Geschäfte, eine Schule, ein Krankenhaus, Restaurants und der Strand sind jeweils mit etwa einer Autominute angegeben, das Zentrum von Paphos mit rund zwei Minuten.
Das Einkaufszentrum Kings Avenue Mall ist etwa zwei Autominuten entfernt. Der Hafen von Paphos mit seinem mittelalterlichen Fort und die archäologischen Stätten von Kato Paphos liegen in der Nähe. Der nächste Golfplatz ist rund acht Minuten mit dem Auto entfernt, der Flughafen Paphos rund 14 Minuten. Alle Angaben sind geschätzte Fahrzeiten mit dem Auto.
Off-Plan-Stadium und für wen sich die Wohnungen eignen
Cedar Park wird off-plan verkauft. Die veröffentlichten Bilder sind Architektur-Visualisierungen, und der Bauträger hat noch keinen Fertigstellungstermin bekannt gegeben. Käufer wählen eine bestimmte Wohnung anhand der Grundrisse aus; die Entscheidung über Etage und Verandagröße fällt also bei der Reservierung.
Das Haus eignet sich für Käufer, die eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern innerhalb der Stadt Paphos suchen, mit Geschäften, Schulen und dem Meer in kurzer Fahrdistanz: Paare, kleine Familien, Ruheständler und Besitzer eines Zweitwohnsitzes auf Zypern. Wer viel Zeit im Freien verbringt, findet die großen überdachten Veranden im zweiten und dritten Stock; wer eine kompakte Veranda und den kürzesten Weg zur Parkebene bevorzugt, wählt den ersten Stock.