Lazzero Park

Lazzero Park: Wohnungen mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Geroskipou, Paphos, Zypern

Lazzero Park ist eine Wohnanlage mit Zwei-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf in Geroskipou, am östlichen Rand von Paphos, Zypern, nahe der Grenze zu Kato Paphos. Alle Wohnungen der Anlage folgen demselben Grundriss mit zwei Schlafzimmern, verteilt auf mehrere niedrige Baukörper um gemeinsame Gartenflächen und einen Gemeinschaftspool. Käufer wählen hier zwischen Wohnfläche, Etage und Ausrichtung innerhalb eines einheitlichen Wohnungstyps.

Im Bau, Fertigstellung im Juli 2027

Lazzero Park befindet sich aktuell im Bau, die Fertigstellung ist für Juli 2027 geplant. Das Projekt hat bereits ein fortgeschrittenes Stadium erreicht: Der größte Teil der Wohnungen in den verschiedenen Baukörpern hat bereits Käufer gefunden, nur noch wenige Zwei-Zimmer-Wohnungen stehen aktuell zum Verkauf. Ein Kauf bedeutet also, eine der letzten verfügbaren Wohnungen in einem weitgehend verkauften Projekt zu sichern, vor der Übergabe in der zweiten Jahreshälfte 2027.

Entfernungen nach Paphos, zum Strand und zu Alltagszielen

Ein praktischer Vorteil der Lage von Lazzero Park ist die Nähe zu den Orten, die Bewohner tatsächlich jede Woche nutzen.

Eine Minute Fahrzeit reicht zu den nächsten Geschäften, einer Schule und mehreren Restaurants — der Schulweg oder ein Abendessen wird damit zu einem kurzen Weg im eigenen Viertel. Strand und Krankenhaus liegen jeweils unter zwei Minuten entfernt, das Zentrum von Paphos mit Hafen, Geschäften und größeren Supermärkten rund drei Minuten weiter. Wer regelmäßig fliegt, erreicht den internationalen Flughafen Paphos in etwa elf Minuten mit dem Auto — nah genug für ein Zweithaus zum Abschließen und Losfahren, ohne direkt unter einer Einflugschneise zu liegen.

Die verfügbaren Wohnungen: Wohnfläche von 82 bis 92 Quadratmetern

Die derzeit verfügbaren Zwei-Zimmer-Wohnungen in Lazzero Park liegen zwischen etwa 82 und 92 Quadratmetern bebauter Wohnfläche, verteilt auf die oberen und unteren Etagen der Anlage. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad, das für ein Paar, eine kleine Familie oder zwei Mitbewohner geeignet ist, sowie einen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zu einem privaten Balkon oder einer Veranda. Die Etage beeinflusst hier Aussicht und Preis stärker als der Grundriss: Erdgeschosswohnungen bieten in der Regel mehr private Außenfläche, während Wohnungen in oberen Stockwerken einen weiteren Blick über die umliegenden Dächer in Richtung Küste bieten.

Klimatisierung und Sicherheit in jeder Wohnung

Jede Wohnung in Lazzero Park verfügt bereits ab Übergabe über eine Reihe praktischer Systeme.

• VRV-Kühlung in jeder Wohnung, mit individueller, effizienter Temperaturregelung in den wärmeren Monaten.
• Alarmanlage und Videoüberwachung (CCTV) für die gesamte Anlage, besonders relevant für Eigentümer, die längere Zeit nicht auf Zypern sind.
• Eine private Ladestation für Elektrofahrzeuge, angesichts der wachsenden Zahl von E-Autos unter Einwohnern und Zweitwohnungsbesitzern auf der Insel.
• Mitnutzung des Gemeinschaftspools der Anlage, der zentral gepflegt wird.

Diese Ausstattung ist weniger auf Urlaubskomfort ausgerichtet als auf die praktischen Anforderungen eines Eigentums, das über weite Teile des Jahres nicht durchgehend bewohnt wird: ein Zuhause, das sicher und komfortabel bleibt, egal ob die Eigentümer vor Ort sind oder monatelang abwesend.

Geroskipou: Ein Dorf mit eigener Geschichte, auf Zypern

Lazzero Park liegt in Geroskipou, einer der älteren Siedlungen an diesem Küstenabschnitt von Paphos, mit einem eigenen, gewachsenen Ortszentrum. Der Name des Dorfes geht vermutlich auf das griechische "Ieros Kipos" zurück, den heiligen Garten, eine Anspielung auf die Verbindung des Gebiets zum antiken Aphrodite-Heiligtum in der Nähe. Die Kirche Agia Paraskevi aus dem neunten Jahrhundert, eine fünfkuppelige Basilika mit Wandmalereien aus mehreren Jahrhunderten, ist eine von nur zwei Kirchen dieser Art, die auf Zypern erhalten sind. Geroskipou besitzt zudem eine geschützte geografische Angabe für Loukoumi, die zyprische Variante des türkischen Honigs, hergestellt nach einem Rezept, das weltweit sonst nirgends anerkannt ist. Neben dieser Geschichte ist das Dorf heute ein eigenständiges Wohnviertel von Groß-Paphos, mit eigenen Geschäften, Bäckereien, Tavernen und einem funktionierenden Ortszentrum.

Für wen Lazzero Park geeignet ist

Lazzero Park eignet sich für Käufer, die eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem etablierten, überwiegend von Einheimischen bewohnten Teil von Paphos suchen, mit kurzen Wegen zu den eigenen Alltagszielen des Ortszentrums von Paphos. Da der Großteil der Anlage bereits verkauft ist, bedeutet ein Kauf hier, einer Gemeinschaft beizutreten, die zum Zeitpunkt der Übergabe im Juli 2027 größtenteils bereits vor Ort sein wird. Die Kombination aus einheitlichem Zwei-Zimmer-Grundriss, eingebauter Sicherheits- und Klimatechnik sowie kurzen Wegen zu Alltagszielen macht die Wohnung sowohl als dauerhaften Wohnsitz auf Zypern als auch als Zweitwohnung zum Abschließen und Losfahren interessant.