Aldo Residences

Apartamenty z jedną i dwiema sypialniami na sprzedaż w Agios Athanasios, Limassol, Cypr

Aldo Residences to kameralny, nowy budynek w Agios Athanasios – dzielnicy mieszkaniowej, która wznosi się od nadmorskich części Limassol w stronę autostrady A1. Deweloper celowo zaplanował niewielką inwestycję: wejście i części wspólne dzieli tu niewiele gospodarstw domowych, dzięki czemu w budynku jest cicho.

Inwestycja jest obecnie na etapie off-plan, a zakończenie budowy przewidziano na grudzień 2028 roku. Osoby, które rezerwują teraz, mają czas na zaplanowanie przeprowadzki, sprzedaż obecnej nieruchomości lub załatwienie kredytu. Budynek ma klasę energetyczną A, więc zapotrzebowanie na ogrzewanie i chłodzenie jest niższe niż w starszych blokach w Limassol.

Dwa układy: 50 m² z jedną sypialnią i 76–81 m² z dwiema sypialniami oraz ogrodem na dachu

Apartamenty z jedną sypialnią mieszczą się na pierwszym i drugim piętrze. Mają 50–51 m² powierzchni wewnętrznej: salon otwarty na kuchnię, sypialnię, łazienkę i taras o powierzchni 15 m². Razem z tarasem daje to 65–66 m².

Apartamenty z dwiema sypialniami zajmują ostatnie piętro. Powierzchnia wewnętrzna wynosi 76–81 m², każdy ma dwie łazienki, a tarasy mają 17–23 m². Do każdego z nich należy prywatny ogród na dachu o powierzchni 38–47 m², z którego korzysta wyłącznie właściciel. Łącznie te mieszkania mają od 131 do 151 m².

Deweloper udostępnił rzuty parteru, każdego z trzech pięter i poziomu dachu. Dzięki nim widać dokładnie, gdzie w budynku leży dane mieszkanie i jak rozmieszczone są jego tarasy.

Tabela zestawia oba układy na podstawie powierzchni z aktualnego cennika.

700 metrów do Grammar School i 3,6 km do plaży Dasoudi

Grammar School znajduje się 700 metrów od budynku, więc dzieci mogą chodzić do szkoły pieszo. Codzienne odwożenie samochodem przestaje być potrzebne.

Pozostałe odległości też są niewielkie. Według szacunkowego czasu jazdy samochodem sklepy i restauracje są w zasięgu około dwóch minut, a centrum Limassol i plaża – około sześciu minut. Publiczna plaża Dasoudi z parkiem eukaliptusowym leży 3,6 km od budynku.

Na autostradę A1 wjeżdża się bezpośrednio z okolicy. Lotniska w Pafos i Larnace są w zasięgu godziny jazdy, a najbliższe pole golfowe – około pół godziny samochodem.

Zakup off-plan na Cyprze: co dzieje się do grudnia 2028 roku

Kupując off-plan, podpisuje się umowę na mieszkanie, które jest dopiero w budowie. Na Cyprze od umowy sprzedaży uiszcza się opłatę skarbową (stamp duty), a następnie składa się ją w okręgowym urzędzie gruntowym (District Land Registry). Dzięki temu roszczenie kupującego do lokalu jest zarejestrowane aż do przeniesienia tytułu własności.

Harmonogram płatności określa umowa. Na prośbę przesyłamy aktualny harmonogram, plany poszczególnych mieszkań i specyfikację wykończenia. Przed podpisaniem zalecamy niezależnego cypryjskiego prawnika, który sprawdzi umowę, pozwolenie na budowę i tytuł własności gruntu.

Im wcześniejsza rezerwacja, tym większy wybór piętra i ekspozycji.

Dla kogo są mieszkania z jedną i dwiema sypialniami

Apartamenty z jedną sypialnią są przeznaczone dla singli i par, które szukają nowego mieszkania blisko autostrady, oraz dla kupujących z myślą o długoterminowym wynajmie. Niewielki metraż ogranicza koszty umeblowania i utrzymania.

Apartamenty z dwiema sypialniami na ostatnim piętrze są dla rodzin i dla osób, które potrzebują drugiego pokoju dla gości lub do pracy zdalnej. Druga łazienka i prywatny ogród na dachu ułatwiają codzienne życie, a na dachu zmieści się stół i rośliny na długi, ciepły sezon w Limassol.

Dla rodzin przeprowadzających się na Cypr liczy się też to, że szkoła, sklepy i wjazd na autostradę są tu w odległości kilku minut od siebie.

Plany poszczególnych mieszkań, aktualny cennik i termin obejrzenia działki w Agios Athanasios – prosimy o kontakt.