Об этом проекте
Celestia 2 — новый жилой проект с квартирами на продажу в районе Universal в Пафосе, Кипр. Район расположен между Като Пафосом и центром города. Двухэтажное здание стоит на колоннах (пилотис), в нём всего 10 квартир: студии, квартиры с одной спальней и квартиры с двумя спальнями. Проект находится в стадии строительства.
Квартиры с одной спальней имеют один санузел и 50–55 м² внутренней площади, с крытой верандой — 57–61 м². Квартиры с двумя спальнями имеют два санузла и 78–84 м² внутренней площади, с верандой — 86–95 м². К каждой квартире относится отдельная кладовая площадью 3,4–4,5 м² и парковочное место под зданием. В здании есть лифт, на крыше — общий бассейн с видом на море. Тёплый пол доступен как опция.
На машине до пляжа, центра города и больницы около 2 минут, до магазинов, ресторанов и школы — около 1 минуты, до международного аэропорта Пафоса — около 12 минут. По словам застройщика, до пляжа можно дойти пешком. Небольшое здание с лифтом подходит для постоянного проживания, для пенсионеров и для покупателей, которым нужна квартира для отдыха рядом с побережьем.
Доступные объекты
3 доступно · 1 продано
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Nr. 203CLST2203 | Apartment | 2 | 1 | 1 | 57.3 м² | €300,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 102CLST2102 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 94.8 м² | €411,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 104CLST2104 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 86.1 м² | €423,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 17
PaphosUniversal
Universal занимает удобное положение на восточной окраине Пафоса, там, где деловая и административная жизнь города соприкасается с жилыми улицами, созданными для повседневного комфорта. Здесь меньше морской театральности, больше практичности: супермаркеты, школы и городская больница находятся в шаговой доступности, а побережье и пляж Героскипу — в нескольких минутах езды. Более широкие, чем в старом городе, дороги обеспечивают спокойное движение, а виллы располагаются на просторных участках с местом для сада и бассейна. Район подойдёт тем, кто ценит близость к инфраструктуре Пафоса без туристической суеты — семьям и профессионалам, ищущим устроенную, функциональную базу рядом с морем.
Запросить консультацию — Celestia 2
Похожие проекты
10 квартир и студий в районе Universal, Пафос, Кипр
Celestia 2 — небольшой жилой дом в районе Universal. Этот район Пафоса лежит между портовой частью Като Пафос и верхним городом. В здании два жилых этажа на колоннах. Первый уровень открыт и отведён под парковку. Всего в доме 10 квартир: студии, квартиры с одной спальней и квартиры с двумя спальнями.
Проект находится в стадии строительства. Застройщик не объявил дату завершения, поэтому мы её не называем. Актуальное состояние стройки наша команда сообщит перед бронированием. Общие зоны дома: лифт, парковочный уровень, кладовые и бассейн на крыше.
Квартиры с одной и двумя спальнями: от 57 до 95 м²
В текущем прайс-листе указаны точные площади квартир с одной и двумя спальнями. У каждой квартиры есть крытая веранда. По проекту застройщика гостиные открытой планировки выходят на веранду через большие проёмы. Цифры ниже взяты из прайс-листа. Общая площадь — это внутренняя площадь плюс крытая веранда.
| Планировка | Санузлы | Внутренняя площадь | Крытая веранда | Внутри + веранда | Кладовая |
|---|---|---|---|---|---|
| Квартира с одной спальней | 1 | 50–55 м² | 5,5–7,3 м² | 57–61 м² | 3,6–4,5 м² |
| Квартира с двумя спальнями | 2 | 78–84 м² | 7,7–11 м² | 86–95 м² | 3,4 м² |
В доме есть и студии, но их площади в текущем прайс-листе не указаны. Планировки всех типов квартир, включая студии, пришлёт наша команда. Квартира с двумя спальнями и двумя санузлами подходит паре, к которой часто приезжают гости, или небольшой семье. Квартира с одной спальней подходит одному человеку или паре, которым нужно компактное жильё для отдыха.
Общий бассейн на крыше с видом на море
Крыша здания оборудована как общая терраса с бассейном. Вид на море подтверждён с этой террасы. Для отдельных квартир мы его не обещаем. Если вам важен вид с собственной веранды, мы вместе проверим ориентацию каждой квартиры по планировкам.
Бассейном пользуются жители 10 квартир, поэтому это небольшая общая зона. Уборку и обслуживание организует управляющая компания дома. Расходы входят в общие платежи; их размер наша команда уточнит до покупки.
Парковка под зданием, лифт и кладовая для каждой квартиры
Практичные особенности дома, подтверждённые застройщиком:
- Парковка на открытом первом уровне под зданием, защищённая от солнца и дождя.
- Лифт в здании.
- Отдельная кладовая для каждой квартиры, по текущему прайс-листу 3,4–4,5 м².
- Крытые веранды у всех квартир из прайс-листа, примерно от 5,5 до 11 м².
- Тёплый пол как дополнительная опция; в стандартную комплектацию он не входит.
Материалы и оснащение описаны в спецификации застройщика. Мы отправим её вместе с планировками. На этой странице перечислены только особенности, подтверждённые для этого проекта.
Район Universal: пляж и центр примерно в 2 минутах на машине
Universal — в основном жилой район Пафоса с многоквартирными и частными домами. Он расположен между Като Пафосом и старым верхним городом, Ктимой. Расчётное время в пути от Celestia 2 небольшое: около 1 минуты до магазинов, ресторанов и школы, около 2 минут до пляжа, центра города и больницы. Застройщик указывает, что до пляжа можно дойти пешком.
Рядом находится Като Пафос с гаванью, набережной и археологическим парком из списка Всемирного наследия ЮНЕСКО. До ближайшего гольф-поля около 8 минут на машине, до аэропорта Пафоса около 12 минут. Это удобно владельцам, которые прилетают на несколько недель.
Кому подойдут квартиры в Пафосе и как проходит покупка
Лифт, парковка под домом и повседневная инфраструктура в одной-двух минутах езды делают Celestia 2 удобным для жизни в Пафосе круглый год. Это подходит и пенсионерам, которые переезжают на Кипр. Компактные планировки подойдут владельцам, которые используют квартиру для отдыха и не хотят лишних забот: частного сада или собственного бассейна здесь нет.
Покупка квартиры в строящемся доме на Кипре проходит по стандартной схеме. Сначала бронирование, затем договор купли-продажи, который проверяет независимый юрист. Договор регистрируют в Земельном управлении (Land Registry). Это защищает права покупателя до выдачи свидетельства о собственности. Платежи за строящееся жильё обычно привязаны к этапам строительства. Наша команда организует просмотр стройки и района, пришлёт прайс-лист и планировки и познакомит с юристами, которые работают с иностранными покупателями.